因为联排属于类别墅，通常是地上2到3层，个别的有四层。另外物业一定要好，曾经有过同地段同类型的别墅，因为物业管理好坏，二手市场上，单价相差上万元。很多200多平联排别墅，面宽只有7米左右，早期有5米多面宽的产品，进深有十多米，呈明显的长条形。
屋顶天台怎么设计装修？
我们知道，现在有很多人选择买顶楼，不是为了它有多便宜，而是为了开发商赠送的大露台，那么问题来了，对于买顶楼送露台的业主来说，怎么才能把这个空间装修的最好看呢？我们不妨参考网友们晒出的一个实际效果来作参照。网友一：直接用玻璃铝合金把整个露台给封起来了，这样就成为了一个独立空间，然后做成了储物室以及茶房工作区等，而且看样子效果也还不错。
网友二：业主是一个女孩子，比较文艺，所以把露台改造成了一个美丽的花园，这样每天都能享受沁人心脾的花香，似乎也是一种不错的享受，偶尔晒晒太阳与花香相伴，更是惬意。网友三：也摆放了很多花草，不过侧重点却在于休闲，平时邀请些朋友来聚会是业主一大爱好。网友四：一侧是打磨了的石桌椅，一侧是移动的休闲区。网友五：做成了一个多功能区，因为夏天会比较热，所以封了同时还了层遮阳窗帘，遮阳效果可能会更好一些。
另外，窗户边做成了个小榻榻米的休闲区。网友六：可能会普通一些，不过还是做了一些装饰，主要晾晒衣物用得，偶尔来搬些桌椅休闲。网友七：做成了一个休闲区。网友八：用防腐木围起来的一个休闲区，还做了棚子，特别有情调。网友九：完完全全的度假休闲风了，架起了两个遮阳伞，喝喝茶，聊聊天，都不错。以上就是九位网友晒出的顶楼露台装修效果了，大家看看喜欢哪种方式吧！。
市区联排别墅适合买么？
住别墅是大家的终极理想，但是把别墅住的和想象中的一样，还需要提醒注意几点。第一，花园问题。在北方，经常碰到住别墅的人小抱怨，本来是想着在院子里，种上花花草草的，但最后还是搭起了阳光房。摆弄花草树木，布置园林景观，是一个技术活，需要足够的时间和技艺，想要养好一点儿都不轻松。并且这是小众市场，也很难外包，即使外包出去的，价格昂贵，效果往往不佳。
交房的时候绿油油的草坪，没几年就秃噜了，院子里的果树，盆栽，园艺小品，风吹雨淋日晒，要不了多久品相也大打折扣。这时候，业主就想还不如建个阳光房呢，多省事儿啊！结果多出来的院子变成了阳光房，和当初设想的南辕北辙。第二，户型面宽窄。因为联排属于类别墅，通常是地上2到3层，个别的有四层。这样的话，两三百平的联排户型就有明显的不足，“面宽窄进身长“。
很多200多平联排别墅，面宽只有7米左右，早期还有5米多面宽的产品，进深有十多米，呈明显的长条形。设计上，为了凸显客厅的敞亮气派，一层往往没有卧室，如果和老人一起居住，显然很不方便。同样面积，200平米的大平层，几乎能有13米以上的面宽，居住舒适度好太多。好的平层，主客卧分区明确，私密性也不差。要克服这种缺点，联排别墅的面宽至少要到8.5米以上。
另外，一般联排别墅设计成三层，最好有电梯，否则日常上下很累的。两层联排舒适度更高，但是很多没有挑空大厅。第三，尽量考虑纯粹的别墅区，不考虑联排加洋房或高层的高低配，至少别墅与其他类型也要明确分区。住别墅更讲究场面，纯粹的别墅区，品质更高，增值空间更大。另外物业一定要好，曾经有过同地段同类型的别墅，因为物业管理好坏，二手市场上，单价相差上万元。
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