第二层意思是关于你买房的效力，也就是只开了收据，没有签合同。这个效力分为两层，一层是收据的效力，一层是关于你买房的效力。具体来说是证明哪个公司，在什么时间，因为什么事项，收了你多少钱，当时的经办人是谁等等基本信息，这都是有效力的。说的再简单一些，收据最基本的法律效力就是：谁收了你的钱。
买房付款后只给开了收据？有法律效力吗？
具有法律效力。这个效力分为两层，一层是收据的效力，一层是关于你买房的效力。收据本身能证明开发商收了你的钱，收据上的内容在未来发生纠纷的时候都可以发生作用，就拿公章来说，任何一个大的开发商，在开发新楼盘时，都会以项目公司作为开发商，这样把风险和损失都控制在项目公司里，不波及自己的总公司，所以售楼处收钱的虽然也是某大开发商的工作人员，但在法律上几乎都是项目公司，这时候你收据上的公章也是项目公司的，你要找开发商的麻烦，也只能找那个红章上的项目公司。
不仅如此，不少中介公司、包销公司也会在售楼处设置收款点，也可能是他们的章，这时候发生纠纷，你就得找这些公司了，公章上是谁就得找谁。说的再简单一些，收据最基本的法律效力就是：谁收了你的钱。具体来说是证明哪个公司，在什么时间，因为什么事项，收了你多少钱，当时的经办人是谁等等基本信息，这都是有效力的。第二层意思是关于你买房的效力，也就是只开了收据，没有签合同。
这时候也是有法律效力的，之要开发商认可，就不会出问题，难就难在房价上涨时开发商想违约。涉及到扯皮了，那就得考虑收条上的内容：有没有标明是房款？有没有具体房号？有没有付款项目？有没有房款单价……这些都会成为关键，如果走到法庭，购房人能说清楚，法官基本上会审查清楚的，不吃亏基本没问题，但如果开发商背着把房子过户了，那就不好办了。
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