重庆房价为什么比不过成都，重庆和成都对比哪个城市消费水平高那个城市发展最快
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-12 07:53:31
本文目录一览
1，重庆和成都对比哪个城市消费水平高那个城市发展最快
成都经济比重庆的基础要好!房价也高于重庆!各方面的基础设施都要全面些,重庆的经济和各方面的发展落后于成都!
2，为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜
重庆的房子，比成都的房子还便宜吗？这个问题不用问，答案是肯定的。因为重庆土地辽阔，总面积相当于浙江省，平均下来，重庆的房价当然比成都便宜了。 重庆作为中西部唯一的直辖市，经济发展举世瞩目，每年都以10%以上的速度增长，可以想象重庆的未来经济是无可限量。 重庆是世界最大的山城，其夜景在全世界都是闻名。国家中心城市，国家超大城市。在中国中西部城市中，还没有哪个城市能够超过成都重庆。所以成都，重庆在国家的地位，也是举足轻重的。由于国家对房子的定位，房子是拿来住的，不是拿来炒的，所以这两个城市都在打压房价，打压炒房者，均出台了不同的限购限售政策，也起到了抑制房价疯狂增长的作用。重庆连多年的土地出让面积在全国所有城市中遥遥领先，而且领先很大，虽然单价不高，但是由于面积大，出让金一直位列全国前五，直逼京沪杭等顶尖土地收入大户城市。由于重庆政府敞开土地供应，压缩土地成交价格，所以楼面价不高，这是低房价最基本的原因。 重庆主城区太大，统计范围包括主城区的远郊区，远郊区的房价把核心区的房价平均下来了。这个面积狭小的单中心房价超高，没有其它热点区域分散房价压力，简直就是成都最中心区域，范围太小，其它地区，比如成都二圈层郊区的房价迅速降低，差距太大，与成都中心区不可同比。 这可能就导致了重庆的房子比成都的房子还要便宜的原因。
3，考虑买房不过不知道在重庆好还是成都好
都可以啊，现在成都限购，多看看，那里更加好，就在那里买首先得看你在那个城市生活如果投资的话~~重庆啊~~房价低~政治地位高~~水陆空交通便利~~发展潜力肯定大啊特别是渝北~现在蓝图规划得很好~也是未来重庆的发展中心
4，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因
以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆一倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为一线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着一颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。??一，从人口密度来看 我们主要来比较下两个地方主城区的情况。 大家都知道成都主城区定义大概是三环以内的五个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为九个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，九龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。 利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。 同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算一下，就算我们用重庆主城区三分之一(重庆的主城区难道连三分之一也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说三遍。 不算不知道，一算吓一跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。 二，城市建设规划 由于地形的问题，重庆跟很多地方不一样。经济呈组团式发展。五大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人一般没事是不会去解放碑的，因为三峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。 而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的一个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中三大商圈其实就是一个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。 现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝一卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。 嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。 （以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
5，重庆的物价怎么比成都高那么多
贵不贵，要看餐馆的地理位置，档次定位。不能一概而论。即使是成都或者重庆市内都存在很大差别。都江堰属于旅游城市，主要打造田园城市，以106线青城山-都江堰等2个5a级景区，和8个4a级景区，（其中一部分正在建设）人民生活水平有所增加，在物价上其实和成都差不多。只是个别的比成都高一点点，但是总体还是与其他县级城市差不多啊，欢迎你们来旅游哈
6，重庆还是成都好
总的来说成渝两地饮食习惯接近。成都以商业服务业为主，重庆以工业为主。成都是平原相对重庆山城交通出行要方便些，但是重庆房价要比成都低，生活水平也低一些。各有各的好处，要看你的工作情况、家庭情况、个人喜好来决定。
7，成都的房价高还是重庆的高
成都要高些!重庆每平米四千可以买个不错的房子了,
在成都每平米四千根本买不到什么好房子重庆的房价要低些那里工业区污染环境严重.格局也不怎么样.
成都城市化起步比重庆早，基础设施建设走在了重庆前面.
8，重庆和成都哪个好一点
这个问题从重庆直辖以后，两地的人们就一直在争论，我今年20岁，在重庆和成都各住了10年，应该我说话还是比较公道的吧，应该讲是各有各的特点，重庆人脾气大是事实，两句话不对就要动手，但是性格直，说话不绕，听话的人听到顺畅，成都人脾气好，最多只是吵架，但是成都人会绕，爱假打，所以啊，这个问题只能这样回答了，希望可以帮到你只能说这是一个见仁见智的问题。每个人心中的答案是不一样的。我喜欢成都。我也喜欢成都。好听点说重庆人是粗犷，不好听就是没涵养，对很大部分人而言哈；明明自己弄错了，非无根无据乱骂人几个小时，这是亲身经历的，开口闭口就说成都人假得很，结果自己只有过之。重庆的城市环境也比成都差些，重庆的物价居然比成都还贵些，除了房价。整体而言，在我心中成都打分高些。一，直接开走了，司机要先问你去哪里，大家知道的，重庆的不要手续费不要服务费～而成都的要收服务费、在网上买汽车票96楼 我作为四川人～我仍然要说重庆好～说两个细节、在成都打车，如果你去的地方很近，重庆没有遇到过……二，他就拒绝你上去
9，现在如何理财好
目前，市场各种理财方式要么收益较低、要么风险非常高，所以建议保本型灵活产品可以买30万（收益率3%-6%），再拿30万逐步买入指数型基金（不错过低位建仓，不惧市场波动），剩下的可以去选择购置固定资产（一些二线城市如重庆、成都等房价有所下降，可以择机购置）理财一定要有纪律，严格按照理财计划实行，坚持与好的理财方法同样重要。 “开源节流”是理财的第一步，不能挣多少花多少。首先可以把每个月的收入与开销都记录下来，控制支出。同时可以进行强制性储蓄，每个月必须存到银行一部分资金，哪怕只有二百三百。做到“节流”的同时，也要考虑进一步理财了，理财不是一夜暴富，而是一个积少成多的过程。以下理财方法和资金的分配与你分享： 可以分为三分第一份做为应急的钱，以应付发生急需用钱的情况，第二份是购买保险的钱，这部分钱用于购买保障型保险第三份是闲钱，就是去除前面做为生活必须的几分份钱而剩下的这部分。闲钱可用于投资风险收益相对较高的投资产品，比如股票、现货投资、房地产等高收益高风险的项目。对投资的项目最好有一些了解或长时间的关注，不要盲目投机首先准备一笔家庭的应急资金（至少能保证3—6个月的生活费，以备不时之需）。剔除以上金额后，将剩余资金进行合理配置。以家庭理财为例，它包含养老、教育，健康和保障四大类，作为长期理财与短期投资结合的配置。养老教育账户、健康保障账户应各占20%，这类账户是基本的生活保障账户；长期理财账户应占30%，让家庭的闲散资金不断增长；短期投资账户具有高风险、高收益的特点，目的是小钱变大钱，满足家庭急用，短期账户占比应为30%。债券和基金方面也是家庭配置财富的必备，在货币宽松周期以及实体融资利率下降的背景下，可以长期持有。对于保险性投资，更倾向保障性，同时具有稳定的长期收益价值，在资金充足的情况下，可以考虑长期限(3年以上)投资。100来万的话，可以考虑基金，比如私募基金，如果担心安全的话，可以一部分国债，银行定期等，根据自己的抗风险能力来具体分配，当然目前网贷也可以考虑，很多平台已经上交自查报告，积极的备案中，可以投一小部分，目前利率年化8%左右，等备案定下来之后，相信还会往下降。如果我目前是这种状况的话：40%会用来做风险投资，也就是基金和网贷的投资；30%用来做定期，比如银行定期产品的选择、国债；剩下30%用来做备用金，毕竟投资是有风险的，我始终表示敬畏，钱都不是大风刮来的，这30%可以用作家庭急用基金，或者有孩子的可以作为教育基金，也可以购买保险，保障突发状况后的生活质量不受影响。仅供参考。理财的方式有股票、P2P、基金、国债、银行、余额宝等理财方式，个人可根据自身的资金进行选择理财方式。建议选择P2P或者余额宝的理财方式，相对而言比较简单些。如果为了资金安全，可以选择余额宝、银行、国债等相对安全比较高的方式。理财需要要养成以下习惯 一：记录财务情况。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您： 1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础 2、有效改变现在的理财行为 3、衡量接近目标所取得的进步 特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债二：明确价值观和经济目标 了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标三：确定净资产 一旦经济记录做好了，那么算出净资产就很容易了———这也是大多数理财专家计算财富的方式。为什么一定要算出净资产呢？因为只有清楚每年的净资产，才会掌握自己又朝目标前进了多少四：了解收入及花销 很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变五：制定预算，并参照实施 财富并不是指挣了多少，而是指还有多少。听起来，做预算不但枯燥，烦琐，而且好像太做作了，但是通过预算可以在日常花费的点滴中发现到大笔款项的去向。并且，一份具体的预算，对我们实现理财目标很有好处六：削减开销 很多人在刚开始时都抱怨拿不出更多的钱去投资，从而实现其经济目标。其实目标并不是依靠大笔的投入才能实现。削减开支，节省每一块钱，因为即使很小数目的投资，也可能会带来不小的财富，随着时间的推移，储蓄和投资带来的利润更是显而易见。所以开始得越早，存得越多，利润就越是成倍增 最后告诉您 目前想要守住荷包里的钱是很困难的 上半年我国经济最好 股市确一塌糊涂就说明这点
文章TAG：
重庆房价为什么比不过成都重庆 重庆房价 房价
