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1，谁知道北京哪个区县的房价最低偏远一些也可以大概5000一平左

顺义不可能了平谷、房山，如果公交不直通的地是行的最可靠的是延庆，5000左右不在县城，但有公交车密云同理公交车包括小公共，八方达9字头沿线也不可能

谁知道北京哪个区县的房价最低偏远一些也可以大概5000一平左

2，延庆县城怎么样 经济和环境 物价 房价贵不

http://www.bjyq.gov.cn/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=1670延庆简介

延庆县城怎么样 经济和环境 物价 房价贵不

3，延庆地区有多少楼盘

延庆格兰山水已经开始预定了没盖呢刚拆迁锯说最低8000那的楼最低十层最高十三层延庆现在二手房也得五六千一平米现在双路小区那新楼五千多买的时候按建筑面积算四千五按照套内实际使用面积就合五千一平了
延庆县城加周边现在大概有六、七家左右，均价都在2万+，上郝庄那边有个夏都湾，花园洋房带花园阁楼的，房子不错，价格也适合，均价在一万左右

延庆地区有多少楼盘

4，怀柔房价为什么比周边密云延庆平谷都高很多

我也注意到这个现象了，简单分析一下仅供参考1、区位优势，怀柔相对于另外三个区，有明显的区位优势，进京更方便些；2、县城规模，几个区都去过，个人感觉怀柔县城最小，相对来说可能房源最少；3、人口密度较大最后，怀柔人民有钱！！！！

5，北京延庆县原乡美利坚的开发商的老板是谁

刘向阳。今年我来看了原乡美利坚的房子，户型还不错，已购买成功，成为这里的业主了，我很喜欢这里的环境和文化，就是现在交通不太方便，只能走京藏高速过来，八达岭高速那段真的是不敢恭维啊，听说后期交通还不错，有京新高速和兴延高速，还有一条京张高铁，哈哈以后不想开车，还可以坐高铁过来，不错不错。还想了解的话，《高子老师住在原乡》里写的还不错。
都没听说 哪的啊
我只知道在古崖居附近再看看别人怎么说的。

6，北京密云延庆平谷怀柔远郊区新房成交量涨超50如何看待此现象

我认为这个现象只不过是短期的行情而已，特别是在很多城市推出放宽买房的措施以后，买房人的数量会短暂上升，但这个现象并不意味着以后的房价会越来越贵。以我个人来看，虽然北京附近的郊区的楼盘有着一定的升值意义，但因为相关地区的房价本身已经非常贵了，当地的居民也并没有太强的购买力，所以当地的房价基本上已经达到了历史顶点。在此之后，北京郊区附近的房价已经出现了至少50%以上的跌幅，这也是为什么大家会如此抗摔相关地区的主要原因。即便当地的新房交易量暴涨了50%，这个问题也主要是因为当地的鼓励买房的措施的作用，我个人并不相信当地的房价会继续上涨。这个事情是怎么回事？这是关于北京远郊的楼盘房价的问题，在北京远郊的楼盘房价一跌再跌的过程当中，有些人会通过再次购买房产的方式来抄底，这也直接导致当地的房地产成交量在短时间内暴涨了50%。在这个现象出现之后，有些炒房者开始炒作当地的房地产行情，并且表示当地的房价会重新启动。这个现象只不过是短期行情而已。虽然部分人相信当地的房价会继续上涨，但我个人认为这个现象只不过是当地的短期行情。我们要知道北京远郊的居民的收入能力本身非常低，如果当地离开炒房客的炒作的话，当地的房产的真实价格可能只能维持到1万元钱左右。在这种情况之下，高于3万元的实际房价其实会远远超过很多人的购买能力，当地的房价也没有太多的上涨空间，所以我个人并不看好当地的房价走势。与此同时，我认为购房者需要抱着谨慎的态度来看待北京远郊的房价问题，大家最好不要选择在此地轻易买房。

7，怀来八达岭孔雀城以后好出手吗

感觉八达岭稍微保值一点 价格应该差不多（暂时报价1万，恒大带精装，但是这是报价开盘实际价还待定）八达岭1.1万（今天也都卖完了。后续再开都不知道什么价格）原因：第一八达岭距离北京近（接壤北京，距离市中心60公里，恒大距离70公里，怀来90公里）第二去恒大是要路过八达岭的（不管现在的公交还是后续的高铁，八达岭也有站）第三2022年冬奥会过去了，对怀来房价是一个考验个人意见。。但是恒大搞的旅游文化规划也不少，仁者见仁智者见智，目前恒大还能排卡。
感觉好出手，第一，目前价格还不算高。第二，距离北京近，第三，后期冬奥会延庆也有会场能带动房价，第四，京张铁路距离现在卖的项目7公里，第五，京新高速，第六，环境，旅游市场。。。就是昨天卖没了。再开不知道什么时候放

8，为什么北京市的密云区是北京中房价最低的

从相关房产网站统计的数据可以看出来，在北京各个区内密云区的房价的确是房价最低的区域，例如同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房价是23281元/平米，的确是北京市内房价最低的区域（燕郊不属于北京市）同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房价是23281元/平米李嘉诚曾经说过，决定房价的三个要素就是“地段、地段以及地段”。所以这就能解释为什么密云的房价会是北京市最低的，毕竟密云距离北京市中心的位置的确比较远，比燕郊、三河这些地区都远，根本不适合北京市中心上班的人来居住，而一般来说距离市中心越远的地区经济和资源也会越差。所以按照李嘉诚的理论来看，密云区的地段明显是北京市内最差的，所以房价当然会低。至于为什么跟密云差不多位置的延庆区房价会比密云高呢？这主要是因为延庆区的高速公路比密云区多了一条，而且延庆区的房价也没有比密云区的房价高出多少？只有不到400元，这样的房价在北京根本就不算什么。除此之外还有一个很重要的原因就是，根据北京市的规划来看，因为密云水库以及山地树林比较多的原因，密云区是北京市的生态涵养区，这里的住宅大多数都是别墅项目，新房项目开发的普遍比较少，大部分房子都属于二手房，因为房龄的原因所以价格自然会比较低。其实就算密云的房价再低，也要比一般的省会城市高，所以如果不是真的在密云有居住需求的人，其实没有必要在密云买房。而且现在看来，密云的房价也没有多大升值潜力，没有投资价值。在密云买还不如在大厂、香河这些环京城市买房，至少上下班的通勤距离比较近。

9，延庆县的消费高吗

延庆没有
房价很便宜。工作很好找，但是工资很低，你在哪里上学啊？？我在那边上学
吃，穿，住，行，工资，比较北京城里及其他郊区县都便宜
我就是延庆人。 房子便宜。看你几个人住，住什么样。比如：两个人，象你这样的情况，还是租一个平房。价格在150左右就很好的房了。还有60、70的就小了一点。租房便宜的地方在南菜园的那片平房，还有就是村里了，南菜园那比较方便。 工作一般吧。初中毕业的估计难点。只能是小工了。你要现在去，去经济开发区看看。再跑跑那个工会。工会可能会收你钱。看先自己找，找不到再区找工会。有技术就好找。
我是北科的，在这里都两年了，租房子 每月大概300元吧！~！ 以你的文化水平不太好找到一个让你叫舒服的工作，不过这里也不是很富有的地方，真的 工资很低，我想你还是不要来了，这里什么都没有，就是一个山多，冬天冷的要命，夏天热的要命，这里那里是人待的阿！~！你还是不要来了。愿你幸福！~！~88
房子看你在哪里找了，有贵的，又便宜的，工作不好找，如果你想打杂工也可以，不怕朋友吹了就过来，我市延庆人，没必要跟你玩虚的

10，羡慕北京一胡同腾退补98万一平为何价格如此高呢

11月4日，西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动，涉及1800户，政策宣讲咨询从10月26日～11月25日持续1个月，11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。8月17日，北京公共资源交易平台发布了《北京市西城区大栅栏观音寺片区老城保护更新项目申请式退租（腾退）房屋货币补偿评估》公告，针对观音寺片区的申请式退租进行货币补偿的评估招标。公告中分别说明了招标条件、项目概况与招标范围、招标人资格要求，要求对本次退租进行货币补偿评估。北京老城区的直管公房退租工作是老居民改善居住环境的重大举措，事关首都功能核心区的建设大局，不可能停止，也不会停止。观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，地处北京中轴线东侧，是北京旧城中历史延续最长，遗物遗存最多，旧京风味最浓，范围也最大的传统市井文化区。北京二环内受旧城保护的影响不能拆迁，棚户区除了修路扩建或者挖地内铁等等政府项目外无容法得到有效的更新。为了改善棚户区居民的居住品质，所以政府采用腾退的方法将居民迁出，让居民告别居住面积狭小没有厨房卫生间等基础生活设施的胡同生活。当然，这种腾退大多是自愿为前提，就是说居民可以选择走还是留。对于腾退出来的房屋，空置也是一种资源浪费，所以现在有很多已经腾退的房屋通过修缮后用于出租，引入旅游民宿，文化创意，传统文化传承等等符合首都功能定位要求的项目，来使用这些腾退后的房屋。这个胡同腾退补偿9.8万一平，对于很多人来说已经达到了天价，但是对于北京西城区，而且是离天安门几步远的胡同来说，拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢？根据某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，而自2020年以来，西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退补偿9.8万一平来说，相差了2万多的均价，对于普通家庭来说，很难承担。下面是北京其它几区的房价：朝阳区：2020年11月房价，71886元/㎡；海淀区：2020年11月房价，89565元/㎡；东城区：2020年11月房价，101626元/㎡；丰台区：2020年11月房价，58581元/㎡；通州区：2020年11月房价，44745元/㎡；石景山：2020年11月房价，50740元/㎡；昌平区：2020年11月房价，42154元/㎡；大兴区：2020年11月房价，42021元/㎡；顺义区：2020年11月房价，40494元/㎡；房山区：2020年11月房价，28877元/㎡；门头沟：2020年11月房价，39050元/㎡；密云区：2020年11月房价，25657元/㎡；怀柔区：2020年11月房价，32298元/㎡；平谷区：2020年11月房价，25143元/㎡；延庆区：2020年11月房价，22296元/㎡。

11，请问北京在传媒大学还是清河买房子那个好

我不为你做决定，把各自情况利弊说一下，你自己依据实际情况和个人喜好判断。。。1、当前价格。据我了解，传媒要远大于清河，众所周知，东部发展比较早，经济较为发达，交通较为便利（尤其是已经通地铁了，在北京这么加大力度建地铁的政策下地铁绝对是衡量房价的一个重要因素）房价已经很高了，而清河则相反，之前为工业区，现在才将老工业基地迁出，想必才是刚要发展第三经济的时候。2、发展前景。根据现在情况，随着CBD东扩，传媒会越来越靠近商务区，这也就是传媒在价值高地上仍有发展前景的基本原因。但也应清醒的认识到，CBD不会一直东扩，在规模一定程度时就应当开发新的中央商业区，这也是北京市“多中心”的策略。在CBD尚未完成其规模时，东扩仍是主旋律。我认为，CBD东扩最远会到四惠东一带，也就是地铁“三个环”中最外的那个。那时，传媒到CBD时间会缩短约五分之一房价会上涨到平均水平的120%左右（平均水平是指房价针对全市平均房价的上涨值，不是仅仅的增值）。清河面临的是新城的建设。根据北京城市规划，清河是城区城市地区的规划唯一出五环的地方，也就是说，清河将是五环沿线城镇度最高的地区（我不知道怎么说，城市化这个词似乎不好，造个词城镇度，哈哈~~），届时，地铁网络也会完成（2020年左右地铁16号线、八达岭高速、五环路、S1的清河火车站、联系了北边的重要居住区龙泽、回龙观、霍营），将成为进出京的一个重要地区，意味着治安难度会较大，但是投资力度、环境改善、基础设施建设，关注力度会前所未有的增强。对于有人说“清河自古一条路”完全否认，清河一直集公路、铁路、水路，加上后来的高速公路交点和地铁16线，一直都会是交通核心枢纽，而交通优势带来的经济优势是不言而喻的，像航运时代的扬州、苏杭的优势，到铁路时代石家庄、株洲这样的城市崛起，北京中也是如此，八通线带动了通州的发展等等，都是证明。为此，清河的发展前景还是非常乐观的。3、环境比较。传媒发展较早，基础设施完善，通勤人员频繁，人员素质高。清河的优势则在于身处北京腹地，背靠北京大片的新区（昌平、顺义，还有上面说的居住区，以及北面怀柔延庆的旅游资源，是传媒难以比拟的。而且随着北边的开发，这种优势会越来越明显，相比，传媒则正在丧失这种优势，京津高铁的建立使得北京通向天津的东南地区价值贬值，当然，传媒受的影响很小，但这是今后的趋势。清河的缺点则在于当前人文环境不及传媒，而且清河小营、西三旗限价房的投入使用，将增加更多人口，这也就是我说的治安压力大。而且如果今后国家对限价房管理不严，将导致很多并不贫困的人买廉价房后出租或出售，为在清河买房的人制造损失。当然，如果政府监管得力，这反而是清河的优势，因为庆贺的基础设施和管理会更完善，商品房可以出租或出售，廉价房会让这里的商品房更有价值。所以这也取决于你对政府工作的积极或消极。总结，短期投资获益（小于十年）更适合传媒，长期投资获益（十年以上）则适合清河。我以一个旁观者的角度来客观分析，建议会对你的取舍有所帮助。

12，北京公租房可以购买使用权么能否回答详细点谢谢各位

北京公租房不可以购买使用权，只能租住。继限价房、经适房、廉租房后，北京市19日公布了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，《通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从2012年12月1日起施行。 北京公租房 - 供给人群 《通知》规定，公共租赁住房的供应对象包括三类人员:一是廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;三是外省市来京连续稳定工作一定年限、能提供相应证明且在本市均无住房的人员。供给人群1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。本市户籍公租房在4类保障房中门槛是最低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。"这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房;超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。"邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。折叠居住限制《通知》对于外地人需在京工作多长时间，并没有全市统一的标准。"这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。"邹劲松说。不过，外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件，就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。同时，外地人申请公租房所要提交的证明材料，与北京正在实施的住房限购类似，需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明北京公租房 - 租金问题 《通知》在公租房的租金方面明确规定，按照"市场定价、分档补贴、租补分离"原则，公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。在租金补贴方面，《通知》规定，补贴对象、标准将根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。公共租赁住房租金和租金补贴单独核算，承租家庭交纳租金后，区县住房保障管理部门再依照相关规定向承租家庭发放租金补贴。公共租赁住房承租家庭可提取住房公积金和住房补贴用于交纳租金。《通知》在租赁合同期限上也作出了明确规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。北京公租房 - 6区县出台标准 2014年8月14日，北京市住建委发布，截至目前，已有石景山、通州、平谷、门头沟、延庆、密云这6个区县出台了外地人申请公租房标准。

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