第二，什么叫货补房？这里的货补房指的是：利用经济适用住房货币补贴所购住房。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。言而总之，住房是人类最基本的生活必需品。第三，货补房是经适房的一种，经适房和货补房均属于保障性住房。
经适房与货补房有什么区别？
谢谢邀请。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。我从以下三个方面来回答这个问题:第一，什么叫经适房？经适房，全称叫“经济适用住房”。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2007年11月19日发布的《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。第二，什么叫货补房？这里的货补房指的是：利用经济适用住房货币补贴所购住房。城市低收入住房困难家庭申请政府补助、使用政府发放的货币补贴，在市场上购买商品房作为经济适用住房。
货币保障的方式，尊重需求者的消费主权，不把政府定制的格式化的住房强加给补助者，住房需求者可根据实际需求在市场上挑选住房。第三，货补房是经适房的一种，经适房和货补房均属于保障性住房。经济适用房申请条件有两种保障方式：一是实物保障方式;二是货币补贴保障方式。解决城市低收入家庭的住房困难，已被确立为政府必须担负的保障责任。
言而总之，住房是人类最基本的生活必需品。小康不小康，关键看住房。低端有保障，侧重解决城市低收入人群的住房困难，这类民生需求由政府提供经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限房、安居工程等保障房予以兜底和补位；中端有供应，侧重解决城市普通收入人群的刚需住房需求，这类人居需求由市场供应中小户型、低总价类的普通商品房予以满足；高端有市场，侧重解决城市中高收入人群的改善住房需求（包括首改、再改、再再改等），这类更舒适的居住条件由市场供应大户型、阔居、豪宅等高质量商品房给予供给。
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