贵阳的别墅，基本上也就是集中在这三个板块了，一个是双龙（包含不属于贵阳的龙里部分），别墅很多，数量上占优势，别墅价格不高，比较具有性价比；其次就是花溪，花溪的面积大，别墅楼盘多位于郊区，比如花溪南等板块，比较常见的比如中式别墅，在花溪就不只一个。
清镇的别墅、花溪的别墅、双龙的别墅，在贵阳哪个更有价值？
贵阳的别墅，基本上也就是集中在这三个板块了，一个是双龙（包含不属于贵阳的龙里部分），别墅很多，数量上占优势，别墅价格不高，比较具有性价比；其次就是花溪，花溪的面积大，别墅楼盘多位于郊区，比如花溪南等板块，比较常见的比如中式别墅，在花溪就不只一个。另一个是位于观山湖西侧的清镇，清镇的开发强度并不低，高层、洋房、别墅都有，但是别墅的数量不算多，可以数出来的也就那么几个，而且数量不算太多，但是区位上来说，还是有一定优势的，毕竟，对于观山湖的外溢购买需求，清镇也许是最“近水楼台先得月”的，所以，清镇的别墅相对来说，价格可能并不低。
双龙某别墅项目从数量上来说，双龙的别墅最多，花溪的次之，清镇的相对少一点，但是从价格上来看，双龙的别墅最便宜，花溪的居中，清镇的相对偏贵一点。在双龙，最低100来万，就能买到一幢别墅，但是区位上距离主城生活区和核心的医疗、教育配套还是比较远的，有的甚至区划上都不属于贵阳的地界了，所以，虽然具有一定的性价比，长远看来，低密住区也未必能够迅速汇聚起主城那样繁华的商业中心，况且，还要考虑一些别墅楼盘的别墅空置率等因素，所以，并不是价格便宜就一定代表价值高。
花溪板块某别墅项目在花溪，别墅楼盘还是比较精致的，而且，地段一般来说，都不算差，花溪好歹也是属于贵阳的传统主城区，虽然可能别墅楼盘的位置很少在城区核心板块，但从区划上，属于花溪这一点，就足以俯视位于双龙、清镇的区位价值了，而且，花溪未来作为和贵安新区融合的先头板块，又有大学城等师生的商圈加持，未来的别墅价值还是比较值得期待的。
清镇板块某别墅项目在清镇，特别是职教城等新兴板块，别墅其实并不算主流，更多的还是高层住宅比较多见，所以有些别墅价位相对偏高，但价格和价值是否能够匹配，就要另当别论了，毕竟，说清镇距离观山湖很近，但这个“近”也有不同的说法，比如和观山湖金华板块直接接壤的区域、比如远在站前街的区域，都属于清镇，而且，连接清镇和观山湖的金清大道、观清路沿线，还是有不少待填充的非饱和板块的，特别是观山湖西侧，金华组团等，都还有很多潜力空间，所以，清镇的别墅如果卖价过高，未来等到观山湖金华组团发力，如果价位优惠上比清镇更可观的话，就比较尴尬了。
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