所以要降低风险就要把负债率降下来，贷款门槛肯定会越来越高，逼使房地产降价促销回笼资金。河北晋州没有去过，很荣幸能够邀请我回答，我来说说我对晋州房地产的看法。提高贷款难度不让有些人蜂拥买房提高房价，所以我认为除了特别区域，房地产大趋势应该是缓慢下降，买房的不是刚需不妨再等等！我是瓶颈苍穹，给你不一样的解读，关注我不迷路。
辛集会成为地级市吗？
辛集目前属于河北省直属市，已经脱离石家庄的控制，辛集地处衡水和石家庄中间，地理位置比较优越，如果说辛集要发展成地级市，那么面积人口经济目前还不太够，不过2018年辛集入围全国最具发展潜力县市前100名，河北省对于辛集的定位应该还是比较高的，从剥离石家庄直属河北省厅管理就可以看得出来！后期如果可以吞并周围的一些比较弱势的县市，比如晋县，成为地级市也不是不可能！个人觉得辛集经济发展前景还是很可观的！。
河北省晋州市房地产怎么样？
河北晋州没有去过，但是很荣幸能够邀请我回答，我来说说我对晋州房地产的看法。我是保定人，如果你问我保定市的房价怎么样，我会说谨慎看好。为什么呢？因为保定处在了一个机遇上面，不但地理位置好，而且还紧邻雄安新区，雄安新区不许买卖房子，所以保定市可能会成为外来投资者买房的首选，我觉得买房只用于自主，不适合炒。
晋州呢，虽然离石家庄近，但是看上一位答主是专业房地产销售人员说的目前已经涨到了12000一平米，房价已经翻翻了，我觉得这样的情况下，晋州房价应该会稳定一段时间，甚至会降价，离北京特别近的燕郊房价从四万降到了一万八，试问晋州的发展和地理位置可以跟燕郊比吗？所以，想买房不是刚需的完全可以等等，我觉得极有可能在未来几年房价甚至会慢慢下降，因为国家现在在降杠杆，前两年降杠杆主要针对企业，今年开始也要对个人降杠杆了。
什么是降杠杆？降杠杆就是要减少贷款借款，借钱不还或者只还利息行不通了，这样已经让有些知名大地产商抛售资产还债了，到我们个人这里是同理，国家不想让企业和个人负债率太高，这样破产风险太大。所以要降低风险就要把负债率降下来，贷款门槛肯定会越来越高，逼使房地产降价促销回笼资金。提高贷款难度不让有些人蜂拥买房提高房价，所以我认为除了特别区域，房地产大趋势应该是缓慢下降，买房的不是刚需不妨再等等！我是瓶颈苍穹，给你不一样的解读，关注我不迷路。
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