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1，顺义区首开中晟广场1号楼二层为什么没人买

造成男。做房子没人买的，主要原因可能是那是一座凶宅出过人命，所以。就没人买。
快了！。估计下月初就有了

顺义区首开中晟广场1号楼二层为什么没人买

2，广州员村房价为什么低

人口少，买不起。广州员村地区城区较少，没有商业街，并且人口在2019年因为贫困急剧减少，房屋建成以后流动性差，交易量不行，自然价格就低，并且截止到2022年6月9日村民平均年收入不超过1万元，村民买不起。

广州员村房价为什么低

3，听说广州南沙明珠花园的房子很便宜为什么呢

都是90年建的房子~~~质量也不是很好~~~墙体发霉很厉害~~~50W——120多平方。。。我住了半年感觉很差劲。。
1、房子已经很陈旧。过了20年了2、结构不合理。3、地理位置不好，没哟公交地铁相连

听说广州南沙明珠花园的房子很便宜为什么呢

4，为啥广州南国花园房价那么低

旁边有化工厂和车站。1、广州南国花园附近有一个化工厂，化工厂长期在附近，势必对水资源造成一定的污染，对身体肯定是有伤害的，没人买导致房价低。2、南国花园附近有一个车站，车站晚上汽笛声、广播声、各种各样的声音非常吵，吵的睡不着觉，没人购买。

5，商品房13跟14楼没人买为什么

你好，13楼没2113有忌讳，13在中国大吉，是皇5261族象征，在佛教是功德圆满。西方基督教不4102喜欢13，因为犹大是第13个人，是叛徒。中国人一般1653最不喜欢的回是14楼，14谐音要死或是死，再就是18楼，18楼有18地狱之说。答
其实如果说谐音，12死儿，17死妻 18死爸 19死舅
可能是房屋质量问题，建议联系一下建筑商

6，为什么房价低的时候没人买

在过去，房价并不是很贵，但并没有引发人们争前恐后的去买，现在房价贵了，人们却争着去买，主要原因是在过去，房子并不具备金融属性，房子只是用来住的，人们比较理性的去看待房子的问题，买得起又有需求就买，买不起就不买，可如今的房子具备了金融属性，太多买房暴富改变命运，刺激了人们投资投机心理，才引发人们争先恐后去争抢！房价总共有三波大涨，前面两波没经验，被轧空。到了2014年，房地产开始走下坡路，业内人士都知道库存太大了，大到吓死人。基本上三四线城市按照正常消化速度去化率10年，好多城市要20年，鬼屋一说开始涌现。好吧，房子卖不动了，消费者买涨不买跌，房地产企业开始裁员，也有不少房产公司开始进行股权转让。很多没买房的，是一直有个观念不想负债，感觉钱在自己手里最好，其实负债是穷人抵抗通胀的最好的东西，具体你参考以前的农村信用社，当年信用社很多人跑路了国家兜底，说会还钱，可是过了十年的十万和以前的十万完全没有可比性，所以负债，是在人清社会处于通胀时期最好的保值

7，新乡房价为什么全国最低

人民路翡翠城房价平均5500元/平方,贵的要6000左右/平方,应该是新乡比较高档的小区了
曾经是，但是这几年新乡房价的走势如同加速度的曲线，估计现在没有新乡人会这么认为了
越早越好吧。经济危机时新乡房价可没有降，主要是新乡炒房的少，里面并没有什么泡沫。现在一些大城市房价都已回暖，就别指望新乡这降了。东面的房子还是挺不错的
根本不低。偏一点都4000了。还要交根本就没有的暖气开口费，简直就是抢钱。还有很多不合理。房价快赶上郑州了。买不起啊
新乡房价不是全国最低啊，好的楼盘5000多了，全国均价是多少？？？

8，北上广深为何单单广州的房价上去的很慢

广州目前真实房价：市区6-10万，郊区4-5万，远郊2-4万，与北上深几乎是一样的。但为什么总有媒体尤其是广州媒体报道广州房价低呢?1.广州城建较差，品质城区面积较小，市容市貌相对脏乱，本地人排外，产业较低端，对高端人口吸引力弱一些，居住品质差一些。2.广州老旧房子太多，大量80/90年代老房子使得平均价格看起来只有4万多一平。如果扣除这类不能居住的房子，只算2000年之后的二手房和新房，广州实际平均房价在5-6万之间。3.广州土地面积太大，距离市区100里外的远郊区县荒山野岭，鬼城一片又一片，房价在2/3万左右。这部分房子的数量惊人，也是导致广州统计均价看似低了一些。4.广州法制不完善，普遍存在阴阳合同交易。导致房屋在政府登记的虚假价格远低于实际价格。5.广州希望把房价炒上去，只能大力虚假宣传广州房子均价低。而“均价”恰恰是最假的。目前广州真实价格：市区2000年后建成的房子6-10万;市区非常脏乱的地段和郊区4-6万;距离市区100里外的远郊2-3万。

9，在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊？老荔湾就人民路以西，途径中山78（中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁），珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。
老荔湾基本上不低于2万5千一平方，除去珠江新城，基本和天河中心区域持平。荔湾有两个洼地，一个系老荔湾的南岸路一带，2万左右就可以成交，另外一个就是新荔湾（芳村片区了）。但这几年芳村楼价升了很多，临江盘2万以上，有的甚至超3万，二手盘也上2万，这就是芳村现在的价位。偏一点的就便宜了，你看高尔夫板块上的三个大盘，1W4-1W8之间，因为地处芳村的郊区，加上离地铁站25分钟路程，所以也就不上两万了。综合两个片区，荔湾均价绝对上2W，主要这几个月高尔夫板块的楼盘大卖拉低均价，造成一个假象！！
荔湾区是老城区，楼盘多数以单体楼为主，没有如水池、草坪绿化等占地比较多的好的小区环境。也因为是老城区，历史包袱较重，楼盘周边环境较差（从高层的房子往下看，一片的烂砖破瓦），人口密度也很大，道路狭窄……所以荔湾老城区的楼价相对越秀的天河的主城区较低
不会吧？你看的什么盘？荔湾区也有很多贵的，流花路的富力那片就超过了2.5万啦
荔湾区是老城区，基本现在的一手房探底是8000元，均价应该是12000元

10，怎么看待现在广州的房价

老生常谈的几点补充：1.大城市的房子，天然具有金融及居住双重属性，金融属性具体表现即是担保物权的快速实现，也即只要房屋抵押贷款存在一天，金融属性就存在一天。某种意义上而言，一线城市尤其是核心区房产，等同于本币的硬通货。2.只是租金，也即，很大一部分人群住得起但是买不起。这在任何工业化国家均是如此。3.城市房价的差别，取决于当地产业级别和房屋供需情况，如深圳和广州，前者是高科技型服务型供应量相对小，后者是贸易型而供应量大，因此深圳房价远高于广州，非常符合规律。4.京沪属于金融服务型，长久看来，其核心区房价应高于深圳，目前情况，因为限购和交易税费等政策性原因。5.房价不是炒出来的，这么大的体量，你倒是炒炒看？即便是资本市场的做空或者做多，也大多是顺趋势的扣扳机效应。广州的房价在一线城市最低，这被作为广州衰落证据，唱衰广州的人最喜欢就是说广州的房价远远低于北上深，甚至杭州，所以一线城市地位不保了。事实上，广州的房价一直算是比较低的，由于广州人相对务实，同时由于广州是一个以实业而非金融支撑的城市，游资相对较少，所以才会这样。在房价暴涨，严重影响经济的情况下，广州相对低的房价反倒是一个很能够吸引企业的原因，中心城市的配套，一线城市的房价，这不正是实业发展的乐土吗？像我们广州这样以实业支撑的城市，高房价是会毁掉一切的！哎……希望房价不要再疯涨的说！

11，影响广州楼价下跌有几大因素

应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓! 再说,现在的拆迁补偿都要比市上在卖的商品房要高出1-2千元/方.你还想跌啊.. 去问问恩宁路\多宝路\华林附近的拆迁补偿多少钱吧?

12，为什么新楼盘尚未开盘 许多好房子都没有了

这是开发商玩的套路。第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让大家都感到紧张而来抢购。第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。第四就是先把中介拿走了。【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。
的确有这种可能。通常没开盘就买房子的，极有可能有熟人可托，熟人找上了开发商，人家碍于面子，不给便宜吧，不好意思，给便宜吧，太多这样的人情房，也伤脑筋，于是干脆告诉你你相中的楼层已全部卖了。楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或篮筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。楼盘行情：以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

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