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1，一百五十平方米的房子在一线城市总价多少钱

现在国内一线城市的房价都很高了以后，比如说以深圳来说现在房价都是六七万一平米的，如果是150平的房子的话，在一线城市我估计也要个1500万左右吧，有可能更高2000多万都有。
你指的是房价还是说工程造价里面的建安费每平米经济指标

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2，为什么大城市房价那么高1

1.大城市多是交通要道,物流量大,信息量大,收入水准高.相应带动了各种生活用品 2.人口众多,生存空间相对拥挤,物以稀为贵 3.大城市吸引很多国外资本.西方生活水准高,国内一些房地产开发商便针对这些人群设计楼盘以符合"西方标准" 4.对这一现象,某些资金充足的人便如同哄抬股价一般炒作房价,使得国内富豪争相追捧. 5.某些特殊地段设在大城,有政策性因素这些便是主要原因

3，为什么大城市房价那么高1

1 由于我国实行城乡二元制，城市的居住环境、基础设施要好于农村，而大城市由于聚集了诸多权力机关，条件又远远好于一般城市。所以大城市就成为国人向往之地，从而权贵云集，高价房存在广阔市场。2 宪法规定：城市土地为国家所有。城市土地的使用开发都是由政府控制的，而相对紧缩的土地政策，就是高房价的另一根源。3 金融管理存在漏洞。房地产开发商炒房可以获得银行的更多贷款。

4，为什么现在说城市发达首先讲到房价房价高低真的可以反映一个城市吗

当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑：你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是：房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价、姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。生而为人，不能舒心生活，也是常理。物种进化论说得好：适者生存，物竞天择，这是自然规律，改不了的，你该怎样活在这个世上，却绝育你的努力、你的天分等等等等，你努力了，也就尽力了，也就安心了，总之，一切也就释然了。
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑：你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是：房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价、姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。生而为人，不能舒心生活，也是常理。物种进化论说得好：适者生存，物竞天择，这是自然规律，改不了的，你该怎样活在这个世上，却绝育你的努力、你的天分等等等等，你努力了，也就尽力了，也就安心了，总之，一切也就释然了。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑：你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是：房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价、姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。生而为人，不能舒心生活，也是常理。物种进化论说得好：适者生存，物竞天择，这是自然规律，改不了的，你该怎样活在这个世上，却绝育你的努力、你的天分等等等等，你努力了，也就尽力了，也就安心了，总之，一切也就释然了。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？最近，如是金融研究院做了一份报告，得出的结论就是从宏观视角化进行对比，中国香港的绝对房价居全球第一，北上广深紧随其后。相对房价北上深居全球第一，香港紧随其后。从房价租金比来讲北上深也是全球最高香港次之。所以，不管相对还是绝对，亦或者房价租金比来讲中国都是世界第一，但是从收入比来讲，我国的人均收入比又远低于欧美、日本这些发达国家。所以说把拥有一套房子作为人生梦想来讲，也不足为奇，原因就在于有些人穷其一生靠着努力工作也在一线城市买不起一套房子。感谢邀请答问！普通人的城市梦在当下只是人生征途中难以逾越的鸿沟！既让人忧虑，也让人困惑。大多数务工人被生活所迫，背井离乡涌入都市，助推了城市房价比金子还贵重，其实只带来一阵浮华。同时让两极分化更严重！有钱人有许多房子，务工人毕生为房子发愁！低收入群体总是农村人居多！一部分人为了拥有城市房产，废尽一生精力做房奴，作为旁观者来看，苦乐难说。人生好比上山和下山过程，上半生岁月为了登顶而艰苦奋斗，下半生时日是下山时的惬意体会！没有永远的上山，也没有永久的下坡顺风路。为了城里一间房而花掉六个钱包，作为地道乡下人，这笔帐祘不清了，可是知道很闹心！。因为中国多山，不像美国整体是个大平原，随便哪里建城都可以画个轴心八面延展，到处都能盖房子。中国有大面积平原的省份都极其有限，虽然农村地多，但人们偏偏要跑到大城市工作，宁可合租甚至住地下室。这就导致繁荣度高的地方人口密集，房子当然也就密集。农村地广人稀但没人去，当然房子建的就少。以广东为例，为什么珠三角这么发达都带不动外围城市经济？就是因为群山阻隔。珠三角在广东是唯一的一片多处平地能连在一起的区域。即便如此，深圳和东莞之间还隔着山或丘陵。因此广东虽有18万平方公里的面积，但山区面积就占了80%。深圳面积2000平方公里都不到，其中还包括山地和丘陵，就这仅有的一点地方住着2000万人口，实际每平方公里有超过1万人口，楼不密集怎么办？房价又怎能不高？再以山东平原为例，说起来是平原，但胶东一带有三分之二都是山地，青岛市内三区，光崂山就占了一半的面积。临沂一带山区占比更是达到七成以上。浙江、福建、江西、山西、陕西、湖南、四川、云南这些就更不用说了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夹缝中建的，四面环山的城市多了去了，其农村很多都是在山上或者山里，就算这山沟沟里免费送房子，有谁会去住？人们都巴不得赶紧离开山区去城市。乡镇→县城→城市→大城市→发达城市，人口流动就是按这个方向阶梯变化的，越是金字塔尖人口越密集，房价也就越高。房价越高的城市，是不是代表这里的人收入更高？穷人更少？咋一看这个话题，老生常谈，该讲的都讲过了，一天到晚房价挂在嘴边，累不累啊，可有没有办法喊醒众人，更怕众人嘲笑：你是干嘛地！只是诚心在这里讲两句话，一句话就是：房价无价，活在当下。什么意识呢？就是平常之心生活，大不过吃一碗饭，穿一身衣，逍遥在世不多想，想多了，那就是超越了个人能力，你不关心房价，可能还会关心葱价、姜价......第二句话就是，自古穷人多磨难。生而为人，不能舒心生活，也是常理。物种进化论说得好：适者生存，物竞天择，这是自然规律，改不了的，你该怎样活在这个世上，却绝育你的努力、你的天分等等等等，你努力了，也就尽力了，也就安心了，总之，一切也就释然了。说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当代大城市的房价只增不减，数不清的年轻人到城市里打拼后期想要在此买房生活，对着房价只能观望不敢向前，最后选择离开，到较之小的城市买房。大城市房价的这种情况其实算正常，大城市本来就吸引非本地人口谋生，人口大幅度上升，房源的提供本就小于人口的增加，这也直接导致了一线城市的楼房价值只增不减的形势出现，符合社会的生存条件。之所以会出现城市的等级划分，所依据的是它们的优质资源聚集密度，也就是综合实力。北京上海等一线城市虽然在地方特性上面有比较大的区别，但是在经济的发展，文化和教育的先进程度、医学技术的发达和交通、科技上面却有着相同优质的城市资源。这些共性自然而然也就会成为了吸引大量人口的聚集，住房的需求也就不断增加，不同城市之间房源需求间接反映的其实是城市之间实力和综合力的比较，还有魅力的体现力度。从总体上说，房价所折射出来的是一个城市的价值的高低，一线城市人口的活跃度高、经济实力强、商业聚集密度大、晚上霓虹灯的繁华在中国是众所周知的。高房价的背后必须有超强的市场价值、城市本身的价值、购买力价值在依托着，关于为什么说一线城市的价格一直处于高位这个问题，这个问题的答案有许多，但是总结起来占主导地位的也就那么几个，毕竟不是新问题。像前面所说的，大城市的资源丰厚，赚得多花的也多这是特性，一般居住在一线城市的人们工资普遍偏高，承受能力比其他城市的强很多，也就是一线城市聚集的富人较多，才人也多，在生活起居方面能够提供的配备非常齐全，这使得房子的附加值很高，人们的敏感度也就不高。甚至可以说，一二线大城市的房价高，其中还有每一个人的贡献，包括你。而且随着人口密集度越发地高，这也是社会发展的必然结果，能够提供的房源比人群数量少，买房要靠运气更成为了普遍现象。但是大城市的房价也不是一直处于高位，“一直”这个词本就用的不对，当前的市场体温还是有起伏变化的，只是相对偏高，房子的价格相比于其他城市来说是处于一种高度动荡的状态。在国家政策的影响下，一线城市要想一直保持高体温是不太可能的，目前正处于有时候高有时候低的状态。

5，为什么温州人那么喜欢炒房呢怎么不跑去发展下非洲经济呢

看到机会了 就要把握一下。谁都会那么做~~~各地炒房的人都有。温州的气氛可能更浓吧。结果把温州这个三线城市的房价炒的彼一线城市还高，我也恨啊 我是温州无房人士。
我就温州的，按我的观察和理解来说就是先观察此处房产是否有升值的空间，比如说一个房地产公司在进行房产出售时，大多数人是进行一幢整体购买，如果是炒房团的话就很有可能买很多了，很有可能全部买。

6，为什么三四线城市买房容易卖房难

三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小，5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。

7，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。
现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！ 希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

8，大城市为什么物价高

造成大城市物价高，有五个原因：一是物流成本高，二是摊位租金高，三是各种税收高，四是工本费用高，包括卫生检验，防疫措施等，五是损耗量大。
运输成本，还有中间商需要赚差价。如果是工厂直达客户，可以便宜的多
别说什么经济学，老百姓不懂这个，只知道，大城市蔬菜价格低，房价高。小城市蔬菜价格高，房价低。这个就是真实的物价！
因为人多需求大,供不应求物价自然就高;因大城市工资待遇高,生活水平高,消费就高..
运输与市场成本高。如卖场的房租等费用。
大城市房价高。生活成本高，导致人力成本高。基础成本提高了，所以就体现在物价上了。

9，为什么位置好的房子越贵

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。
这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。
房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。
当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。
城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价 现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了 城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的 各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨 一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱
位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。

10，40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年产权房屋价格相对70年产权低，而70年产权相对40年产权也有着自己的优势。二者该怎么选择？40年产权和70年产权房屋间这些区别一定要了解。二者不单单是房价的区别，在土地性质、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着很大的区别。了解清楚以便结合自己的实际情况做出选择。1、土地性质70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、房屋价格由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。3、落户政策按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。4、货款要求0年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。5、水电收费标准40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。6、交易税费40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。以上就是40年产权和70年产权的房屋之间的区别详解，在了解清楚二者间的区别之后，才能更好的对房屋进行一个好的选择。因为购房者的需求不同，所以对有的购房者来说40年产权刚好，而对有的购房者来说70年产权更好。所以二者的区别一定要了解清楚。

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