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1，为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵

地段，地段，还是地段！一、房产最值钱的地方不是新旧程度，而是地段！二手房的地段及商圈普遍非常成熟，交通便利，配套齐全，特别是医院，学校等稀缺紧俏资源非常成熟，所以，二手房的价格普遍优于一手房！二、一手房，特别是一手期房，未知因素太多，交房延期，房屋质量，物业管理，配套设施等等都不确定，不成熟，所以，与二手房直观可见没有可比性！
同问。。。

为什么很多二手东西都便宜而二手房却贵

2，为什么二手房比原价要贵房主买房时原价8万现在住了十几年了

这是市场决定的，因为新楼盘涨的更快。。。。你看看你要买的这套二手房周边的新房，一定价格更贵吧？所以总体来说二手房还是便宜了，对于手头上资金不多的朋友，其实买套二手房作为过渡也不失于是一种考虑方案，而且很多二手房还免去了装修的费用不用纠结于房主买房的时候花了多少钱了，只要这房价符合现在的情况，就可以了。你想，十几年前，大家平均工资才几百块，一毛钱可以买一根棒棒糖。现在随便工资也都有几千元，棒棒糖至少也要一元钱了，是吧？所以房价也只是跟上物价膨胀的速度罢了！

为什么二手房比原价要贵房主买房时原价8万现在住了十几年了

3，为什么有的二手房比新房还要贵

我给你说一下现房的优点，你自己体会一下： 1、地点上可以充分选择 2、成熟的配套，安居无忧 3、现房交易，房屋质量一目了然 4、免装修，即买即住 5、即买即有产权 6、居住干扰少
1,二手房小区环境基本上已经完善 2，周边设施比较齐全 交通 学校 医院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈 3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等
综合考虑有；周遍社区的成熟，房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通医院学校。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。
总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 学区房 地铁周边房屋 会比较贵
二手房的地段一般比新房的地段要好，这是最主要的

为什么有的二手房比新房还要贵

4，二手房价格为什么比一手房还贵

一般来说，同一区域的一手房价格和二手房价格应该是差不多的。但是在某些区域，也出现了二手房高于一手房的情况。这主要是因为二手房的价格机制和一手房不太一样。二手房由于是现房，配套比较完善，而且一般都有装修，所以价格贵也是应该的。
房子的价格不是因为是二手就应该便宜的,而是因为他的地段,物业本身的优点(比如附带学位、户型好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套(比如学校,市中心,故宫景点)等等因素决定的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多.所以决定房价的主要因素不是新旧问题.而是他们综合因素的差别.希望对你有用.
主要原因是地段好，还有就是周边人文环境好，相应措施齐全。现在不少新开发的小区都在城市周边，而且因为是刚建好的，周边超市，饭店，学校，交通等还不成熟。

5，为什么二手房比新房贵

这个主要是地段了！因为土地是不可再生的资源！
一手交钱一手交货更直观呢？还是凭销售员的嘴巴+模型+灯箱安全呢？
其实很多点~主要是地段，入住时间很快，还有就是现房，什么东西都可以看到！ 新房完全不一样~什么都只能听开发商说！实际情况谁知道啊！
有的二手房以装修+超过受售房期间>新房价格
分很多点，二手房所占据的位置，一手房是没有的。
二手房几乎周边都开始形成了购物圈和商业圈，现在由于政策的不完整，现在的一手房都是只能去看预售的图纸和拿预售合同！你不知道到时候交房社区和房子的真实情况！还有现在由于开发商的后续手续没做完，很多买一手房的业主过了几年还南不到产权证的情况也时有发生！所以2手房比较贵点

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