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1，我买的是二手房总价九十万六千为什么中介只让我交866万的税

税按评估价交
任务占坑

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2，长汀属于贫困县但是县城房价为什么还能过万

1，长汀人口众多，出门经商或者打工赚了钱想回乡居住的，一般都会考虑在县城置业2，各个乡镇的教育和医疗资源和县城差距过大3，县城面积不够大，教育资源集中在主城区但是长汀当地的工资真的很低，4000算高的了，房价对普通人真的难以承担，希望能降下来

3，人均工资4千元的小城市为何房价会超过1万

赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。为什么一些五六线的小县城房价也能过万？这个问题问的好！现在，很多小县城的房价也达到了万元左右，这着实是过去不敢想也想不到的事。至于原因，我想有下面这样几条：1、来自于买涨不买跌的恐慌心理。住房确实是刚需，但刚需了也不是一年两年了，老百姓这样着急买房，很多都是担心房价会继续上涨，在这个“鸡生蛋、蛋生鸡”的焦灼过程中，房价被抬得越来越高。如果说房价上涨前期有炒房因素的话，那到现在几乎每个人都成了炒房者，当真是“众人拾柴火焰高”了。2、实体经济不振，热钱要找出路。资本是个逐利的东西，哪儿的利润高就会涌向哪里。当实体经济利润微薄之时，资金自然就会流向那些利润厚、赚钱快的领域，房地产作为支柱产业自然就成了首选。3、货币处在一个持续贬值的过程中，房价自然就贵了起来。过去，我总以为自己的工资涨了，后来发现生活状况并没有变好，应为东西越来越贵了，同样的东西要比过去支付更高的费用了。关于房价涨的问题，您是怎么看的呢？
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。为什么一些五六线的小县城房价也能过万？这个问题问的好！现在，很多小县城的房价也达到了万元左右，这着实是过去不敢想也想不到的事。至于原因，我想有下面这样几条：1、来自于买涨不买跌的恐慌心理。住房确实是刚需，但刚需了也不是一年两年了，老百姓这样着急买房，很多都是担心房价会继续上涨，在这个“鸡生蛋、蛋生鸡”的焦灼过程中，房价被抬得越来越高。如果说房价上涨前期有炒房因素的话，那到现在几乎每个人都成了炒房者，当真是“众人拾柴火焰高”了。2、实体经济不振，热钱要找出路。资本是个逐利的东西，哪儿的利润高就会涌向哪里。当实体经济利润微薄之时，资金自然就会流向那些利润厚、赚钱快的领域，房地产作为支柱产业自然就成了首选。3、货币处在一个持续贬值的过程中，房价自然就贵了起来。过去，我总以为自己的工资涨了，后来发现生活状况并没有变好，应为东西越来越贵了，同样的东西要比过去支付更高的费用了。关于房价涨的问题，您是怎么看的呢？一个人口纯外流城市，工农商基础薄弱，农村许多人年收入不足千元，城市大多人就二三千元月收入，房价过万都是资本炒作，目的是吸干人民的血。高房价给不了老百姓的幸福生活，切实发展经济改善民生才是唯一出路。
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。为什么一些五六线的小县城房价也能过万？这个问题问的好！现在，很多小县城的房价也达到了万元左右，这着实是过去不敢想也想不到的事。至于原因，我想有下面这样几条：1、来自于买涨不买跌的恐慌心理。住房确实是刚需，但刚需了也不是一年两年了，老百姓这样着急买房，很多都是担心房价会继续上涨，在这个“鸡生蛋、蛋生鸡”的焦灼过程中，房价被抬得越来越高。如果说房价上涨前期有炒房因素的话，那到现在几乎每个人都成了炒房者，当真是“众人拾柴火焰高”了。2、实体经济不振，热钱要找出路。资本是个逐利的东西，哪儿的利润高就会涌向哪里。当实体经济利润微薄之时，资金自然就会流向那些利润厚、赚钱快的领域，房地产作为支柱产业自然就成了首选。3、货币处在一个持续贬值的过程中，房价自然就贵了起来。过去，我总以为自己的工资涨了，后来发现生活状况并没有变好，应为东西越来越贵了，同样的东西要比过去支付更高的费用了。关于房价涨的问题，您是怎么看的呢？一个人口纯外流城市，工农商基础薄弱，农村许多人年收入不足千元，城市大多人就二三千元月收入，房价过万都是资本炒作，目的是吸干人民的血。高房价给不了老百姓的幸福生活，切实发展经济改善民生才是唯一出路。其实一零年以前也不高，很正常的价格。但一零年后，几个大地产商涌入，开始分一期工程、二期工程、三期工程后，天水房地产市场也涌来一群南方囗音的大买主，一般一期工程预售时房被这些人抢走，到二期时房价以涨了一两千，这些人又一部分人抢二期，一部分人抛一期，眼见人白手套狼，本地有钱人也大量吃进来吐出去，结果这么个怪异市场形成而今这样了。
赣州南康区，原来是南康市，房价一万多，拆迁户N多，拆了几个镇，加上家具产业的带动，房价是直线往上走，我们镇上一套100平无产证的套房都要3000左右一平，镇上100平地皮在14年的时候15万一块可以建7层半，现在地皮75到100不等，只能建4层半，像我们南康区的房价超过了省会城市的价格，上班的工资普遍低，除非技术型的，像家具厂的有活干累成狗的模式可以拿到一万二三一个月邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三。造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修。基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃。尤其是现在的年轻人，光靠自己奋斗想要买房真的很难。当然也有到达人生巅峰的，但是可以说大多数人勤勤恳恳了几十年都还是买不起一套房。也正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢地流失。因为他们在这里买不起房，于是会逃到房价相对更低的三四线甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现就连三四线城市的房价也上天了。可能二十年前还是一千一平米，但是现在分分钟就破万了，这到底是为什么呢？首先主要的一个原因肯定是炒房客的入驻，因为在一二线城市的房价涨到一定程度之后，眼光毒辣的炒房客就开始瞄准了三四线城市，认为那里的上涨的空间比较大。果然他们也不负众望，将那里的房价炒了上去。而原本当地的房价可能还停留在比较合理的阶段，但是当炒房客囤积大量楼盘再加以宣传之后，人们都觉得房源太紧俏了，都想赶紧买房。这一下就疯狂了，房价也跟着水涨船高。其次就是拆迁，因为城市规划的问题，很多三四线的小乡村都实行了旧房改造。刚开始都是以分房的形式实行的，但是慢慢地就演变成以现金补偿的形式来进行了。而与此同时那些只拿现金的拆迁户就会选择去买房，随着大批拆迁户都去买房，房价也就随之被推高了。最后就不得不归功于国家经济的发展了，随之而带动了三四线城市的发展。因此人们手里的钱变多了，为了让生活变得更加舒适，很多人都开始去买商品房。一方面是为了居住，也有一些经济条件比较好的人会选择买房来投资。随着购房需求的增大，房价势必会跟着上涨。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。现在大家知道了吧，别以为买不起一线城市的房子就想回到三四线城市去买，其实在那里依旧很难实现买房的梦想。但是大家也不需要绝望，因为现在的形势已经有所转变了。国家已经介入调控，而很多的开发商和炒房客都在打折卖房，因此买房的春天即将到来。房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。为什么一些五六线的小县城房价也能过万？这个问题问的好！现在，很多小县城的房价也达到了万元左右，这着实是过去不敢想也想不到的事。至于原因，我想有下面这样几条：1、来自于买涨不买跌的恐慌心理。住房确实是刚需，但刚需了也不是一年两年了，老百姓这样着急买房，很多都是担心房价会继续上涨，在这个“鸡生蛋、蛋生鸡”的焦灼过程中，房价被抬得越来越高。如果说房价上涨前期有炒房因素的话，那到现在几乎每个人都成了炒房者，当真是“众人拾柴火焰高”了。2、实体经济不振，热钱要找出路。资本是个逐利的东西，哪儿的利润高就会涌向哪里。当实体经济利润微薄之时，资金自然就会流向那些利润厚、赚钱快的领域，房地产作为支柱产业自然就成了首选。3、货币处在一个持续贬值的过程中，房价自然就贵了起来。过去，我总以为自己的工资涨了，后来发现生活状况并没有变好，应为东西越来越贵了，同样的东西要比过去支付更高的费用了。关于房价涨的问题，您是怎么看的呢？一个人口纯外流城市，工农商基础薄弱，农村许多人年收入不足千元，城市大多人就二三千元月收入，房价过万都是资本炒作，目的是吸干人民的血。高房价给不了老百姓的幸福生活，切实发展经济改善民生才是唯一出路。其实一零年以前也不高，很正常的价格。但一零年后，几个大地产商涌入，开始分一期工程、二期工程、三期工程后，天水房地产市场也涌来一群南方囗音的大买主，一般一期工程预售时房被这些人抢走，到二期时房价以涨了一两千，这些人又一部分人抢二期，一部分人抛一期，眼见人白手套狼，本地有钱人也大量吃进来吐出去，结果这么个怪异市场形成而今这样了。感谢邀请回答这个问题，高房价低收入如今已经不是一城一地的情况了，已经成为全国各地的普遍情况。那么为什么如今的房价会超出收入水平这么多？借此机会简单谈谈我的观察。房价上涨的原因搞清楚就会明白一大半了开始之前先跟大家分享一个故事：一部以深圳改革开放为背景的老电视剧，当时深圳想要问国家贷款为了拆迁安置为新来的工业企业提供用地，当时需要贷款5000万；当时改革开放的时候我们很贫困而且又没有多少外汇，所以当时就被拒绝。但是当这位市长说完他的计划后立马获得了贷款，他是这样汇报的：按照每平米500元的价格征收土地，然后以每平米5000元的价格卖给开发商和国外等企业，解决了土地问题也带来了收益。当时计算扣除所有的支持和贷款和利息后一年的收益可以达到4亿左右。看完这个故事后，大家是不是感觉很熟悉，这就是如今我们几乎所有地方都在做的事情。那么房价上涨的原因也就很清楚了，几点愚见：第一、房价包括了土地价格、建筑成本（包括人工）和各种税种、利润等。因为我国很多城市如今还是实行的土地竞拍制度，也就是说价高者得。除去一二线城市已经有熔断机制外，我还没有看到三四线城市实行土地熔断机制。也就是说对于大多数三四线城市来说土地只有最低价，没有最高价，如果出现几家集中竞拍的情况地王出现是必然。第二、新建房的数量和土地供应量一定程度上也会影响房地产的供需情况。相比于土地供应量来说个人觉得当年新建商品房的数量对于房价的影响或许会更大些，因为至今还有很多开发商有捂地惜售的情况。一个很简单的道理：一个地区对于住房面积年需求为1000万方，但是实际新建只有500万方甚至更小，那么房价肯定会有所增长，因为供应过少。第二、因为棚改或者拆迁安置造成短时间的大量购房需求。这点在过去几年体现的十分明显，动辄几万十几万户的拆迁安置，大多数城市的新建住宅根本供应不上，自然会导致疯抢房价自然暴涨。那么人均收入几千元的小城市，房价过万也就不足为奇了（几点愚见）第一、土地价格是决定房价的初始价格。大多数地方还是想把土地价格往高了卖，因为这样的自己本身的财政和税收也会有很好的表现。再说如今城市建设那块不需要钱？地价越高自然是越好的，这也是为什么很多朋友讲地方财政如今就是土地财政的原因。第二、新供应土地和新建商品房的决定因素在地方和开发商。地方出售多少土地，开发商要建多少房屋是他们说的算，老百姓说的不算的。很多地方可以加大土地供应量，但是要让开发商多盖房？他们有一万种理由拒绝，销售不畅、资金紧张、环保等等都是常见的借口。所以，除非地方法律规定土地交易后多少时间就必须进行施工建设（或者必须几年内进行交易），要不然拿开发商没有丁点办法。第三、棚改或者拆迁安置老百姓说的也不算。就像过去两年三四线城市房价暴涨一样，地方可以为了政绩不顾一切，老百姓只能承受的份。房价就这么高，爱买不买！！所以，我一直鼓励在一些房价过高不切实际地方的朋友一定要学会逃离，一般来说越是大城市地方的服务意识越高，人们的维权意识也越高，自身保障也就越多。综上，工资几千房价几万的现象肯定不是我们这些老百姓能够决定的，作为普通大众来说只有多挣钱，去适合自己的城市才是唯一的选择。各位觉得呢？欢迎关心房产和楼市的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

4，透支信用卡10万块没钱还房子是在农村的也是和父母一起住会不会受

还一百也不属于恶意了，尽量还少一点
只要有资产到时都会被法院查封。

5，5年后重庆的房价会下降吗到时候40万能买到七八十个平方的房子吗

不太可能吧
现在的年代都难说 也要看在什么地方 在郊区 是肯定能买到
因为现在的房价80个大中城市都居高不下，所以5年后重庆房价下降很难说啊。

6，徐州大庙亚隆请问大庙亚隆花园的房价还会涨吗

应该会继续涨，那里的配套设施以及环境在大庙来说已经算是很好的了，刚开盘是价格不高，所以以后肯定会涨。
今年徐州商品房价略跌。要不了多久楼市必崩，到时候小产权房更不值钱，等等吧。
看起来房价还是要涨的，但是涨幅不会很大。

7，为什么一份报纸的价格升值了一两块人们就觉得贵了很多而房价升值

1. 从变化幅度看： 报纸本来也就1块，升值1块幅度就100%了；房产一线城市都几万的，几千块也就10%2. 从需求弹性来说，报纸有很多替代媒体，特别是网络，弹性较大；房产分投资性和刚需性，但无论哪种弹性都相对小一点。3. 从商品特性来说，报纸是标准化产品，同一份报纸之间没有任何差异，成本一样；但房产准确来说没有完全相同的，估值的方式也不尽相同，所以是两种完全不同性质的商品，没有直接可比性。
任务占坑

8，我买房143个平方房价给我算1550首付百分之三

房子单价1550元/平方，建筑面积为143平方，那么总价是221650元，首套房，首付三成，贷款七成。因为银行贷款是整数贷款，不会给你贷几块几毛几分，七成贷款算金额为155155元，但是银行实际上只会贷150000给你，剩下的都要自己当做首付付完，所以置业顾问给你算的首付是71650元，不含其它税费。
好的地段3000+，老城区新城都是这个价位了。不过外环204国道旁的2400左右，河南的2200左右，具体要到售楼处。80的很少，基本都90以上的。

9，二手房的年限是50年已经过了18年如果过了年限怎么办如果总价

50年是土地的使用权 房子的使用权一直都是你的没有年限 到了年限只用交少量的 土地实用费 也就是续费的意思 一般很少 评估的价值要以房产局那边过户价格
窦滔常常为此遗憾。。心中十分不快。。
过了就延期吧
一般时间是以产权时间为准，不过房子不用过5年才交易，只不过没满5年的话，交税要多些
建筑部刚下的政策，对于土地使用权满的房产根据房屋建筑质量增加使用年限，房子是永久产权，土地是有年限的，放心吧没事，续土地出让金即可

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