武昌区和硚口区哪个房价贵,现在武汉房价怎么样武昌和汉口房价相差多少
来源:整理 编辑:房价信息 2022-11-10 22:05:35
1,现在武汉房价怎么样武昌和汉口房价相差多少
看什么地段了,三环内电梯房7000左右,江边要15000左右,武昌和汉口三环内相差不大
2,近期武汉的房价具体是个什么趋势
首先,2008年已经探底了,2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设(北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业)。因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人来说,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地,而现在需要偿还贷款的一手开发商来说,降价一部分回笼资金,偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候,你会发现价格就不会降了。对了,对于开发商来说,那不叫降价,叫优惠,因为大家都是买涨不买落的。记住一点,开发商不是活雷锋,他们是要最大化的赚钱的,赔本卖房是不可能的,要么挺过这个难关,要不让他变成烂尾楼,让银行和国家去背这个包袱。 很多买不起房子的人天天喊房价要跌,那是不可能事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说土地资源是有限的,只会越来越少,而人口越要越多,居住需求有增无减,所以房价是不会跌的,不信的人请拭目以待。 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。二手房的特点之一是唯一性,即相同的房子只会有一套,而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段,买房有很大的选择性,可以有充分的时间去选择自己满意的房子,当房价开始上涨时,往往会像股市一样,报复性反弹,这时大家会发现,卖方惜售,买方着急买,而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。 说实在话,老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手,捡一大便宜,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以我说现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了! 不知道你有没有看过《奋斗》,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了。
3,武汉武昌区房价多少钱每平米
看地段吧,不知道你说的是整个武昌还是只是徐东那一块的武昌区。徐东那是比较贵的,在1.5W上下,整个武昌的话从6000到2.5W不等
4,武昌与汉口哪个地区的消费高些在哪个区租房子比较实惠周边生
武昌消费低,都是高校,学校附近的房子很多也不是很贵,单间一般也300多,小吃也比较多你好!相对比而言汉口消费可能比较高。可以在阅马场或者徐东租房子,车站比较方便而且周边生活配套设施还蛮齐全又不会太贵如有疑问,请追问。
5,武汉那个区的房子最贵
江岸 和江汉 是汉口最贵的,香港路、西北湖、三阳路、解放公园、江滩、武广附近都比较贵。
武昌最贵的有 东湖 、街道口 附近,现在光谷片也炒作起来了 整体来说,武汉房价最高的区应该是江岸区。江景房全部过了一万。
6,武汉哪个地段房价比较低
交通好的?看你想买武昌还是汉口的房子的,汉口近两天开盘的一楼盘“金福世家”很便宜,5000多吧,地理位置很好,生活配套也行
再次如果要买武昌的话基本上都到了6000左右了,因为我现在就在武昌卖房子,5000左右的房很少。你的低低到什么范围啊??
那我理解的低只能在郊区啊.市中心的都很贵了.
金银湖,沌口,十几支沟还前面等等这些地方发展了.
7,武汉中心城区哪个地方的房价最贵
武昌徐东的东湖天下15000
汉口的新世纪13000
汉口的江汉路15000
汉阳的铜锣湾12000
还有一个就是 桥口的 温州村 20000武昌徐东的东湖天下15000
汉口的新世纪13000
汉口的江汉路15000
汉阳的铜锣湾12000汉口永清街
小区位置:武汉市江岸区永清街
物业类型:普通住宅,写字楼,商铺,建筑综合体
主力户型:二居 91-117平米 三居 115-172平米 其他 165-333平米400-606-6969 仅收市话费,人工服务时间8:00—21:00 价格: 均价30000元/平方米
8,在武汉那个地段买房子前景比较好性价比比较高
你问的真是时候,最近我也打算买房,看了不少楼盘,对比下来,分享一下我买房的经验吧。首先,地段最重要、其次也要跟着城市规划走最后楼盘周边的交通配套要完善。目前武汉市中心的房子开盘都较高,基本达到13000-30000的水平,起价过高,涨价空间不大,只能保地段。 如果要考虑到性价比,就买开发区的新楼盘,武汉周边地区,特别是沿主干道地铁轻轨附近的房子。 总结了下,江汉区、武昌区、洪山区、 这三个片区现在房价疯长价格死贵! 青山区、东西湖区太偏了,升值困难!.硚口区古田中心区以前3,4千,现在都涨到7,8千了,但是古田现在因为居住人口多的问题基本每天堵车。而同样是轻轨沿线的江岸区堤角实力相当以前也是3,4千的样子,现在都都卖八九千了,听说已经有的楼盘卖一万多了,毕竟靠着解放大道,也值这个价!江岸区的堤角位置不用多说,看地图就知道,二环和三环之间,离长江也算近,离三环线也比较近,上了三环线去很多地方也方便,不过离二环线就有点远了,沿着解放大道过去,也还算方便。三环内、又有地铁,虽现在感觉有些偏僻,但升值潜力巨大。也不能说不好卖,主要看你多大面积的房在武汉哪个区域很关键. 07年底在武汉开盘的几...而没多少钱的人才会考虑二手,二手的市场现在处于有价无市,卖方把房价定的很高,而买...买房自住的话,就考虑出行方便,环境好点的,购物质,买菜都方便的,公交线路多点的就行了。至于哪个地段,完全看你自己的喜欢,地段太好了,贵啊,地段太差了,住进去会烦死你。
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