②、国有土地：像一些墓地，就是国有土地，当你去买公墓的时候，你也只有使用权，没有所有权，一旦过了有效时间就需要再交费用。所交的费用就是后期管理费，这是一个长期的费用，只要一直在这个公募，那么就需要一直交下去。而缴纳的费用并不便宜，所以不少都觉得到后期这位子孙增加很多负担。也没有人再愿意去购买墓地，都纷纷买房放在房子里。
这就是很多人不愿意买墓地，花几十万买小区放骨灰盒的原因。那么买房放骨灰盒违法吗？小区里面的人发现会怎么办？根据《殡葬管理条例》第五条规定：实行火葬的地方提倡以骨灰寄存的方式，但是不能占土地的方式来处理骨灰。也就是说：耕地，林地，城市公园，风景名胜区，文物保护区，水库以及河流堤坝附近的水源保护区，铁路公路主干线，等这样的地区是禁止建造坟墓。
而骨灰盒放在小区是不违法的，因为在这规定里没有禁止不允许放在小区。但是有一点放在小区里面，属于不道德，一旦被周围的业主发现，很可能会找你扯皮。当自己小区有人放骨灰盒该怎么办呢？说实话，没有一个人愿意自己居住的这一栋楼，有人在家里放骨灰。这确实是不吉利，特别到了清明节，中元节等等，看到在楼梯道烧纸时，夜晚下班的你不害怕吗？小区里面有人放骨灰，一旦消息传出，那么以后你这个小区的房价会一落千丈，也不好卖出去，对所有的业主都是一份损失，所以没有任何人想愿意在小区里面放骨灰。
一般入到这种情况，有2种的解决办法。1、跟该业主反映。如果你发现自己这栋楼有人放骨灰，联系其他的业主，一起向这个放骨灰的业主反映协商一下。能否将骨灰拿走，不要放在小区，毕竟小区是住人的地方，而不是墓地，这十分的不吉利，能够协商下来，尽量协商下来。2、全体业主向物业反对。如果协商不下来，那么就把事情闹大，联系这栋楼，所有的业主相信很多人都不愿意这件事情发生，一起跑到物业说明情况，小区是住人的，绝对不是放骨灰的，要求物业给一个合理的说法，要不然都不交物业费，一旦业主比较多的情况下，那么物业肯定会解决。
所以那些准备买小区放骨灰的朋友一定要注意，虽然说不违法，但是有违道德，换个角度思想，你自己家的小区被放骨灰，你觉得好吗？写到最后：之所以买房放骨灰盒，也是被迫无奈，最有效的解决办法就是打压一下那些高暴利的殡葬仪式，整顿一下这个行业的暴力行为。一个墓地的价格不断攀升，生前买不起房，死后买不起墓地，那么火葬到底还有什么意义呢？这不是成为了牟利的手段吗？所以各位朋友在买房时一定要注意，如果发现小区有一户人家的窗户和门都是密封起来，要么用木板，要么用砖，或者是这家人的门口上面挂很多殡葬方面的东西，一定要注意，很可能放骨灰盒，不要听销售在那里乱说。
为什么现在新楼盘还没出售，中介就有房源了，而且比售楼部卖的还便宜个2-3万？
往往出现这种行为是开发商急需现金流，但价值摆在哪。卖的贵回笼资金慢，卖的平宜会影响后期的定位，定价。早几年就有开发商以底价让公司内部员工消化，就像汽车厂家（不是4s)卖给员工的形式一样，低无可低。但房子不同，由于确权的时间开发商可控，给员工认购可以不急落名，员工就可以早早寻找接盘的下家。等开发商公报价后，绝对感觉很优惠的，楼层又好。
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