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1，莱芜市区房价多少了

3500左右

莱芜市区房价多少了

2，莱芜房价为何没降

不会的。受钢城和孝义河那边开发区的影响，房价不会跌的。一般位置好的房子都在鲁中大街、文化路上。汶河大道以南，龙潭大街以北都在开发。现在张家洼转盘那里的房子也不便宜了。 莲河小区 套房 5楼 3室2厅 98㎡ 30万 太平洋保险公 套房 5楼 2室2厅 116㎡ 26.5万 香舍花都 套房 5楼 3室2厅 123.56㎡ 29.5万 馨百超市东临 套房 1楼 3室2厅 131㎡ 41万 育才公寓 套房 2楼 2室2厅 100㎡ 29.5万 建材市场附近 店面 1楼 - 1332㎡ 650万 万福园小区 套房 2楼 3室2厅 116㎡ 35.5万 裕丰小区 套房 4楼 1室1厅 57㎡ 9.5万 德馨园 套房 6楼 3室1厅 103.3㎡ 面议 上海明珠花园 套房 4楼 3室2厅 149㎡ 49万 德馨园 套房 1楼 3室2厅 120㎡ 26.5万 煤炭局宿舍 套房 2楼 3室2厅 106.24㎡ 28.5万 房管处小区 套房 6楼 3室2厅 135㎡ 面议 长勺小区 套房 2楼 3室2厅 113㎡ 37.5万采纳哦

莱芜房价为何没降

3，莱芜最近楼价下跌了吗

确实跌了，我朋友刚卖了，如果不卖，莱芜一撤地级市，划成区，还会降，莱钢那边的房价就是例子！

莱芜最近楼价下跌了吗

4，莱芜房价明年会怎样莱芜的三三公寓二手的怎么样价格

你是说2017年吗，房价应该会降个20-40％。别问我咋知道的。这是自然规律
入住率挺低的再看看别人怎么说的。

5，为什么房价只能暴涨不能暴跌

这个问题最根本的原因在于房拿地的价格在涨，所以房子不可能大幅下跌。
因为房产是高杠杆、高借贷的行业, 所以利息的改变对房价非常大, 容易大升大跌。

6，为什么房价只涨不降呢

1.所有建筑成本都在上涨 2.中国人传统家的概念 3.城市人口增多 4.最主要的是房地产利润空间大,看财富排行榜就晓得 5.股市与房市作为投资,很多新房都是空起的. 6.物价上涨

7，现在莱芜房介饱和了吗也就是说 租房 出租房 卖房 买房的人多不

未来十几年会越来越多。现在农村谁还在家住啊，我一个邻居的儿子小学没毕业大字不识几个，人家照样在市里买房，三十多万。到是苦了他父母，上哪弄那么多钱。不知你是想买房还是房东！像莱芜这样的三线城市房价很难降，就算降也只是点皮毛。总之现在涌入城市的人太多了，房租也会有大涨。想买房现在出手就很好，开发区建的房子就不错。每平房二千左右吧

8，请问莱芜的二手房交易费是如何算的如果价值是12万的房子估计过户

二手房交易流程: 国土局最新的过户价 (计算)营业税: *5% 没满五年必须交纳城建税: 营业税*1% 没满五年必须交纳教育附加费: 营业税*3% 没满五年必须交纳契税: *1.5% (超过144平米以上的豪宅*3%)印花税: *0.1%交易见证费: 一平米3元贴花: 5元个人所得税: *20% (过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息.装修发票.佣金发票.低进去. 如果没有差额部分就不用打个人所得税.土地增值税: 30%至60% (过户价-房产证原价*30%至60% )土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房．私宅．厂房．超过144平米以上的商品房．这些税都是国家征收的．．．还有其它的费用 如: 中介佣金．担保费．赎楼费．不过你买12万的小房费用不会太多．大约费用1万左右就可以搞定了．
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

9，谁知道莱芜房价是多少

得看位置，均价在3300-3500
市里最好的房价5500，中等的3000到4000，差的就2000。
根据官方资料显示，均价在3000-4500元/平米左右。莱芜房地产价格调查资料显示：5月份房屋销售价格指数较上月下降0.3%，其中新建房价格下降0.4%，二手房价格下降0.1%，今年房价首次下跌，莱芜房市出现拐点。一、房产新政作用显现，观望气氛浓厚，成交量锐减是房价出现拐点的主要原因。随着“新国十条”政策的发布，不少购房者期待楼市调控能够将房价拉回到理想的价位，或是期待能够在市场的“底部”寻机出手，持币观望态度浓厚。以市内某楼盘1-5月份成交量为例，1-4月份分别成交4760.98㎡、5125.46㎡ 、3366.58、㎡、4470㎡,5月份迅速下滑为2290.6㎡。二、调控政策对二手房的销售影响较大。二手房主要是购房者和卖房者之间的博弈，政策的调控会更直接和快速的反映到买卖双方的心理上。从某中介公司了解到，5月份签约的二手房比上月减少三成以上，其网站上的房屋登记量和浏览量也有不同程度的下降。三、拐点出现并不意味着莱芜房价会大跌。一线城市房价下跌带来的波及效应使莱芜房价出现下降趋势。目前房价正处于大环境下的调整期，莱芜房价因“泡沫”较小，价格不会出现大幅度的下降。一是土地稀缺和城市化进程步伐加快、建筑成本继续攀升以及配套费用不断增加，这些因素2010年依然存在，在一定程度上促使房价的上涨势头；二是刚性需求推动价格上涨。随着需求的积累，新开楼盘数量的不断减少，未来房屋市场可能会再次出现新一轮的恢复性的上涨；三是去年下半年楼市的回暖让很多开发商回笼了大量资金，稳定的资金链也增加了房价持续上升的筹码；四是虽然政府通过增加土地供应、加大普通商品房和保障性住房的开发力度等措施来平抑房价，但要真正见效还需要一定的时间。

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