最稳定，又赚钱的行业，为什么许多人都认为是开办物业服务公司？
这种想法确实有一定的道理。开办物业公司的几大优势所在：一、入门门槛低，只需办理工商执照。2018年，“物业资质管理制度”取消。开办物业公司变成了“零门槛”，是个人就可以开。二、技术含量低，劳动密集型产业，不缺人。尤其是住宅类物业管理，保安、保洁、工程维修、客服、物业经理，是个人就能干，没有什么大的技术含量；比较重要的设施，例如电梯，基本都是外包于专业电梯维保公司。
三、投入少，“空手套白狼”。只要能拿到项目，诸如：办公场所，物料仓库，经营用房，都由“甲方提供”；物业只需把人配齐，只需提供“服务”，它的产品也就是“服务”。物业公司最大的支出，也主要就是“人员工资及福利”，比例往往能占到物业费构成的70%以上。四、回报率高，来钱渠道多。这要看物业公司的“经营水平和手段”了。
物业费虽然是物业公司的主营收入，但是对任何一个物业项目来说，“其他收入”往往决定了其盈利水平。这些其他收入就太复杂了：停车费、房租、各类广告费、进场费、各类押金保证金、各类代收费、各类“其他经营”等等。当然，我们也不能“只见贼吃肉，不见贼挨打”。开办物业公司，也有种种不易之处：一、要有相当的“人脉关系”，能拿到项目才是挣钱的基础和前提。
这一点，开发商下属的子物业公司没有问题，皇帝女儿不愁嫁，老子开发到哪里，儿子就跟着管到哪里，项目有的是。对于新开办的个人私有的物业公司，老板的本事就是关键。你只有通过各类渠道，拿到物业项目的管理服务权，才能通过这个平台实现企业价值。二、要搞好基础服务，还要烧香祈祷“别出事儿”。依据合同做好各类基础服务工作，质价相符，这是物业公司延续经营，保住项目的关键，也是保证物业费收缴率的关键。
物业公司最大的“隐患”，来自于其先天不利的定位——它是小区的“公共管理人”，由此就负有法定及约定的双重“安全保障义务”。如果这个义务没有“合理”的尽到，一旦出现差错或者突发事件，就要承担相应责任。就某些案例来看，这个赔偿责任是巨大的，甚至可能“白干一场”。三、法规的逐步完善，老百姓法制意识的逐步提高，使得物业公司越来越难干。
目前很多物业公司开始招本科管培生，你们认为应届毕业生去物业公司当管培生有前途吗？
作为万科物业的老鸟，适当回答一下，物业行业本身就是一个微利行业，大多都是地产公司延伸出来的，有很长一段时间，受各种因素影响，口碑极差，也就最近几年在一些top物业企业的带领下，才逐步走向正规，但是，想要扭转整个物业行业的口碑，还要很久很久。物业服务在中国范围内有很多的矛盾制约，主要原因有两点，一是法律法规制度不健全，二是国内人民长期的体制因素造成人们对付费购买服务的意愿很差。
万科物业在物业行业算是比较正规的公司，在各个方面都相对比较领先，如果是计划长期在物业行业发展，是可以在服务中心，先从基层坚持下去的，管家岗位是整个服务中心的核心岗位，近几年，万科物业在社区发展多种经营，为有能力的管家创造了很多拿提成高工资的机会，一般在管家岗位做到2-3年就可以走向基层管理岗位。另外一个方面，物业领域深度和门槛相对比较浅，虽然近些年物业行业的拓展，收购，上市如火如荼，但是目前还没有哪家公司探索到物业公司有新的利润爆发增长点，目前的主要收入来源还是物业服务费，利润单薄，这也就注定了物业从业人员的待遇相比是偏低的，当然，对高学历人才的吸引度自然而然也会偏低。
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