农村自建房想找家合格的施工队伍，该怎么选择？
你好，对于这个问题我倒是有点建议的：我自己就是乡土农村人，最近也在建盖房子，如果条件允许的话，还是适合在农村建房，花几十万在城里买房，你得考虑经济实用性，而且格局对自己来说也太拘束，如果用买房的钱自己建盖的话，那就可以设计成自己想要的农村别墅回归正题1、预算好自己的建房开支2、找专业人士设计自己喜欢的样板模块3、多打听下周边村民建盖房屋有经验的老板，且不是豆腐渣工程，收费合理项目的人选4、双方拟定好建房合同及工期进度质量5、确保工程完工验收合格后再进行余结以上为个人观点，欢迎大家纠正，说出不足的地方谢谢！。
买房应该找中介还是售楼处？这两个有什么区别吗？
首先，房价是严格控制的，无论你找渠道还是直接去售楼部，跟你报的价格一样。其次，买房子之前重要的不是价格，而是房产专业知识，开发商的实力，物业口碑，未来规划，有很多内幕消息售楼部不会跟你说，而中介顾问也许会告诉你。再者，中介手上一般会有很多房源，贵的便宜的，新房二手房，现房期房，会客观的给你选择，而售楼部置业顾问只会推自己的楼盘，一个客观一个主观。
售楼部的作用，不用说的太多，对于大部分的开发商都是通过售楼部来实现产品销售的。在过去供小于求的时代，售楼部就是唯一的去化渠道，那个时候我们常见的开发商巨幅广告，狂轰乱炸来吸引客户进入售楼部，最终在售楼部内部进行一对一的消化。但是随着近年来市场逐渐变为供大于求，买房主导地位提升，这个时候，巨幅的形象广告突然间不灵了，购房者强烈要求的是信息的对称性，所以谁掌握客户，谁就是王者，所以在我们房地产营销界也有了“渠道为王”的说法，一些中介渠道依靠其众多的客户资源、沿街门店逐步抓住了大部分的客户，那么这个时候开发商不得不依靠中介渠道的客户资源进行去化销售。
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