1，房价问题一年比一年高

因为一年比一年需求地人在增多

房价问题一年比一年高

2，想卖房子是过年前卖价高还是年后价高 呢

一般是年前
30万左右

想卖房子是过年前卖价高还是年后价高 呢

3，哪个季节买房子合适

很多人觉得年前年后的淡季买房最合适,其实不然.年终岁尾,地产公司全年任务基本完成,此时无论是接待服务还是促销形式都会大打折扣,就算勉强拿出几套促销房,大部分也都是别人挑剩下的尾盘,借助大家淡季买房的心理甩货罢了.一年之季在于春,新年伊始也正是各开发公司的全年任务初始阶段,为了赢得开门红,都会使出很多促销手段,这个时候买房实际上是最合适的不过真正的买房时机还要您自己去判断,并不是一成不变的.主要看当前的政策导向,地区规划等等.如果您预先知道了某个地区的规划和未来的政策导向,那么早点出手比等时机要好得多.等大家都知道了这个楼盘未来会有什么的规划,房价自然也就会水涨船高了.
夏季，夏季是房价最稳定的时候！
买房子便宜不便宜是不分季节的,要看国内房价的高低和房子的好坏,房价的高低与国家实行的政策,国家的宏观调空有关!~~采纳哦

哪个季节买房子合适

4，什么时候买房到哪买房最划算

政策，抑制房价的上涨,不代表房价会下跌，如果你要是想买给您3点建议第一 手里钱够，觉得有合适的就买，不要考虑会跌，跌的可能再过3年也不一定第二 什么时候买房最划算，我告诉你 在你最需要房子的时候买 最划算，如果需要的强度不是很大，那就不买第三 什么地方买房最合适 ，个人认为 如果 考虑合适 那我建议你 到老家 的县级地区 去买 底商 最合适 ，比如在北京一套住宅 一平 要 1-3万 在发展中的县级地区 一套 中心位置 的 底商铺（就是门市）价格才 3500-5000 就可以买到最好的位置，卖个150平左右的就好，年租金可以达到3万-4万 不算升值，不到20年回本，但是问您下在你知道的底商房子有贬值的么？以上为本人建议，说的不对见谅，希望您也早日达成自己的向往
对于普通百姓来说,住房消费是生活中投入最大的商品之一,动辄就要几十万甚至是上百万元。如何获得价廉物美的住房呢?若在购房时善于用经济的、超前的眼光去分析市场,打好时间差,把握商机,很可能为你节省数万元的费用。 一般商品住宅的销售价格在刚开盘到最终销售完的过程中呈“低-高-低”的趋势,即“低开高走低收盘”,刚开始卖的和最后卖的商品房价格一般都较低,销售价格最高和最低 点每平方米相差至少几百元,那么一套商品房购房者得到的实惠少则几千元,多则上万元,细算下来也不是个小数目。另外,房产销售一般有一个或数个强销期,销售部门为实现销售指标,会采取各种措施让利给购房者,以吸引成交。为此,购房者应不断跟踪楼盘销售信息,在销售部门推出较优惠时段内果断成交。 但需要注意的是,刚开盘时所购的是期房,购房者要认真询问,仔细签订合同,不可有疏漏,同时也要了解发展商的背景和开发实力。收尾楼盘在房型、楼层、朝向等方面有一定的局限,不尽如人意,剩余的多是大房型、顶层或底层,采光通风可能不太好,购房者在选择时应仔细衡量,严格把握。

5，近几年这儿开始有龙口售房部我家人喜欢山东的气候但济南青岛

你好！我感觉他们说的不对，龙口市百强县排名11，龙口的房子在东海或者南山旅游度假区，环境很好负氧离子含量比较高，对人身体很好，本地人不愿去搬到那儿去住，原因有三，一自家有房子公车便利，去哪儿玩都方便，龙口人私家车的数量很惊人，二为上班方便上班，旅游度假区内限制企业入驻，三习惯，有老地方住不愿意搬家，原因还有那边的房子普遍要贵一点，不过相信慢慢的这种局面就会改变，龙口市人民勤劳朴实、热情好客希望对你有所帮助，望采纳。
龙口的房子不用考虑，虽然在海边，但离县城有20多公里，生活很不便利，买了房子的人基本没人在那里住，也没法做生意，像个死城。你们新疆人过来受不了潮气，当地人也只有附近村庄人和渔民在住，我新疆的朋友来，我带他们看过。升值空间很小。还是要选靠近大城市，比如济南、青岛、烟台等地居住，也可以选日照、威海，生活便利、可以做生意！
龙口夏天可以，冬天就不行了，夏天确实很好，整个园区绿化也不错，就是冬天不行，我家到现在都没供暖，估计要很长时间呢！家里条件好的话，夏天过来待一阵，冬天就回去吧！现在十二月份这都没人，跟死城一样，而且房价也不低了，现在普遍都4000，5000了，如果真想在这买的话劝你买二手房吧！便宜，不过想炒房就不用来了，有很多买四五年都没卖出去了，夏天过来，自己在这看几天，问问当地人然后再决定。劝你不要找看房团，他们只会让你看到好的一面，最后说一句，看房有危险，购买需谨慎啊
其实日照、威海、烟台甚至蓬莱也都不错，还有青岛的辖区胶州、即墨、城阳、胶南等
房价高自然是有道理的，说明那里人们都愿意去居住，是个适合居住的城市。如果用投资的眼光买房子，永远都不知道社么时候才是最便宜。因此换个角度，如果是买给自己一家子长久居住，那么什么时候买都是最低点，因此享受一家的幸福时光越早就越是赚到。

6，买房是否已过最佳时期

房价高不高？要不要买房？什么时候买房合适…… 可以用以下3条标准来测算。 一是房价收入比。联合国1993年对世界107个国家进行了全面研究得出的标准是3至6倍。即你购买一套房子时，总房款(包括装修费)与家庭税后收入之比如果为3至6倍，则说明这种房价在你的支付能力内。这一比例越高，说明房价就越高。 二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。 这个比一般在28%至35%，如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。 三是家庭负债余额(即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。从上述的网络调查来看，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，蜂拥购房，从而导致月供收入比过高。而这又是房价一路高涨的原因。 趁房价高时 大房换小房 那么，过高的房价又是怎样造成的？房地产开发商会说是由市场供求关系决定的。从表面上看，这种说法与实际相差不远。因为，很多购房者(炒房者除外)在买房时是处于信息不完全、不对称、不科学、不规范的情况之下，从而预期房价一直会涨，预期购买房子一定能够保值增值，这样自然也就与房地产开发商、炒房者一起推高了房价。 再加上目前国内购房者多数是20至35岁的城市年轻人，他们中有不少人是独生子女，从小就在两三代人的庇护下成长，一旦成为住房消费主体，出于个人享受方面的考虑会比其父辈更多，对成本、负担等方面的考虑相对少一些。在这种模式下，房价也容易被推高。 因此，高房价、“超标享受”使个人住房按揭月供款负担过重的现象也就十分平常了。面对这样一种困境，民众如何来化解这些风险或负担？ 笔者认为办法有两种。一是民众在房价高位时趁机调整个人住房持有方式，如由大房子调整为小一些的房子、由高价的房子调整为价格低一些的房子、由市中心的房子调整为近郊房子；二是如果看到利率上升时，可以考虑是否调整方式，如由浮动利率转为固定利率等。 对于目前还没有购房的民众，一定要根据个人实际情况量力而为，不要冲动购房。一定要从多个渠道获取再多一些的市场、楼盘的信息，并充分考虑自身还有哪些约束条件。 如果国内的住房消费者都能够更多些理性，那么，房地产市场上任何兴风作浪的行为就会成为过眼云烟，难以侵害暂时还处于弱势地位的消费者了。

7，高房价究竟是什么原因造成的

有个朋友家里最近在一线省会城市买了套房子，每平方米一万三，一套房子买下来一百多万。虽然是精装房，但这个价格对于一个工薪家庭来说，依旧是很夸张的。基本上朋友的父母都要为这套房子背很久的债务，甚至整个家族都要补贴一点。房价为什么这么高，这种刚性居住需求究竟是怎样的？个人认为，高房价有几个因素：一是大城市的特殊刚性居住需求，二是最近几年国家货币超发，三是人们实质性收入有增长。什么是大城市的特殊刚性居住需求？上述这位朋友，是刚从一线省会城市里的知名大学毕业的，好不容易在这个城市找了一份不错的工作。在这种情况下，她不想回到以前居住的城市，而她的父母又临近退休，也不需要在以前居住的城市长期居住了，于是举家搬到一线省会城市。这样的情况，在北上广深和其他一些一线城市非常普遍，由于有优质的城市基础设施建设，有相对丰富和惬意的文化生活环境，大量的高校毕业生、其它地区的务工人员，都愿意在这些地方长期生活，而生活的基础条件，就是安家，就是置业,是一种有中国特色的刚需。当然，要买房，还得有钱，这是根本。中国的整个房地产市场能蓬勃发展，最主要的功劳还是央行的货币超发。衡量整个货币发行量的单位是M2（广义货币供应量），这个数据2000年是13.4万亿，2010年达到72.58万亿，到2016年年底是155万亿，这几年M2的年增速都是13%以上，基本是2016年GDP增速的两倍。这样一个货币供应量的增长，直接的体现就是资产价格上升。有意思的是，最近几年我们能看到的资产价格，唯独房价是持续大涨的，其它都没有。另一个可以容纳流动性的股市则一直萎靡不振。也就是说，大量的流动性进入房地产市场了，还有一部分是基础建设消耗了。去银行问问，什么贷款最多？什么东西最容易获得贷款？普通消费贷最多30万，房贷基本都按百万级算，而且有房或者有合同就可以贷。最后，可以再说说人们实质性收入增长对房价的影响。时光倒回十年，街上看不到这么多汽车，现在中国已经是全球第一汽车大国了，为什么？人民可支配收入高了。前面说了M2，其实和人们消费投资密切相关的是M1（狭义货币供应量），简单说就是流通中的现金、支票存款以及转账信用卡存款，可用于消费与投资的，这个数现在是48.66万亿。人们的收入增加了，腰包鼓起来了，才有底气去改善居住条件与环境。如果说M2更多是刺激政府与企业的投资冲动，让他们去修房子，M1的增长就是刺激普通大众去买房子，去消耗M2的投资，买的人多了，房子自然也就高了。中国有十多亿人口，只有这么几个特大中心和一线城市，人口红利依旧在，庞大的流动性依旧在，优质居住供应依旧紧张，这样一种供求关系决定了中国的高房价依旧会持续。当然，它不会是遍地开花，而将两极分化。（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
房价为什么这么高，这种刚性居住需求究竟是怎样的？个人认为，高房价有几个因素：一是大城市的特殊刚性居住需求，二是最近几年国家货币超发，三是人们实质性收入有增长。什么是大城市的特殊刚性居住需求？上述这位朋友，是刚从一线省会城市里的知名大学毕业的，好不容易在这个城市找了一份不错的工作。在这种情况下，她不想回到以前居住的城市，而她的父母又临近退休，也不需要在以前居住的城市长期居住了，于是举家搬到一线省会城市。这样的情况，在北上广深和其他一些一线城市非常普遍，由于有优质的城市基础设施建设，有相对丰富和惬意的文化生活环境，大量的高校毕业生、其它地区的务工人员，都愿意在这些地方长期生活，而生活的基础条件，就是安家，就是置业,是一种有中国特色的刚需。当然，要买房，还得有钱，这是根本。中国的整个房地产市场能蓬勃发展，最主要的功劳还是央行的货币超发。衡量整个货币发行量的单位是m2（广义货币供应量），这个数据2000年是13.4万亿，2010年达到72.58万亿，到2016年年底是155万亿，这几年m2的年增速都是13%以上，基本是2016年gdp增速的两倍。这样一个货币供应量的增长，直接的体现就是资产价格上升。有意思的是，最近几年我们能看到的资产价格，唯独房价是持续大涨的，其它都没有。另一个可以容纳流动性的股市则一直萎靡不振。也就是说，大量的流动性进入房地产市场了，还有一部分是基础建设消耗了。去银行问问，什么贷款最多？什么东西最容易获得贷款？普通消费贷最多30万，房贷基本都按百万级算，而且有房或者有合同就可以贷

文章TAG：冬年房价与夏季房价哪个高冬年  房价  夏季  
下一篇