现在，还属于心比天高，命比...阶段。在几个月前，也写过一篇《四川天府新区发展怎样了？未来发展如何？》发于“悟空”，但阅读量偏低。其中也谈到了，新区能否成功的一些“因子”，其中一条，也可拿来这里，做为简阳与新区谁更成功的判定条件:...谁留住了人，谁就更具发展潜力。对简阳来说，什么机场呀，空港呀，GDP呀...都是虚的，都是传说中的唬人噱头。
简阳，只需回答一个问题:...百万人口中，有多少人，不再远走它乡，留在了家乡的地盘上，在家门口，打上了工，挣上了钱？...如果有一天，大比例的简阳人，留在了家乡工作，那，完全可以与天府新区比一比的！...反过来，新区亦然，但对新区要求要更高些:...留得住大学生吗？...他们买得起房吗？...供得起一个家吗？...。
目前，简阳的任务，不是去炫飞机...机场...和各条大道，简阳的任务，是认真研究“东进”内涵，把“大东进”做成简阳的各类小事:...快些推进到三岔草池、到养马石盘的交通“公交化”；快些规划三星至宏缘...至壮溪...至养马...的快速通道建设（方便今后至简州新城打工）...把城区卫生搞好（包括拆除老城所有小区渣囱）...留些公共区域免费停车...多建几个公厕...等等小事，...留给简阳的，时间并不宽裕了。
对新区，要认真研究成都“东进、西控、中优、北改、南拓”方针，尤其是在“东进、西控、中优、南拓”上，更多对接成都。...并...并深入探讨“蜀、渝、黔、赣、滇”共同南向，力争在国家级“南向”规划上，原创更多观念、体制和机制，在产业和市场上贡献更多智慧。简阳与新区，不是竞技的双方...如果真是要赛，对手，绝对是各自自己！。
在成都不限购区域买房，买哪个区的好？
现在不限购的区域肯定是在成都的高新区东区以及简阳市范围了，因为成都已经跨越了昔日的东郊龙泉山脉，城市主战场已经跨越了龙泉山，来到了土地相对贫瘠，更为广袤的丘陵地带。老百姓买房肯定要跟着规划走，成都从千年的圈层城市模式，向一山连两翼的城市模式迈进，成都龙泉山脉以东，将矗立起三座新城，分别是，淮州新城，简州新城，以及天府空港新城，这三座新城，是成都市将重点打造的区域，这三座新城将以成都的十三个中心城区一道，成为成都的中心城区与成都新城。
我们知道龙泉山脉以西，为成都六环路以内的区域，为成都的中心城区，成都中心城区有十三个，包括成都锦江区，成都青羊区，成都武侯区，成都成华区，成都金牛区，成都天府新区，成都高新区，成都温江区，成都郫都区，成都双流区，成都龙泉驿区，成都青白江区。除了成都青白江区，其余十二个中心城区成都都是限购的，也就是说成都青白江区也可以购房。
成都买房哪个区性价比最高？怎么买？哪个时间段买房好一点?
谢谢邀请。首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。
再来分析潜力方向（附投资建议）（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。
（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。
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