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1，楼价过高的主要原因是什么为什么降不下来

原因是有人在炒高价
人多 地少 开放商黑 人们的攀比心理等··
原因是有人在炒

楼价过高的主要原因是什么为什么降不下来

2，房价居高不下存在的原因是什么

房地产市场最让人不可理解的现象，一边是房子空着无人居住，一边是房价依然居高不下，而且开发商还在忙着盖楼卖楼。怎么会这样呢？ 00:00 / 01:4770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

房价居高不下存在的原因是什么

3，中国房价为什么至高不下

近期房价涨幅放缓长期看涨这跟我国的房地产开发制度有关

中国房价为什么至高不下

4，为什么说用于居住的房子少而用于工商业的地产多房价就不会涨

这个话不可信，没有逻辑性，工商业地产多说明企业主就多，经济发展比较快，有钱人就多，那就需要买住房的人就会很多！而住房少，那就供需关系不平衡，势必会造成房价迅猛上涨！

5，为什么重庆这么大房价为什么越来越高啊

重庆在发展 在城市化 人民生活水平提高了啊 而且重庆发展前景这么好 房价自然高啊 再说现在所有的物价都长了 房价还能低吗
随着社会经济的发展，人们的生活水平也越来越高，生活物品也越来越贵，当然，房价也会不断上增

6，为什么楼盘的最底层和最高层买的人少

个人喜好，综合因素小区环境，根据购房目的考虑邻里环境，家庭环境等等
7层以下太矮，彩光不是很好。8-12是扬灰层（网上一搜都知道）18层不易买，俗话说的好，18层地狱，信不信都不要买。20-26最好，中上位置，不高不低，空气、彩光都很好。30层以上太高，风力太大，老年、儿童，不宜居住。（万一停电或电梯坏了可就麻烦啦）个人意见，仅供参考帮到你
底层太潮湿，也比较脏；顶层不保温，冬天不保暖，夏天也不凉快。虽然现在顶层都有隔热措施，但依然难以解决这个问题。

7，为什么高层住宅越高越贵很多人不喜欢住太高为什么还卖那么贵

随着经济发展，城市中建筑的不断饱和，为了合理利用土地，政府规划中高层建筑的比重增大。高层的视觉空间开阔，在城市之巅观察全景，高层满足了许多人的一种登高望远心理，正如“欲穷千里目，更上一层楼”一样。住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼。 “赠送面积”和“人车分流”是高层小区解决尴尬的一种有益尝试，业内人士认为目前市场状况下，购房者越来越占主导，很多楼盘要以突出鲜明的优点作为在市场制胜的关键。 资料来源--猎房网
高层住宅选购二次增压以上的楼层，优点是：居高望远，风景好、采光好、通风好，苍蝇、蚊子少，pm2.5粉尘少。　　缺点是：发生停电或设备故障时，会对生活产生较大的影响。
住得越高，公摊面积越大，等于花的钱越多，越不合算。住高层视野好，电梯上下声音的骚扰要小很多。但是等电梯的时间会长，而且空气质量没有下面的好，如果遇到火灾和地震，想跑都不容易。

8，为什么房价这莫高房地产的股票的价格却很底

因为头上悬着达摩之剑
因为A股是政策市,就是房价太高,所以政府不断出新政来打压房价,这很自然就反映在房地产股票里....相反你看那些垃圾股,只要国家有什么政策偏向,所谓的受益股就鸡犬升天,纵使他们的股价一文不值...
房价高，并不说上市房企生意好，土地是大头被某些人赚走了，股市也是经济晴雨表，提前6个月说明长期不看好房地产
不是低，是以前涨得厉害现在跌下来了
因为近两年房地产受到了各种政策的打压，导致成交逐趋低迷，由于担心和预期房地产价格在不远的将来崩盘，股市操作者皆大量抛售地产股票，所以股价大跌。而实体地产公司的价格必须有一个缓慢演变的过程，当心理预期崩溃之时，实体房地产价格一样会暴跌。
因为房价高，成交量就会减少，公司的利润也会减少；国家又一直在打压房地产；股票没利好消息，价格自然不会高。

9，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。
现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。
这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌
那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

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