龙联花园最近几年有什么变化吗？小区前景如何？现在还值得入手吗？
感谢邀请，你好我是梁员外说房！龙联花园最近几年有什么变化？是首次购房？对如何选房不是很了解？让我帮你分析一下。这个楼盘到底怎么样？能不能买？小编分析了一下，小编住在西丽也有四五年了，每次看的感觉都不一样，希望这篇文章能帮他解决问题，也能帮你解决问题。先看项目位置，项目位于南山区龙珠大道与珠光路的交汇处，旁边就是塘朗山山脚（登山口在桃源村，环境还不错，毕竟一出门就是个天然氧吧），整个位置总体来看还是有很多优势。
虽然附近只有一个华润万家，但可以解决生活所需，但与地铁保持有出门就可以乘坐的距离，生活相对宜居。下面我们看一下交通方面。【1】交通目前的交通还是比较方便的，家门口就有7号线珠光站C出口，沙河西丽通往科技园、后海，在建地铁是13号线（计划23年建成通车，从我们深圳湾口岸到光明新区，这条地铁线路意义重大，极大节省了在香港、后海、科技园上班人员的房租问题，也将会为光明、石岩片区带动了当地经济。
届时，西丽新时代即将迎来【西丽高铁】未来的西丽将会让所有人都羡慕不断发展，全面爆发【2】商业项目周边的生活环境算是比较好的，社区入住率目前有9成以上了，毕竟是九几年的房龄了，楼下也是一些商业，小商铺，便利店基本都有，居住氛围还不错。周边的生活配套都比较一般，还是是目前性价比比较高的，附近只有一个大型的商超（华润超市），开车6分钟左右到万科云城那里有个5万平米的购物中心和商业街区。
但是能够满足基本的生活需求。【2】教育南山文理实验学校2015年开始招生，2015年9月1日正式开学，南山区文理实验学校地处南山区北部片区，大沙河创新走廊中游，占地面积35595平方米，建筑面积14000平方米，是由区政府重点打造的优质品牌学校，起点定位于每班35人以内的小规模个性化教学，以国际化、信息化、人文化为特色，由全国名校长领衔，各方名师汇聚，是一所九年一贯制公办学校，办学规模36个教学班，其中初中12个班，小学24个班。
【3】文娱文体配套上就文化方面来说，旁边有一个桃源文体中心，项目位于西丽珠光路与龙珠一路交会处西北侧，由原桃源文体中心拆除重建，规划建设包括了体育运动类用房、文化类用房、配套商业用房等，计划于2021年6月30日竣工验收。周边小区基本都是高素质人才，在这里生活久了，感觉素质都会上升，沙河创新走廊。比较适合养老，带小孩，喜欢安静的朋友。
【4】升值潜力从大的规划上来看，就是西丽畅谈的西丽高铁站，这个规划出之后确实使得西丽得到全面发展，这个战略就发展的定在2023年通车，不过规划还是在一步步实施，茶光招商蛇口旧改，珠光华侨城城市更新。【5】现状可不可以下手呢？有500万左右预算的刚需朋友，喜欢安静，休闲，养老的朋友可以入手先上车，基本配套。
文娱休闲都非常完善，资金允许，可以入手自住，投资也可以考虑，我这边有更好的推荐，目前小区在卖的户型不多，学位是最大卖点，高铁站、招商蛇口旧改发展还需要5年以内的时间。从官方数据观测，深圳近两年房价基本平稳，从19年8月后开始回升，10月11月陆续达到高峰时期，有的楼盘却在上涨，在2020年疫情影响下房产市场也有一定波动，所以在现在这种市场环境中，有的朋友说买房市场来了，房价会下跌。
有的朋友说市场转冷只是暂时，疫情后肯定还有一波市场。我觉得呢，疫情期间业主确实会有些压力，毕竟遇到疫情期间，压力比较大可能会造成资金问题。现在大多投资的朋友能够承受住压力的都考虑等到疫情结束后再看，一些刚需朋友反而觉的现在买是最合适的时候。购买新房一定要檫亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！加上最近对于二代征信的问题，以后购房成本增加。
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