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1，房产局房屋评估价为什么低于实际购房价

因为评估机构是参照各区域的地的价格+房子的寿命等因素一起考虑的，不是实际的交易价格

房产局房屋评估价为什么低于实际购房价

2，北京天通苑有这儿么

昌平区南面与海淀、朝阳交界区域。天通苑房价低的主要原因：一个是年代早，二是原始一手房价格低，三是在昌平区， 四是经适房多， 五是天通苑的盘子大、房子多。六、大面积的房子多、复式房多。几个因素叠加导致价格偏低。主要看点:1.地铁网将会加密，13A和17号地铁线规划建设。2.回天计划配套项目建设完善。3.政府介入小区环境管理。4.北京中轴线的宣传。5.溢价低是它的显著优势。所以，升值潜力非常大。

北京天通苑有这儿么

3，成都市哪里的房价最便宜大概多少钱一平方

东门那边
相对东偏北门要便宜点 也是6000/㎡以上了

成都市哪里的房价最便宜大概多少钱一平方

4，十大房价最低城市其中一半在东北为何东北的房价非常低迷

十大房价最低城市一半在东北，人流减少导致房价低迷。我对于东北的最深刻的印象就是冷。东北的雪，热炕头，户外冰柜，黑土地，东北话，喝白酒，热情好客，豪迈粗犷……一切的一切都和冷有关。心里会有想过去滑雪，旅游的冲动，但绝对不愿意住在那么冷的地方，这足以可见，人的本性就是趋向最适合自己的环境里，温暖又不炎热，凉爽又不严寒。最近全国十大房价最低城市名单出炉，其中竟然有一半出自于东北，像鹤岗，双鸭山，七台山，铁岭等地，房价均在两到三千元每平方米，而要知道，现在普通的三线县城里，房价也已经在八千以上，乡村的集镇上，也在三四千左右，为何东北地区普遍低于正常水平呢？我不禁好奇起来。细想一下，如果你出生在东北，一路考上大学，你会选择哪里的学校？我估计绝大部分会南下。东北三省学校不多，特别是比起江浙沪地区。有时候感觉仿佛两个地方的人时间流逝的速度不同，东北是安逸的，但这个社会需要忙碌，安逸不能在这个社会上生存下去，社会规则会舍弃安逸的人。所以一旦熟悉了快速的生活方式，被眼花缭乱却又先进便捷尤其是环境宜人的南方所吸引就不是什么难事。虽然东北房价低是因为人口少，但是东北对于我们来说非常重要，我们生活中完全离不开它。东北的黑土地盛产东北大米，颗粒饱满又香甜，会销售往世界各地，东北和许多邻居国家接壤，需要国家保卫安全，很多边防战士要克服困难去保卫国家，这就需要东北的资源，无论是食物还是房子，都非常的重要，价格不能决定能力。（图片来自网络）

5，通过中介买二手房过户时中介为什么坚持要低报房价

这样买卖双方都少缴一部分税，但如果你以后要卖这套房子，就会多缴增值税。
他在掌握交易主动权 ，你给他中介费以后就什么都交给你了 。

6，十大房价最低城市一半在东北为何东北的房价这么低

据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。为什么东北的房价这么低呢？东北经济发展落后是主要的原因其实我们完全可以从一个城市的房价来看这座城市的经济发展趋势是如何的。在最初的时候，东北经济发展可以说是在全国都是数一数二的。但是随着国家飞速的发展，社会不断的进步之后，东北显然已经跟不上一些一线城市的步伐了。在东北绝大部分都是国有企业，甚至有些工厂会因为某些特殊的原因而倒闭，这也就导致很多人一直是处于下岗或者是失业的状态，人们手里面没有钱，经济发展较其他城市又比较落后，所以就会从根本上让东北的房价变得比较低。人口流失比较严重国家调查数据显示东北三省一年人口流失量就已经达到了70万人左右，而导致人口流失，最主要的一点原因就是因为东北的经济发展是比较落后的状态，大部分的年轻人大学毕业了之后，在本地是找不到高薪工作和大型企业的，除非是考公或者是当教师才是出路。而年轻人都去了外地之后，能够留在本地的大部分都是中老年人，所以人口老龄化加重，再加上年轻人流失的也比较严重，所以也会导致东北地区的房价比较低。毕竟在现代社会来说，年轻人才是购房的主力军，但是当一座城市年轻人在逐渐的减少的时候，那么这座城市也就没有了活力，房子的存在也就更加的没有了意义。就算是房价再怎样低的话，也不会吸引年轻人前往购买。吸引不了外地人前往也是房价低的原因另外最主要的一点就是东北有很多的地区都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了东北就算是做生意的话也是比较困难的。别说外地人，就算是东北本地人的话，如果有一定的能力或者是需求，也是会走出东北，走向其他的城市的。在东北本地人基本上都有一套属于自己的房子了，而年轻人又很少会待在东北，同时又吸引不了外地人前往东北进行定居，这也就导致东北有很多的房子是属于卖不出去的状态，甚至是无人居住的状态，所以供求量不成正比的时候，也是会导致房价较低的原因

7，西安东门外商品房房价大概是多少二手房又是多少

东门外也就到东郊了 东二环一片基本都是6500-7500之间的 这就是大众盘。有的楼盘品质不同可能价位上也会不一样的 二手房的不建议买。现在新房现房多的是 二手的价格不会比新房低多少。

8，为什么北京东三环里不到一万的房子都没人买

三环以内的房子假如不到一万不是地脚很差就是房子太差还有可能就是北京人已经不信赖三环以内还会有这么便宜的房子。
因为在三环买房的人都是有钱的不到一万的可能房子不敷高等一般人又买不起
攀比心理在作怪

9，为什么大朗海扬城的房价这么低

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
只是入门级的房子，定位低所以便宜

10，没有签订借名买房协议怎么认定借名买房行为存在

本案是房产律师靳双权在2015年代理的一起借名买房案件，由东小口法庭审理，房屋位于天通中苑，昌平法院东小口法官卢志成，出资人与出名人签订借款合同，实际上是购买经济适用房购房指标，法院采信了靳律师的观点认定双方的存在借名买房关系，不是借贷关系，判决出名人协助将房屋过户给出资人。
您好，借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。房屋腾退纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。5.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行）》(试行）》第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。

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