对于有投资需求的朋友来说自然是对的，对于刚需，真的有购房需求的朋友来说用“投资思维”来买房真的不合适，住房问题没有解决就想着“投资房产”有点本末倒置了。总的来说，如果问房地产投资的风险又多大，我觉得，其实就是要讨论投资房地产，究竟有哪些不可忽略的挑战。
投资美国房产的好处？
不建议投资美国房产1.美国城市和中国一样，城市也是分级的，房价高的集中在几个大城市，小城市房价较低，城市人口流动不强，房价较稳定，有涨有跌。2.美国城市化已结束，新建房产并不多，就算加上每年有几百万的移民，对于3亿多房产体量不值一提。3.美国大部分人过着透支信用的生活，一旦经济波动，流浪汉增多，房产被拍卖，价格不定。
投资买房选开发区有什么好处？
最近很多买房者都在问，现在这个房地产市场买开发区的房子还是买主城区的房子好？但开发区又分新规划的开发区和成熟的开发区，成熟的开发区和主城区其实已经没什么区别，但是主城区更便于生活，开发区便于工作。以下主要以新规划的开发区来讲，具体有以下几方面。 1.价格：对于很多人来说，买房最主要要考虑的是价格，价格决定了我要在哪个区域买房比较适合，多大面积的房子。
单从价格上来讲，开发区的价格要比主城区的便宜，但是成熟开发区的价格对比主城区也不便宜。2配套建设：主城区配套要比开发区的配套要齐全，如果你选择主城区做什么都方便，学区，商场，菜场，交通都十分便利。周边有公园、有商圈，但是早晚高峰期会比较堵，如果你选择开发区，有私家车也会比较方便，没有私家车只能选择现有的交通，交通不是那么方便。
开发区的房子可能会有地铁的规划，有明文规划的可以考虑，但是到项目落地会有一定的时间差。总而言之，老城区的优势就是繁华的地段、成熟的配套，优质的学区。劣势就是房子旧，新盘少，相对而言，开发区现在新房的选择会更多，各种高大上的规划，这是开发区的优势，劣势就是配套不成熟，还有就是工厂多，环境污染会比主城区重。
通过这次疫情投资房产有什么好处呢？
在城市里你最起码能有落脚的地方，像通过这次疫情以后，没有房子的人应该能深刻的体会到哪怕放开了来到城市里，你连住的地方都没有。租房的地方别人可以不让你进，因为那不是你的。就算能进，也要和别人协商。没有住的地方还谈什么工作，还谈什么经济来源。还谈什么生活？投资房产以后房子可能会涨，可能会降，涨了你就传到了降了呢，你可以拿它来使用。
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