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1，房价昇跌是什么原因

是由于供求关系、物价、商人炒作等等决定。

房价昇跌是什么原因

2，为什么越来越多的人预测房价要下跌

现在就有越来越多的人在预测房价会下跌，而大家之所以会有这样的预测，也是市场决定的。一是购买力的下降。房子从分配到变成商品就是这十几二十年的事情，随着越来越多的人到外地工作，渐渐成为生活必需品。随着房价不断攀升，很多家庭都是举全家之力购买房子的。等房价达到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。甚至很多大城市的年轻人不管如何努力都凑不到首付款，所以转而成为躺平一族。任何商品购买力也一旦下降都会出现供大于求。购房者的购买力一旦欠缺房市就没有了支撑，价格就会迎来回落或下跌。二是供大于求。在房市最红火的时候，开发商、银行、甚至政府都把大量的人力物力财力投入其中，加上一些炒房者大批量的购入房产。最开始的时候大家还没有发现这个问题，等各地都出现了僵尸房以后，才认识到供大于求的问题。现在二手房市场不太景气，像我们这边是一个四线的小县城，当时也有人购买房产囤积，想要从中大赚一把，虽然房产的价值还在那里，但想要脱手却很困难。我们在两年以前就在看房子，当时看到那套房子要价93万，和购买价对比几乎涨了一倍。两年过去了，那套房子还挂在网上降了五万块。我们尝试和中介谈起这套房子，中介说这套房子还可以谈，因为屋主已经没有以前那么坚持了。三是各地政府的房屋政策补贴。为了应对房价上涨，年轻人根本就没有办法购买房屋，甚至有的年轻人连租房都很困难的问题，各地政府也出台了各种房屋政策，比如说大量的修建廉租房。而且有的地方如果你租满了五年是可以低价购买这套房产的。据说以后这样的房产会越来越多，也就是说，即便才进入大城市的年轻人，也是有能力去租住廉租房的，一定程度上降低了大家的购房压力。加上日后的社保，教育等资源的整合，大家也不会聚堆购买房屋了，房屋在老百姓心目中也不会成为必不可少的东西。其实参考日本等国房屋泡沫的破裂就知道，中国的房价不可能一路飙升。国家的宏观调控也初见成效，相信以后房屋不再是压垮青年一代的巨石，房价下跌也将成为大势所趋。

为什么越来越多的人预测房价要下跌

3，房价要跌了已脱离平常百姓太多了要回归自然是大多百姓可以接

只要物價上漲、工資增加一點、房價就不可能會下跌，會跌的只是一些不繁榮的地區。

房价要跌了已脱离平常百姓太多了要回归自然是大多百姓可以接

4，房价下跌对居民生活的影响

好的是一些要置业的老百姓能够买得起房子，而且房价下跌，经济调整，造成优胜劣汰，对开发商有着警惕的作用，会促进房地产产品质量与设计的革新。不好的是财政收入，一些政府的财政收入减少，一些市政建设可能停顿。
买不起房

5，为什么房价刚开始掉政府就要出来救市

因为房地产业的兴衰会影响整个国民经济的整体发展趋势。如果房地产业继续下跌，会危及整个国民经济的发展。比如美国这次的金融危及就是由于房地产业不景气而引起的。 虽然大家都希望房价跌，但是捏，正真到了那种跌的时候，国民经济就不行咯~~ 真是个矛盾的问题啊
现在地方政府的财政估计有30%是靠房产来收的，你说政府能不救吗

6，房价下跌主管部门为什么操心

房价下跌，，会使开发商利润降低，现金流量减少，这将影响开发商下一步的举措，拿地信心将受沉重打击，这样政府在拍卖土地时很不利，政府收入大打折扣，这样的话，政府的额外开支怎么办？再加上开发商利润降低，地方税收自然减少，地方吃什么，吃的就是转嫁到普通消费者（购房者）身上的额外收益。所以，政府当然操心了。
地方税收、财政收入都会减少

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