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1，为什么人民币升值对房地产有利而为什么不是汽车产业

因为地产是不动产，属于固定资产，可以升值，汽车是消耗品，不能升值

为什么人民币升值对房地产有利而为什么不是汽车产业

2，房价为什么这么高根本原因是什么

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房价为什么这么高根本原因是什么

3，为什么总有人说房价会降会崩盘

按现在的情形，只有房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少，炒房的那类人买房就是为了卖，50000卖不出去就会有人挂48000卖，48000卖不出去就会挂45000卖，想买的看到开始跌了就犹豫了，想卖的就会恐慌害怕继续下跌而争相压更低价
不会崩，需要购买力……

为什么总有人说房价会降会崩盘

4，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，2017年河北石家庄房价是涨还是跌今年是否会出台新的政策 问

国家一直在调控，现在的涨幅还是在调控之后的，石家庄以前的房价确实是比较低了，自从京津冀一体化出了之后，房价就一直再涨，大家都觉得已经到顶点了，但是别忘了，17年地铁第一条才开通，之后还有第二条第三条，就跟十多年前的北京一样，跌的可能性几乎没有，无非就是停滞一段时间，每次出新地铁前后会涨，京津冀每迈出一步也会涨

6，房价上涨的根本原因是什么

供需不平衡，城镇化进程，外来人口涌入。原材料上涨，土地上涨，人工上涨，炒房客开发商炒作，银行贷款的助推。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。

7，葡萄牙里斯本的房价为什么会一路高涨 现在投资里斯本的房地产合适

里斯本房价上涨其实简单的来说就三个点。1、葡萄牙经济逐渐变好，本国人民的人均购买力得到回升，国际资本下注高涨；2、旅游业发展迅速，从而推动了酒店业的整体需求；3、移民政策驱动，购房移民者涌入。大体上也就是这些撑起了里斯本的房价上涨，而且涨幅力度非常高，当地政策以及资金回报率等等都很有保障。现在应该把握时机了解并理性投资，这里推荐一个我买过海外房产的投资公司吧，环业投资，这家公司做的是全球海外房地产投资，去年买的利兹房产投资回报率很高，交通还方便
房地产开发商是通过卖房获得利润，房价降啦，开发商利润自然就提拉，他们的投资兴趣就没有啦。另一方面，因为房子降价，买方市场也疲软啦。为什么哪？三十年的改革经验证明，现在的市场物价涨得很快，买房子的目的不仅仅是为了居住，他还有一个保值增值的功能，房价下降了，房子的增值功能就不存在了，卖方的温度自然就降下来了。这些资产拥有者们要寻找别的增值途径，因为他手中的钞票不增至就意味着要贬值。他的人生价值就不存在了，因为它变成了一个守财奴。

8，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

9，为什么北京租房和买房的房价这么高国家没人管呢我的孩子在北京打

北京上海都是物价高房租高的城市，你可以在家乡发展也可去其他二线城市发展，但你既然选了北京·那就要承受··无法承受就离开北京（很多北漂承受不了的都离开了）国家无法管这个事·因为北京极限人口是2200万·而现在北京和外地长住人口都3000万了·到处都是资源短缺·外地人还在不断的来京不走·现在是一个孩子在京买房全家父母全接北京养老··房价要再不贵那北京人口再就上亿了今后北京上海就是有钱你就在那住生活·没钱你就自动离开··现在是市场经济··房东不降价说啥都没用··不要忘记人民币在不断贬值呀·北京最近菜价涨疯了都··就是因为最近资源紧缺没办法路是自己选择的别人都以为北京好·其实不是这样的事，不行真的要劝孩子离开北京
去跟当官的说去吧再看看别人怎么说的。
无法解决·北京人口超负荷太多了国家和北京市都出新闻要控制北京人口·如何控制·那只能各方面控制··受不了离开··北京四环内已经没有地方再建新的居民楼了·而很多优质资源都集中在四环内··房子有限··而想买四环内房子的人超级多··100个人看上一套房子你说这房价能不涨吗？谁有钱谁买五环外便宜·但真是鸟不拉屎的地方·啥都没有··您可能又不愿意去住您孩子外地户籍真在京买房结婚未来麻烦还多着呢·比如孩子是外地户籍在京上学都困难（北京孩子和家长多数又不愿意找外地人结婚），外地户籍孩子在京借读中学目前不是都有中考资格，符合中考资格也没资格在京报普通高中（也就没考大学资格）只能上职高技校，想上大学孩子回户籍地上中学高中高考去。两个非京户籍的人在京结婚生活未来双方父母如何赡养？病了需要人照顾怎办？把双方父母全接北京来居住那又要额外买房子（异地医保还不报销）再养个孩子·那未来经济负担可能会更重压力会更大。当然这些麻烦如在家乡工作生活在家乡找媳妇全能解决··非要在京买房结婚生孩子不走了那路就是自己走的··未来出各类麻烦那就他们自己搞定了

10，全球房价大幅度上涨是什么原因造成的

今年，海外房屋价格创下十年新高美国房价上涨了18.6%，韩国上涨了19.08%，新西兰上涨了近26%，土耳其上涨了29.2%。全球房价大幅度上涨，是什么原因造成的？其中一个原因是全球通货紧缩，另一原因是住房建设成本增加，另一种则是需求激增。一.货币放水。第一个众所周知的就是全球货币的水涨船高，因此导致了房价的上升。因此在这里体现了我们的优势，因为我们的市场很大，是近几年才兴起的市场，远未达到市场饱和度，即使涨了也不是很高。但是其它一些国家则不行，国内市场早已饱和，原本放水过多导致房价一跃而上。二.建设费用。正是这样的建设费用。涨价的原因实际上也包括建设费用，比如楼板、钢筋、水泥玻璃等，这些建筑费用今年也都上涨了。这也能体现我们的优势，我们的钢产量高，这几年大力建设，到处都是水泥厂。可以肯定地说，一切都是值得的。要建造一所房子，在我们大多数人眼中是一个简单的事情，不需要火箭，我们不需要任何东西，这不容易。但许多其它国家就不同了，像我们一样东西全的其实很少，缺什么就得进口什么，现在在全球大流行的情况下，物流都是受影响的。怎么回事提价！这样的成本是不是就上去了，而在疫情的爆发下，很多人都不愿意出来工作，去盖房子。怎么做，多给些钱，这又会增加费用。三.需求激增。需求量增加这点我以前都没有想到，理论上很难，应该没什么买房子的动力。可是你反过来说，也可以思考。爆发后，大家都在家，在家不用管办公室还是在家。在家待着总要做点事情，在家的时间更长，就是回去睡一觉，看看这房子。看看网上房子再和自己家比较一下，这种想法是不是更好？那么如何，老房子卖了一套新房，买一套，买房需求增加。由于这三个因素，这些国家的房价上涨。那个想买房子的朋友，请不要着急，很明显这次是受到了疫情的影响，没有规律。

11，北京门头沟区的房价为什么老是那么高

皓月园2居 82平 146
目前，在门城地区的，老旧小区地段稍微好一点的，一般在2万多一点，比如月季园、峪园小区，都是九十年代的房子。向阳楼的房子比较老了，83年的。龙泉花园的房子不错，好像是98至2000年的，价格在2万多，地段非常不错，东西向的会便宜一些。剩下的，三家店地区的房子均价要低不少，不到两万。新楼盘的价格基本都在3万以上，金汉铂寓略低，在2万7。如果想买房的话，最好还是去中介看一看，因为网上很多房源都不太靠谱，有的是已经卖出去的，有的远远低于实际售价，归根结底就是为了骗客户电话的，而且还要考虑是否满五唯一等因素。我是今年5月份买的房，总体看来，近一年门头沟的房价没有明显变化。如果是刚需，还是抓紧时间找房，有合适的就买。如果是投资，那就谨慎考虑吧，毕竟现在楼市有很多不确定的因素。
不是说要在未来十年发展西边吗，石景山，门头沟都有算，反正房价相对来说，我觉得也不算太贵了，毕竟，进城还是相当方便和快速的，比通州那些的强多了
不懂的别瞎说，人家楼主都准备在门头沟买房了，人家能说得邪乎？？在门头沟，房价2W，不新鲜了。半年前就是了。莲石路、阜石路、地铁S1号线、长安街西延线使交通出行更加便捷。距离市区最近，仅20公里。是郊区行列中最近的..说真的，要想买便宜房，可以考虑南城那些区。。。丰台3环的房，都很便宜。。。更别说，大兴，房山了。当然，住惯西边和北边的人，都不怎么喜欢南边下风下水的感觉。您可以考虑，在石景山区、海淀区买房。门头沟的房价，只能升，不能降..
门头沟最近棚户区改造和s1线开工大面积拆迁，房源紧张所以房屋租金高。估计1~2个月后租金能降下来。房山，大兴和门头沟都是远郊，但是门头沟的交通可比其他远郊要方便的多，房价自然就高了。
…楼主如果嫌贵，就去房山大兴买吧！当然，那说明你没追求…门头沟的房价，以后会更贵！丰台就那么回事，跟郊区没什么差别。当然，北京市区，跟郊区的城区(门头沟)或县城(其他9个郊区)没什么差距。很平衡。

12，买房为什么不买四室

能四室住满的家庭很少
购房者购买什么样的房子，与许多因素有关。不管购买几居室，都是根据自身的实际需要而定，并不存在四居室不能买这么一说。如果硬要找个不购买四居室房屋的理由，无非有以下几点：1、现在大多数家庭都是三口之家，而且都是单独居住。对于卧室的需求并不多。夫妻两占一室、孩子占一室，再留出一间客房作为预备使用，双方父母或者亲戚朋友到家时有个暂住的地方。所以，大多数家庭只需要三间卧室足矣。购买四居室不仅浪费了空间，也增加了购房、装修等成本。2、一套房屋在总建筑面积不变的情况下，如果设计三个卧室，那每个卧室的实际使用空间都不会太小。假如设计成四个卧室，虽然卧室数量增加了，但每个卧室的实际使用面积都会大大减小。居住在里面会显得拥挤、有压迫感，感觉上不太舒适。3、一套房如果设计成四居室，多数情况下会有比较长的走廊。而大多数购房者都不太愿意购买走廊过长这种布局的房屋，因为走廊的实用价值并不大，属于被迫使用，浪费空间。毕竟，如今的房价是寸房寸金，谁也不愿意将钱花在不需要的空间上。不过在现在的房屋设计中，四居室的户型布局确实也不是很多，开发商对房屋布局的设计也是依据购房者的需求在不断变化。既然四居室不受青睐，开发商也不会在这种布局上下太大功夫，同时也节省了开发商的建房成本。
在一般家庭的住房，如果购买的房子是四室，会非常的拥挤，所以人们不购买四室户型。而且再考虑到卫生间、客厅、厨房、阳台等，在空间上肯定会更拥挤的。这种拥挤的房型，会使居住的人显得不自在，总感觉很约束，放不开手脚。试想一下，如果有人去你家串门，并且还带了几个朋友，一进门就把房子站满了，那么你作为主人脸面上肯定会挂不住的，而且你给人们的第一印象还会非常“小气”。再想一下，假如你的这些朋友，一进门，眼前一亮而不是无处下脚，那么你脸上也有面子，他们的第一印象也不会太差。 现如今社会，大多数年轻人都是一胎，甚至有的年轻人都是丁克族。购买一个四室户型，父母一个主卧室，孩子一个儿童间，顶多再来一个当书房，还多一个卧室，这就会造成浪费。如果搁置太久，打扫起来也不方便。而且多一个卧室，你还得去设计装修，又是一笔花销，还买来了麻烦。长时间不打扫的房间，还会滋生一些病毒细菌，还有可能引来一些老鼠，蟑螂。打扫起来会更麻烦，所以人们多数还是会选择购买三室户型。 人们大多数不愿意购买四室，因为四字和死字的拼音一样，很容易让人遐想。“四室”让别人一听仿佛听见“死尸”一样，太过恐怖，所以人们不喜欢购买四室户型。大多数人比较迷信，仿佛人们购买四室户型，好像会暗示着一个很坏的结果，所以人们购房一般会选择三室户型或两室户型。
可以买啊， 为什么不能买？

文章TAG：房价为什么会涨到怀疑人生  
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