如果贵州本地有一座房价高的城市,自然这座城市的工资水平,包括公积金等也会提升上去,那么那些背井离乡远走他乡的本地人,不用跑那么远,在自己家门口就能找到收入差不多的工作,同样也会给城市带来人口的增长和回流,如此,二三线城市就不会永远被一线城市虹吸。

为何大城市的房价那么高呢?

为何大城市的房价那么高呢

当下,中国已进入市场经济,而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质,市场需求越大,而供求不足,那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快,人口密集,对房屋需求量日益增加,而城市土地面积相对局限,是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格,有寸土寸金之重。对开发商来说,在大城市建造一栋楼盘,也属不易。

购地审批,人力物力,耗资巨大。有道是,无利不言商,无利不赶早。商人就是商人,不是慈善家。他们总是挖空心思,就为钱!钱!钱!获利越高,心里越高兴。三百万的房产,卖你四百万,算是朋友;卖你五百万,算是客气;卖你六百万,算你运气;卖你七百万……哈哈,他说什么是什么。你可以相信骗子说假,但千万别信商人说真。房地产商,是合法的商人,也是大城市房产奇货可居的地主。

工资低、房价高的城市有哪些

工资低、房价高的城市有哪些

谢邀。这是一个房价收入比的问题。按照国际惯例,房价收入比在3~6倍之间为合理区间,如果拿我们国家的城市居民收入与房价进行比较,可能很多城市都超出这个区间,特别是一线城市,房价与收入更没有可比性。房价收入比是一个比较笼统的指标,由于房子的金融属性太强,如今的房价已经不能反应房子的真实价值,比如有人口和产业支撑的大城市,房子的附加值高,投资者的看涨预期值高,炒房热钱就会集中向这些城市汇集,房价是普通居民收入的数倍、十数倍,再拿收入与房价进行比较,显然不成比例的。

房价之所以能够持续上涨,不是依靠大多数低收入者推动的,而是依靠少数高收入的富裕人群推动的。无论哪个城市,高收入者永远都是购房的主力军,因此我们经常看到,一些城市的房价很高,以普通群众的收入根本就买不起,但往往那些高档小区的房子开盘即售罄,再贵也能买完,购买主流群体所致。另外,房价收入比通常要拿一个城市的平均收入进行比较,但是,由于少数人拥有大部分社会财富,也就是通常所说的二八定律,房价与收入更没法相比。

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