买期房好是现房好因人而异，期房具有选择余地大、价格优惠和可随时沟通施工情况的优势，但风险较大；现房能够满足所见即所得，价格稳定的优点，但需要足够资金储备。一、期房：1)由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大；2)期房价格一般比现房价格优惠。
至少近5-8年是没有风险的，2020年迪拜的世博会将会吸引27.7万人前往，并且迪拜的房价比起帝都来说，便宜好多(市区才4万多人民币每平米)。投资迪拜：1、高达8%以上的租金回报率，12年靠租金收回本金2、房价升值(近5年平均增长11.6%)3、汇率差(AED和美元捆绑，汇率恒定不变)。首先迪拜属于一个酋长国，在近些年来经济增长已十分稳定，更重要的是这里对税收是完全免费的，基本上在这里只需要缴纳三项税务就可以了，对于房产个人所得来说，是完全不用缴纳任何费用，所以在这里购买房产后，通过房产所得到的任何收益都全部属于个人所有。
期房和现房有什么区别？期房是不是便宜？有什么风险？
期房是指尚未完成建设的、不能交付使用的房屋；而现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，消费者即买即住。买期房好还是现房好因人而异，期房具有选择余地大、价格优惠和可随时沟通施工情况的优势，但风险较大；现房能够满足所见即所得，价格稳定的优点，但需要足够资金储备。一、期房：1) 由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大；2) 期房价格一般比现房价格优惠。
房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2年左右的时间，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售；3) 购房者可以随时了解施工情况，了解房屋构造，有问题可以及时跟开发商协商。二、现房：1) 在整体市场较好的情况下，现房价格要比期房贵很多；2) 选择余地较少，购房者可能无法购买到理想的房子；3) 现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。
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