比如我们可以检查墙面，地面是否存在裂缝啊，空鼓啊，你可以检查厨房厕所是否渗水漏水。同时，可以看到房屋原油的结构状态，哪里是承重墙，哪里不是可以拆了扩大室内面积。第3个优点，可以进行自主的装修。购买二手房市场里面的毛坯房，我们购房者可以完全按照自己的想法，自己的喜好，进行自主的装修。不仅可以选择自己喜欢的环保装修材料，还可以选择自己相信的装修公司，请一些设计团队为自己的房屋做出合理，且现代化的装修设计。
而且在室内布局上也可以根据设计来进行一定的改造，同时购买自己喜欢的家具家电，并且锁定好摆放位置。……是的，在二手房市场里面购买毛坯房也是有着一些好处的。然后，我们再简单归纳一下，二手房市场里面的毛坯房有哪些缺点？第1个缺点，装修耗时耗力。如果购买二手房市场里面的毛坯房，我们是需要对它进行装修过后才能够入住的。
在装修的过程当中，不仅需要自己选材，自己请装修团队自己请设计师，还需要在装修的过程当中起到监督的作用，特别的耗时耗力。第2个缺点，入住效率太低。在二手房市场里面购买毛坯房，购房者的入住效率特别低，长时间不能成功入住。要知道，即便是简单的装修，也需要1~3个月的时间，装修过后还要对室内进行通风，去异味，去有毒气体等等。
从装修到入住可能要耗时6个月~1年之间，入住效率实在是太低了。第3个缺点，需要自己重新开户。二手房如果还处于毛坯房状态，那么它的水电气是还没有开户的。购买这样的毛坯房，购房者需要自己到对应的电力局，水利局，燃气公司进行开户。根据各个城市的开户条件不同，还需要缴纳一笔额外的费用，而且可能费用还不低。……是的，在二手房市场里面购买毛坯房也有着很多的缺点。
当然了，还有其他一些方方面面的缺点，比如装修进度特别缓慢，只能趁周末或者大家上下班的时间装修，毕竟是不能扰民的。而且装修垃圾也是需要自己想办法处理的，在大城市里面小区内是不能堆积装修垃圾的，而且城区也没有倾倒垃圾的地方。三，买二手房，选精装修的好？还是毛坯好？通过第一大点和第二大点，我们分别了解了，在二手房市场里面的精装修和毛坯房各自具备的优点和缺点。
非常明确，没有十全十美的房子，不管是精装房还是毛坯房，既有优点也有缺点。然而，很多朋友就特别的疑惑了，在购买二手房的时候，到底是应该选择精装修的房子好？还是选择毛坯房好呢？实际上，世事无绝对，毕竟每一个人的实际情况是不同的，精装修和毛坯如何取舍？我有以下两个建议，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个建议，选择精装修的二手房。
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