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1，北京的地产为什么那么贵啊

因为首都只有一个，福利太好

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2，为什么现在房地产这么贵

一是经济规律的必然趋势，物价都在上涨； 二是因为需求大，水涨船高； 三是因为人为的操控，例如炒房团之类的，把房价炒高了。
人均收入高

3，万科的房子为什么那么贵

如果是问那个贵，可以到售楼部咨询，如果是买房子没必要去问哪个贵，而应该关注哪个升值潜力大和居住舒适性强。
在实际建筑市场中，万科的房子质量好，销售和贷款协议也规范，不像其他公司会想办法额外收费，所以贵一点不少人也能接受，建议您多看几家公司就会有感触。作为国内地产的大公司，股票7.7元不算贵了。

4，为什么保利地产是各地房价的领头羊涨价的火车头

建筑质量和物业，说实话，恒大和万科的房子真心不好，恒大喜欢坑人，隐藏折扣N多。万科除了物业一无是处。但保利和金地的房子的确还不错，尤其是保利的建筑质量，是国内刚需楼盘里做的较好的
你好！后期物业服务也比较好！有很多人是冲着它的物业，品牌，质量这几块买的住要是品牌效应，还有就是质量问题！大品牌的大家都比较认可如有疑问，请追问。

5，房子为什么那么贵房价中包含哪些项目

房价贵，先是基本土地出让金贵，这几年房地产的膨胀发展让出让金一直飙升。二是造价，也是建房的成本，材料费、施工费等。三是市场估值上行，投资部分价值。
你有没有进行过系统的调查，还是说你就是进行房价市场调查的，我印象中，除了玉溪，版纳极个别几个市房价还行，其他的地区房价都偏低，当然也包括楚雄，当然不排除楚雄由于空房过剩的因素
炒房的人太多了三，，还有城市化进程也有关系吧。。开发商自己都赚得有点怕，，有什么项目哦，，不过就是买地，请官员，送书中自有黄金屋。。。

6，万科房价为什么这么高

万科小区环境好，又是全国连锁的大地产商，他家房子不贵难道小地产商的会贵么……
万科翡翠公园为满足客户对装修的不同喜好，一共16个项目2001年，万科进驻南京，由此引入“万科美好家”概念、自有配套到产品都十分优质。翡翠公园属于万科宝石系产品系列，代表的是置业的产品要求。在金域蓝湾的8年后，随着城市的发展，南京城市主轴延伸，迄今15年，今年将有8个项目在售。其中万科翡翠公园是目前万科、乃至南京市场上不多见的优质社区。从区位、外部配套。房价大概29500元/m2，为有需求的客户提供私人订制的选配或加配装修内容

7，为什么房价这么贵

房价涨幅居前的主要原因是： 一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。 二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。 三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。 四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。 五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位，“炒房热”替代了“炒股热”。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。
因为地皮就这么贵，房价自然贵

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