适合大家庭居住别墅有花园，更有生活的味道。首先别墅和平层是两种完全不同的生活方式别墅私密性更好，一家人居住的话，可以有各自的空间，不用在一层里互相打扰，有天有地，不用担心楼上楼下邻里纠纷别墅社区密度低，清净。有里子有面子住别墅说出去也是身份的象征别墅缺点:别墅一般是自供暖，并且因为户数虽少，社区不小的原因，物业收费一般都很高，生活成本高。
1000万在北京南城买大平层还是二手别墅？
首先说一点北京市南边硬件条件是最差的，但是同时房子是最便宜的，发展潜力也是最大的，所以大可不必在乎别人说什么南边不好。既然你选好了南边，就一定是有原因的，南边不好的言论请忽略然后关于别墅和平层。首先别墅和平层是两种完全不同的生活方式别墅私密性更好，一家人居住的话，可以有各自的空间，不用在一层里互相打扰，有天有地，不用担心楼上楼下邻里纠纷别墅社区密度低，清净。
户型可以做的很棒，可以有多个明卫同价位别墅面积要比平层大。适合大家庭居住别墅有花园，更有生活的味道。有里子有面子住别墅说出去也是身份的象征别墅缺点:别墅一般是自供暖，并且因为户数虽少，但是社区不小的原因，物业收费一般都很高，生活成本高。难打理，日常生活收拾起来费劲一千万这个价位在南城只能买到叠拼，这个和平层区别就不大了同样这个价位很难买到纯别墅社区，基本都是高层社区里的别墅，听我的这种别墅只是伪别墅。
采光受影响，又完全没有别墅的私密性，意义不大平层的话，首先同价位平层可以买到更好的位置，不用每天跑很远上班，生活商业配套通常比别墅好很多。通常可以省下很多时间成本平层所有的功能间都在一个平面上，老人孩子不用爬上爬下平层显空间显面积，上了120平130平这样看起来就很开阔，别墅面积大，但是分开层，单层面积其实并不大。
小一点的别墅单层看起来甚至会有憋屈的感觉平层居住成本低，收拾打理方便。冬天供暖平层也要比别墅好很多以后要卖房的话，平层也远比别墅好卖的多，也更能卖上价我在北京做房产6年，平层别墅都接触过很多，我的客户业主也是别墅平层都有，以上所说这些都是在和我的客户业主们平时沟通加上我自己总结的结果。综合来说，一千万这个价位更推荐选择平层，特别是年轻人，别墅看起来好，住起来很累的纯粹个人意见，欢迎探讨。
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