在北京购房需要注意些什么？
这个问题有点宽泛，需要注意的太多了，主要有3点：一是购房资格一定要有；二是在自己的经济承受范围内；三要谨防被骗。下面我分别从这三点展开来详细给您说道说道。一、北京购房资质：京籍家庭需满足： 1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。 非京籍家庭需满足： 1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 港澳台侨家庭： 1、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房 外籍家庭： 1、持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 二、在自己经济承受范围内北京8月房价地图：以上就是8月北京新二房价地图，自2017年调控政策实施以来，新房交易市场渐趋稳定，预计后续新房住宅价格将随着市场调整而上下波动，且整体趋于稳定态势。
房价地图虽然只是一个指导均价，但是结合自己的首付款，以及想买的户型面积，基本可以筛选出可买的区域，先将购房范围缩小到几个区域内，再结合自己对于地段、学区配套、地铁距离、商业等条件的看重程度，最后选到自己想要购买的小区。这里需要提醒的是，除了首付款以外，后期月供也是一个重要的参考指标，月供最好超过家庭月收入的一半，否则生活质量得不到保证。
三、谨防被骗购房者在购房的过程中，不能轻信开发商所承诺的后期规划，如自建学校，体育场等等，这类后期规划在签购房合同时一定要确认仔细；此外，开发商所承诺的精装修，装修标准及卫浴等品牌选择，也需要书面确认，口说无凭；在购买二手房的过程中，因为房子已经是现房，购房者可以看到房子实体，比期房更有保障。这里需要提醒的是，不能因为贪图便宜，购买小产权的房子或者产权不明确的房子，因为该类房子不受法律保护，后期风险较大，可能会钱房两空。
如何买房，有什么要注意的？
文章TAG：买房 购房 细节 买房需要注意哪些细节 内购房要注意哪些
