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1，对于房价的的提高有何看法

好处的话,对政府绝对有好处. 有利于税收增加. (为官员三公消费以及其他消费创造条件). 坏处就是1房价上涨会拉大我国的贫富差距.从而降低消费水平,对国民经济觉得是个极大的障碍. 2对于产业多元化不利.房价提高,炒房的人多了
房价的不断抬高，是利益集团炒作，社会因素推波助澜造成的。理论上，房价应该是由市场供求因素制约的。但在实际操作中，人为因素起到了主要作用，而市场供求却成了次要的。

对于房价的的提高有何看法

2，为什么现在房价越来越高了

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有有价无市，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。最终大概会是以一场经济泡沫为结局。

为什么现在房价越来越高了

3，为什么国家在控制房价房价没有下降反而在上升

首选就是钢性需求大强大其二，现在的地皮都是拍卖的，地贵了其三，每一个业主都不愿意房价下降！~这是真的！~房子在业主手里，在开发商手里他们不说降谁说好使？最重要的一点：房产市场直接或者间接的带动着大小100多个行业，比如水泥，钢材，建筑工程类，商务类，等等！~都会受到影响！~另外补充一点，北京外来人口越来越多，很多的大学生毕业后想定居北京，那就得买房子！~

为什么国家在控制房价房价没有下降反而在上升

4，如何看待首付降至两成房价却上涨的事情

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%
一般购房，首付都是3成或4成，这个规定是说，如果是第一次申请公积金贷款购房的，首付可以降到2成，但并不是说一定2成，如果本人公积金贷款总额达不到80%的话，还是要提高首付的。

5，国家打压房价 但房贷利息却加了好几个点 为什么呢

对于首套房贷利率优惠政策收紧，，银行的房贷利率调整有“一石二鸟”的作用：一是打压高房价，二是收紧流动性。“如果不收紧信贷，商业银行将面临更严重的资本充足率压力。”而从银行自身情况分析，由于其近期利息收入有所下降，而资金成本压力逐步抬高，由此也形成其缩减利率优惠的动因之一。作为银行收入的主要来源之一，利率的提高必将拓展银行在此方面的盈利空间。此外，银行此举以配合国家稳定房地产市场政策的需求格外明显。
是不是限制购二房出台的政策呢、整得还贷的第一套房压力也增大了

6，看样子房价还要涨请帮忙分析分析

现在房地产是经济增长最重要的部分 宏观上 想让房价降都不可能了 房地产一旦崩溃了 会对经济有很大的冲击 现在来说很房价还是平稳的 不能大降也不能大升了 国家出台的经济适用房一直都存在 就不过上有政策 下有对策 普通家庭很难拥有 。。慢慢熬把。
我们的官方是地产的最大幕后推手，卖地收入与房地产税收，是当地经济增长的最重要部分。 所以，中国的地产，焉能不升？
会有，但可能很有限，再加上下面执行的不得利，老百姓可能得不到应有的实惠。

7，为什么房价不涨了房屋租金却涨了这么多

我认为，国家在控制房价的时候，会相应的损失到拥有房主的利益，为了弥补这些钱，他们就会把房租提高，补足这个空缺。
我现在身高不涨了，涨体重了！
您好！对此不了解
那是现在拆迁的多了
因为有房产税了，卖家不肯卖房子了，只好出租房屋，为了赚钱只好提高房屋租金。要知道对于有多套房子的，出租房屋也是他们赚钱的途径之一！！！
房价现在不是不涨了。而是相对比较平稳。或者说在很缓慢的上涨，房租上涨的原因是现在很多外地人买不了房子了，所以只能导致他们去租房。租房的人多了房租当然上涨了。这跟政策有关。

8，房价越来越高了 晕啊

房子不会跌的，现在国家虽然调控让其控制价格不能过度的涨跌。就跟股市一个样。你火了就给你降降温，你冷了就给你升升温。美国的经济危机显而易见，显然国家不会让自己重蹈覆辙。所以房价不会跌的。过去买房子的是有钱人，现在的买房人是工薪阶级。工资高点就去买房子 很正常，这样才能促进资金的流动，社会的稳定。以前的中国人们太稳了，只知道一个劲的挣钱，却不想随意的花钱，只要最基本的开销，所以房子这件事，就使人们的消费观念改变了，有钱就要花，没钱就要挣。房价涨的的这么快，不买还涨，呵呵 就是这个样，经济危机啊！泡沫经济才会在中国消声灭迹。呵呵，小农阶级的转变，就是从住房开始。
什么去二三线城市？ 你以为二三线城市房价就低了？？？ 除非你去四五线城市，或者农村，那里人都走光了，都空了，那里房价低
可以选择到二三线城市居住再看看别人怎么说的。
那是当然的

9，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。
现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。
这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌
那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

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