没有十全十美的楼盘，就像没有十全十美的美女。私信我，一般我们都会告诉比较适合你的楼盘，3个优点3个缺点。如果咱俩关系好，尤其是喝了2两，微醺，韩院长也许会告诉你，有些楼盘是真不能买。30.2021年在郑州究竟如何买房?独家提出“五优选”原则：a. 优选城市;b. 优选区域;c. 优选开发商;d. 优选配套;e. 优选产品。
结语：罗曼.罗兰说：放弃独立思考，是一切不幸的核心。楼市的问题说复杂也复杂，说简单也简单。贯穿始终的一个核心逻辑是“你为什么买房?”。实操层面主要有三个核心问题：1. 买不买?2. 如何买?3. 买什么?要真正把握郑州楼市走向和动态、趋势，需要3个思维来全面、深刻理解楼市及房子：一个是大局思维，睁眼看世界；一个是城市思维，涟漪看市场;一个是逻辑思维，模型看结果。
学习，再学习，唯有学习才是我们保持不断成长的唯一竞争力。买房是一个时间和空间的艺术。在正确的时间，选择最优最适合自己的空间。富人有别于穷人的一个重要鸿沟就是，富人学习的意愿和学习的能力、学习的投入，和他(她)个人的财富成正比。拨云才能见雾，溯本才能清源。离开事实和常识，抛开逻辑和数据，丢开真相和原因，任何推理都是耍流氓。
郑州目前还有哪些城中村？
一个说了30多年要拆的城中村“马砦”还依然存在为什说它拆了30多年，是因为马砦村所处的位子特殊。它紧邻郑州火车站西边。在上世纪八十年代，政府就开始禁止增盖房屋，以便政府今后开发利用。结果是一直到2007年前后才开始郑州火车站西广场第一期拆迁。在这近30年间，同是城中村的七里闫村、耿河村等都发展到每户都是五、六层，七、八层的高楼。
十年后郑州会是什么样子？
感谢河南网友信任并邀请回答:“十年后的郑州会是什么样？”个人观点（设想）如下:①建成国家中心城市，正式成为北方第三强大的城市，仅次于北京、天津两个省级城市。②建成国际化城市，河南省外资企业、外籍人士最多的城市。③增加2-3所一流高校，教育质量实现突飞猛进式的提高。④北收平原、东纳卞京、南增新郑，建成全国十大城市。
河南郑州又一商场“倒闭”，实体经济相继“破产”，后面还有谁？
后面肯定还有好多前赴后继的，好多商场完全是没有目的性的开着，完全不考察市场，能不倒闭吗？我们看看现在郑州的开发商，咱们有时间可以去看看，只要是牛逼一点的楼盘都宣称自己有商业综合体[捂脸]，而且还真的盖了起来，至于生意怎么样咱们暂且不说。在我眼里，一些大型楼盘建一些商场就是为了更好的卖房，有了商业才会吸引更多的人去买房，因为现在的新楼盘大多数位于城乡结合处，啥都没有。
其实现在交通已经很好了，商场足够多了，大型楼盘在小区下面引进一个大型生鲜超市就能满足老百姓的日常生活了，到处都是商场哪里有这么大的消费需求？就拿二七区的升龙广场来说吧，人和路两边都是他们的商业项目，可以用惨不忍睹来形容啊，好多都是空着的，开门的一天也没有几个人光顾，倒是下面的大润发生意还不错。说明这附近有一个超市就满足老百姓的日常需求了，建那么多空房子有什么用？看着很萧条，超市北边那一块完全是空着的，之前开的必胜客都开不下去走人了。
离这不远的地方有二七万达，还有鑫苑鑫都汇，还有之前的关照先生（生意也很惨淡）都是几分钟的路程，附近这几个就二七万达生意最好，停车方便，啥业态都有。优胜劣汰是一切东西的生存法则，商场也不例外，尽管这样，还是会有很多商场开业的，每年都有关门一批开业一批的。一个优秀的商业前期市场考察很重要，除非你牛逼到让消费者跟着你走，这种就属于高端商业了，但是人家也会注重选址。
很多人说万达怎么怎么样，但是我很佩服万达，在全国开了那么多家店，倒闭的不多，万达就是根据一个地方的市场来衡量的，而且每个万达停车位都很充足，这个是很多人愿意去的原因。我去过的城市万达广场周边几乎都没有商业综合体，或者离传统市中心都有一段距离，选址方面人家肯定是有要求的，不会盲目的开店，郑州目前几个万达生意都不错，二七万达、中原万达、惠济万达，高新万达刚开业没多长时间目前还不知道生意怎么样。
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