感觉济南的房价没有之前高,想趁机入手一套小户型二手房,想问一下过来人买二手房都要注意哪些问题?最近看了一个二手房,坐标天桥中刘家庄,单价不到1万2,低于周围平均价,身边人说可能有问题,唉,便宜的说有问题贵的买不起,不知道如何选择。本人从事二手房多年，有丰富的二手房经验，我认为买二手房，主要有以下细节，需要注意！1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，是划拨地，是其它性质！有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！总结：买二手房，只要注意以上5点，基本上买二手房，就没有问题！希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！。
感觉济南的房价没有之前高,想趁机入手一套小户型二手房,想问一下过来人买二手房都要注意哪些问题?最近看了一个二手房,坐标天桥中刘家庄,单价不到1万2,低于周围平均价,但是身边人说可能有问题,唉,便宜的说有问题贵的买不起,不知道如何选择。
买二手房需要注意哪些问题？
大致的环节围绕以下的这几点，流程图看着比较清晰。要强调，看重房子，一定要先去交易中心做产调，就是调查交易房屋的产权信息，比如有没有房产证？房产证上的房主，是否与卖方一致，有没有贷款，有没有被抵押，有没有官司等等，否则风险不可控。二手房交易的流程上图很详细了，在这里就不赘述了，主要就这几个步骤：签订买卖合同→办理贷款手续、支付首款→产权（房产、地产）过户，房屋交割→领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。
准备买二手房，有什么要注意的细节？
本人从事二手房多年，有丰富的二手房经验，我认为买二手房，主要有以下细节，需要注意！1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！总结：买二手房，只要注意以上5点，基本上买二手房，就没有问题！希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！。
目前二手房成交要注意!小心有陷阱!美姐归纳了6个点：1、房子楼龄以及质量老房子或多或少会存在一些问题,毕竟,年限太久,业主卖房时,会夸大房子优点,缩小缺点,所以大家尽量做到细致一点。2、产权清晰二手房最大的问题,在于产权是否清晰!一定要了解清楚,否则无法过户。6、过户时看清楚购房合同,小心内含猫腻!房子那些事儿二手房#。
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