为什么浙江台州房价那么高，浙江台州人为什么那么有钱
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-23 09:54:43
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1，浙江台州人为什么那么有钱
这几年，台州规划的不错。像路桥，椒江，温岭，都是台州最繁华的城市。台州的发展前景我们很看好，有希望超过乐清等城市。
2，浙江台州的房价还能坚挺多久
坚持不了多久的，因为台州当地人投资严重，炒作盛行，其实就我身边人而言，已经有很多人买了后由于国家政策原因导致降价而退房的人大有人在，现在120平米以上的房子风险较高，小户型还是比较保值的。如果只是个人居住的话，可以等等，现在开发商手头还有钱，等其流动资金不再能够支撑的情况之下，小公司就会倒闭，大公司会接手，但你想整个房地产低迷，除非，中国人的思想观念(刚需）改变，否则，只会在国家调控和房地产磨合之间导致房价稳定缓慢增长，要想降价很多那是不可能的，毕竟工资会一步一步上涨，除了部分地区炒作的房价不符合市场规律之外能大幅度降价，其他还是比较而言不可能降到70%以下，降30%还是很有可能的，主要是近3年业绩高速我们确实就是这样发展的。
3，楼面价是什么意思为什么很多人认为楼面价高房价一定会高
题目表达不很明白，按猜测题意回答如下：房价的构成包括施工合同结算成本及其它多种多样费用，每个房屋开发商各自不同，也与市场行情相关，完全不是按施工合同结算额乘上倍数来确定的。楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该**在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
4，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么
提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？
5，国家出台楼市调控政策几个月了为什么房价还是那么高
6，为什么金沙的房价这么高一般的平民都买不起
买不起就对了，这样别人才能买你的地，再租房给你，就像以前的地主一样 是这样的，出台的这些政策，会更加加快贫富差距的，有钱的照样买房，没钱的现在的房价可是压不住啊，现在买不起，再过一段时间你再看看，就没有买的起的希望了。还是买个普通房子凑合住下，等以后有事业了再说吧。
7，请问大家怎样看待浙江台州黄岩区的房价呢
我认为啊 ，椒江的房价前景主要因为它是台州市的老大，会随着政治地位和台州的发展而攀升；黄岩呢，是台州的陆路交通门户，台州的高速出口和火车站都建在这里 ，所以黄岩的房产会随着交通的发展而进一步发展；路桥呢，则是台州的航空门户，台州黄岩机场和拟建的台州新机场都将在路桥，所以外地的客商飞到台州都必须经过路桥，所以路桥的房价会随民航的发展而发展。未来三区房价基本持平，最高应在金清，也就未来第四区！
8，请问为什么台州人为啥那么有钱呢
额，这个我觉得，台州有富裕的，也有贫困的。况且，“有钱”这个概念其实挺抽象的……我觉得”有钱“是在相互对比中形成的。嗯……或许，因为浙江人勤劳勇敢，敢于创新……天上不会掉馅饼的。有钱，也是要靠自己的双手挣的呀！因 为 懂 得 理财 ，本 地 人都 不 买 银行 的理 财 产 品 了，推荐 你一 个台 州 本 土 公司 鼎 信贷 ， 保本理 财 产 品利息高， 回款也快 。表面看着有钱，其实欠银行几个亿的都有，，大部分人还是处于小康这样水平！
9，现在房价怎么这么高
因为目前中国的经济发展迅猛，城市化进程推进加快，造成了很大的房地产住宅市场的刚性需求，另外城市原有的发展也远远大于住宅建设的发展速度。
所以，导致住宅市场的严重供需矛盾，也是房价高企的原因，建议要用还是趁早买吧。房价上涨是由于土地的稀缺性决定的，是经济规律。但是近几年房价上涨过快主要是以下原因：1、经济发展速度快；2、地价上涨快；3、按揭贷款的推出极大的提高了住房需求；4、规划设计质量和建设质量都有很大提高：5、建设成本提高（包括人工费和材料费）；6、政策支持，前几年把住宅建设做为新的经济增长点；7、开发商炒作；8、中介机构和一部分投机客炒作。 钢铁、水泥、泥沙、人工…哪一项材料不涨？房价高温不奇怪。
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