当时我非常疑惑，你已经在县城有了一套房子，干嘛还要买一套呢？听完他说的话，我瞬间被吓到。这个朋友买房子不是自己住，也不是租给别人，而是放他爷爷奶奶的骨灰盒。当时我整个人都惊讶了，问道为什么不买墓地？而我朋友说不仅是自己，现在很多小区都有偷偷存放骨灰盒，不是他们不买墓地，而是实在买不起，而且后期的费用也无法承担。
自己买房子放骨灰，等以后墓地价格便宜以后再去买墓地，这样自己的房子还能租给别人，或者是卖掉，而买一个墓地是不能卖掉的。当听完朋友的解释，我才明白了，为什么现在很多人宁可买房子放骨灰？也不愿意买墓地。1、大城市的人，这种情况最多。首先一个墓地它的面积就在两平方到三平方左右。而且大城市的目的十分的少，它的价格也十分的昂贵，基本上一般的目的都在七八万起步，好一点的十几万，20几万，上百万的都有，真的是寸土寸金。
这些墓地不允许分期贷款，必须要全款购买，在大城市生活的人，不是所有的人都是有钱人，基本上每月工资几千块钱的人大有所在，而且还背负着房贷，生活开销等等。一旦家里老人去世，那么光是墓地的费用都无法承担，所以基本上在大城市生活的人，当老人去世后，一般都不会去墓地，而是回自己老家县城，老家县城的房子三四千一平，有的四五十万就能买一套房子，不仅面积大，而且骨灰盒放的又多。
以后墓地便宜，再去购买，这个房子还能继续变现。所以从这一点上，很多人都觉得墓地的价格要远超房子。2、房子可以卖，而目的不可以卖。只要没有贷款或者是贷款还清，以后自己的房子随便卖，这些都是允许的，买的时候是4000一平，等几年后涨到五千六千， 那就是稳赚。一个墓地价值十几万，而且价格还在不断的攀升，但是只要你买了使用。
那么是绝对绝对不允许买卖。说到这里，肯定很多人都疑惑自己花钱买的肯定属于自己，为什么不能买卖呢？首先，这和土地的性质有关系。不管这个墓地，你花了20万还是花了200万买的。你只有使用权，没有所有权。我们买房子产权在70年，商品房的产权也只有40年。而墓地的使用权只有20年，也就是说，20年一过，这个目的就不归你所有，就像我们租房子一样，付了两年的房租费，一旦超过两年的周期，就意味着，必须要交钱才能居住。
因为对土地方面有明确的法律规定。咱们国内土地分为两种性质：①、农民集体土地所有制：就是说像我们农民自家的田地都是国家分配的，不代表就是我们的，我们只有使用权，没有拥有权，你可以将土地租给别人，收取一定的租金，但是你绝对没有任何权利将土地卖给任何人，在法律上是不允许的，因为这个国家是国有的，不是你自己的。
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