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1，余杭和临安哪个经济好

肯定是余杭好，余杭现在是区，临安是县级市。

余杭和临安哪个经济好

2，临安凭什么房价要两万多

临安现在归杭州市了，挂上杭州的名字了，而且临安今年通地铁了

临安凭什么房价要两万多

3，请问杭州下沙和临安青山哪个离杭州市区近啊哪个比较有发展前景

下沙近，下沙都有地铁到市区。何况工厂企业多，还是大学城。当然下沙好。再说下沙也是算正儿八经的杭州主城区的。比余杭、萧山地位还是高一点的
下沙开发区到市区约20公里，临安市青山区到市区约35公里。

请问杭州下沙和临安青山哪个离杭州市区近啊哪个比较有发展前景

4，临安现在房价怎么样

临安位于杭州的西侧，与余杭区接壤，目前楼盘均价17000元/方，毛坯为多。一些性价比比较高的楼盘，如果恒伟科技园、国能悦玺台价格在15000元/方左右；一些品质高端点的住宅项目价格在18000元/方左右，如春天学府、天阳蔚蓝。（编辑于2018年11月）

5，杭州有多大啊

面积大有屁用啊 西部面积够大吧 把整个中国的发展都给拖垮了 ,国民经济还是得靠东部沿海啊
杭州全市总面积16596平方公里，其中市区面积3068平方公里。辖上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、萧山、余杭8个区，临安、富阳、建德3个县级市，桐庐、淳安2个县。武汉市国土面积8467.11平方公里，为全省土地总面积的4．6％。
怎么说呢，杭州是浙江最大的城市、其实只要在一个地方熟悉了，你就觉得这个地方很小了但是你刚来这个地方，那你会觉得这个地方好大啊
当然是武汉大了，武汉分为三个大区，武昌、汉口和汉阳。杭州比武汉小多了，但是我还是比较喜欢小一点的城市。武汉给人感觉空。麻雀虽小，五脏俱全

6，从临安到良渚镇怎么去啊

要转车的 去武林小广场坐348 就能到 具体路线杭州348路 [电子地图]常规线 瓶窑公交南站4:30-22:00 武林门北5:30-23:00 4元,每年3,4,10,11月,票价3元,可用IC卡:各类IC卡通用 余杭公司去程：瓶窑公交南站 - 华源小区 - 余杭区三院 - 华联超市 - 凤山村 - 大观山 - 金家弄口 - 长命桥 - 安溪路口 - 胡林 - 和尚斗 - 良博(良渚博物馆) - 荀山 - 张村埭 - 良渚人民政府 - 良渚 - 良渚大桥南 - 金家门 - 上泮塘 - 河洋桥 - 勾庄 - 勾运路口 - 省交通学院 - 金家渡 - 严家斗 - 祥符桥 - 花园岗 - 汽车北站(莫干山路) - 北大桥 - 大关桥西(剪刀博物馆) - 仓基新村 - 湖墅路沈塘桥 - 武林门北(杭州大厦) (33站)回程：武林门北(杭州大厦) - 湖墅路沈塘桥 - 仓基新村 - 大关桥西(剪刀博物馆) - 北大桥 - 汽车北站(莫干山路) - 花园岗 - 祥符桥 - 严家斗 - 金家渡 - 省交通学院 - 勾运路口 - 勾庄 - 河洋桥 - 上泮塘 - 金家门 - 良渚大桥南 - 良渚 - 良渚人民政府 - 张村埭 - 荀山 - 良博(良渚博物馆) - 和尚斗 - 胡林 - 安溪路口 - 长命桥 - 金家弄口 - 大观山 - 凤山村 - 华联超市 - 余杭区三院 - 华源小区 - 瓶窑公交南站 (33站)
最方便的换乘----临安东站乘坐598到汽车西站汽车西站换乘70/K70 北大桥北大桥换乘 348 到良渚这样不绕路

7，一个楼盘首次开盘是不是房价相对便宜

是的，一般首期开盘价格会相对便宜，主要有以下几个原因：1、博彩头，低开，吸引购房者，热销，形成好的氛围。2、楼盘价格，一般是逐步走高，低开高走，提升购房者的信心。
一般而言是的，因为首次开盘的时候开发商为了吸引更多的买房客户会推出许多首次开盘时的优惠，包括开盘现场抽奖抵扣房款、还包括在前期认筹的日进斗金、缴纳认筹金开盘当天抵扣房价款等等都是首次开盘给出的一些优惠，而且往往这些优惠都是可以叠加使用的，所以这样首次开盘的房源在多重优惠的折扣下价格会相对便宜些，但是也有特殊情况，例如居住区附近规划建有高铁轨道线路，这样会降低楼盘的居住舒适度，从而降低楼盘的价格，因此加推房源的时候也有可能价格会比首次开盘价格更低。
刚开盘的时候价格应该不会便宜，因为这时候好的方面比较多
是的,一般房地产商会抓住购房者买涨不买跌的心态,首次开盘会先挑位置朝向稍差的先推,价格会稍低,然后再陆续推好的,价格再慢慢往上提,造成房子供不应求,房价看涨的现象.
正常情况下，买房基本是首次开盘的时候价格相对优惠点，前者选择性大，后者选择性少。一般情况下，首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。卖尾盘开发商基本处于饱和状态，资金大部分已经回笼所以尽量不要选择尾盘，但不能肯定一些不好卖的楼层会低于市场价出售。扩展资料：注意事项1、首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。2、加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。3、为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。参考资料来源：人民网-首次开盘房子就没卖完 杭州一摇号楼盘心凉凉

8，杭州主城区分哪些区

主城有哪些？不是很明白哦，呵呵。。这么说吧，大杭州呢，包括萧山、滨江还有余杭、富阳、临安、淳安和建德之类的。主城区呢，包括上城区、下城区、江干区、西湖区、拱墅区等。
老城区：西湖区、拱墅区、下城区、上城区、江干区近年来并入新城区：萧山区、余杭区、滨江区
截止2020年底，杭州市下辖10个市辖区、2个县、1个县级市。10个市辖区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区2个县：桐庐县、淳安县1个县级市：建德市杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心 。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流传下来的许多故事传说。扩展资料：杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布，湖泊密布，物产丰富，具有典型的“江南水乡”特征。杭州处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。相反，冬季寒冷，干燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节。参考资料来源：百度百科——杭州
杭州市下辖10个市辖区、2个县、1个县级市。10个市辖区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区2个县：桐庐县、淳安县1个县级市：建德市杭州位于中国东南沿海北部，浙江省北部，东临杭州湾，与绍兴市相接，西南与衢州市相接，北与湖州市、嘉兴市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣城市交接。地理坐标为坐标为东经118°21′-120°30′，北纬29°11′-30°33′。市中心地理坐标为东经120°12′，北纬30°16′。杭州的城市原点（零公里标志）设在上城区紫薇园坐标原点。紫薇园坐标原点从1913年开始就作为杭州市的中心。城市内的建筑、道路、水系及名胜古迹，都可根据该原点标出方位和与原点的距离。杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过。
杭州共有八区，分别是上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区。其中上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区就是所谓的杭州老城区。滨江区可以说是萧山区划入杭州的试行区，要过钱塘江。萧山区、余杭区就是原来的萧山市、余杭市，其生活圈相对较独立。

9，投资杭州市房子和投资周边城市有什么差别

投资立场上的杭州和沿杭房产分析：如果您考虑投资，我建议您考虑杭州，沿杭州（比如富阳，临安，绍兴，湖州等）周边的房市不稳定，抗跌性太差，有价无市，投资风险大。给您几个理由吧。 1.抗跌性：首先说，临安，绍兴等地的房子会不会涨价，目前看来是会的，借助G20和亚运会的推动，整个杭州都在涨，加上轻轨的规划，导致环杭州的区县和城市房价也上涨，临安、富阳、海宁、绍兴等房价无一不是受杭州影响，包括嘉兴房子上涨，也不过是因为它近上海。但相比之下，杭州的房子更抗跌，不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。例如，去年的北京930政策是调整北京住宅首付的，意外的结果竟然是沿京房子降了，尤其是河北北三县，与此同时10月北京住宅均价环比上涨4%。所以抗跌性，一定是新一线城市＞二线城市＞区县的，到时候想要出手，区县的基本是没有交易市场的。 2. 供需关系:富阳或邻杭州市的房子存量巨大，动辄一个楼盘几百上千户，而当地人大都拥有自己的房子，大部分的购买量来自于外地的投资客，这种“投资”，其实只能算投机，真正的投资是在产品到达价值之前买入，到达价值了卖出，而邻杭房子因为供需关系不匹配，现在的价格已经超过本身房子的价值，风险比较大，同时存量大也会影响市场活跃度，光新房就很难消化。那在当地人都有房、新房供应量也充足的情况下，出售二手房只能折价出售，而且还不一定卖的出去。如果是出租，租给谁？当地人有房，外地人才流入包括大学生、年轻情侣、中青年不会考虑去富阳、临安，只会在杭州城区寻求更好的发展机会，出租市场并不容乐观，这种情况下，租金水平和回报率当然也不高。而杭州目前有2000家创业公司，集聚了大量的世界500强企业和大量有买房和租房需求的年轻客群，同时，49.5%的大学毕业生选择留在杭州，回周边二三线城市的很少，杭州目前常住人口900多万，每年还以17-20万的增速增长，早在16年，杭州凭借4.10%的人口年增长率，成为全球第八个人口增速最快的城市，长期来看，杭州土地的供给远远人口对房子的需求的，供求，所以邻杭州很多城市会出现有价无市，无人接盘的情况，但是杭州不会，而且杭州租金很高，仅以滨江50平米的酒店公寓为例，每月能达到6000-7000的租金，而富阳和海宁等地90平米的三居住宅租金大都在2000左右。 3.资源配套：杭州是浙江省的省会城市，拥有浙江省最好的教育、医疗、交通等资源配套。杭州纳入富阳、临安，其实一方面是为了增加城市人口，跻身新一线，另一方面不排除是为了在未来向周边输送人口，缓解城区压力。但是这种例子之前不是没有，日本东京之前人口1000万的时候，觉得城区压力大，于是开始修建地铁，结果建完之后，人口从1000万涨到3000万，反而出现了人口大量涌入的情况，其实这是交通通达之后，周边县市人群追求资源最优的结果。买房买的不是房子，而是房子周边的稀有的资源，并且资源越稀有，房子的保值性就越高，这就是为什么杭州90年代的老破小，连电梯和基本的物业都没有，但是仅仅凭借安吉路小区，学军中学的学区优势能卖到6万，甚至更高的单价，但是富阳最好的欧式花园洋房的单价也不足2万的原因。不是所有的洼地都会涨起来，随着房子的折旧越来越高，产权年限越来越短，房子本身的价值越来越低，如果房子所在的区域连政府规划和资源配套都没有，也没有稳定的产业人口和高薪的租客，很容易成为接盘侠。

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