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1，东湖壹号这个项目怎么样

1.现阶段，奇点不建议买东湖，不是对东湖价值的否定，对于初期购买长安里、和光尘樾、龙湖天璞的朋友，依然表示服气，在发展初期进入一个高价值的区域，有眼光有魄力。2.东湖的利好，被自媒体写烂了，现在还时不时有人写一写东湖的优秀，都是陈芝麻烂谷子的来回叙述，总结一句话，东湖确实好。但优秀了那么久，习惯了捧星追月，也偶尔听点逆耳的声音，也就是奇点说的利空。3.利空之一，曾经说还有大片的待土拍的土地，目前看仅剩3块居住用地，一块是万科翡翠观澜西侧的，一片有能力争夺浑南地王的空地，还有两块是和光尘樾北侧的两块地。而东侧的备用地，目前得到的消息是没有调整规划的动静，如今正值新一轮的总体规划的编制期，如果这个阶段不调整，未来什么时候调整就不好说了。4.利空之二，东湖西侧碧桂园进驻，碧桂园作为国内销量数一数二的大开，与恒大一样走的是快消亲民路线，好的地方是房子相对便宜，存在的问题是品质略低，碧桂园拿下城建的众多地块，肯定算不上给东湖添彩，而碧桂园和恒大地块的集中共存区域让人联想到了于洪新城的碧桂园银河城和恒大绿洲。5.利空之三，地铁九号线东延线建设无进展，今早栋察楼市发文，沈阳市营商建设局回复说，目前9号线东延线处于设计阶段，暂无建设计划，地铁公司根据市政府安排，适时展开相关工作。适时展开，说明还很遥远。6.上面说的几点利空，也不是什么致命的问题，无非是将建设发展成熟的时间延后些时日，但目前东湖的房价跟发展初期不可同日而语了，万科翡翠观澜迫近2万，而保利新地块也不会便宜，这样的性价比，确实有待商讨了，投资的话估值有点高了，居住的话，板块成熟期相对较长，所以提出个小建议，目前阶段在东湖买房子要慎重一些，不作为购房指导

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2，沈阳市的生存就业前景咋样工资4千多为什么房价还高

我就是在沈阳工作的一个人，说一句实话，要是你有能力支付首付的话。还要有一个扣完五险一金，到手四千的工作，那么你买房子还是比较容易的。毕竟你可以贷款啊！在沈阳生存就业的问题，主要看你的能力了。这样和你说吧，沈阳供吃住，还有五险一金的地方主要还是工厂。其他的就是一些公司的管理层，收入还是比较不错的，普通的员工也就是四五千块钱，扣完保险什么的到手也就是3000左右。沈阳的房价基本上每年都在上涨，我是真的在沈阳买不起房子了。前几天去看过房子，均价都是1万以上，首付是全款的30%，买一个80-90平的房子，基本上首付几十万就出了。后来我就算了一笔账，我有这些首付的钱，到朝阳去能买上一套很不错的房子了。为什么我一定要在沈阳生活呢？工作不稳定，花钱的地方也多，还不如找个小的城市一样生活呢。现在交通也方便，想去什么地方就去什么地方，何必钻入牛角尖呢？想着在沈阳生活，找一个有五险一金的地方工作是很不错的。没有五险一金的单位，总是有点不稳定，对你以后买房子什么的也不会帮上什么忙！这也就是我最后悔的地方，我曾经在沈阳的工厂上班，那还是2012年的事情呢，扣完五险一金到手7500块钱，这样的工资是不是很高了？那个时候年轻不懂事啊，让一个朋友忽悠着去干保安了。干保安是没有五险一金的，是一个没有地产背景的保安公司。虽说仅仅三个月就成为了保安经理，但是没有用啊，不管吃不管住，一个月2750的工资。反正就是轻松，然后人就变得懒惰了，十多年的时间就浪费了，真的是男怕入错行啊！所以我建议你，要是真的来沈阳的话，就要实实在在的去找一个地方上班，交五险一金的工作单位。几年以后买上房子，踏踏实实的过日子，还贷款就好了。其他的事情想多了，也没有用，因为你不能改变什么，只能改变自己。

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