房价7000-8000的城市。作为5A级的旅游城市，算三线城市，总体房价也就是5000左右。同时，有部分务工者在一线城市安家置业无望后，也会涌向二三线城市。投资商铺的经济效益究竟如何，不要说是在三线城市，放到一二线城市基本情况都差不多。就拿我本人老家城市。
大学城商铺能做吗？
大学城的商铺租售价格低，不要因为低就觉得占了便宜，其实你细想一下，其中有约4个月是空城的，为什么呢？因为学生和老师都放假回家了啊！很多商家都没有考虑到这个问题，到了假期纷纷关门，和学生老师们一起放假，你的项目真的可以只做8个月赚钱，自己放假4个月去玩也是很不错的哦！目前来看，大品牌连锁企业都在纷纷打折，吸引顾客！一些自营品牌很多都关门大吉或是勉强维持经营！这次疫情带来的冲击是很大的，特别是餐饮，旅游，酒店……整个消费力都有所下降！大学城很大，分南区北区，不知道你选的位置在哪里？至少你要去附近蹲一个星期的点：1、看人流量，早中晚都要看，而且要数走过的人，分析会有多少人进店购买；2、看附近的商家，有没有和你卖的是一样的东西，他有多少的顾客，你可以分流他多少？3、看附近的商家，有没有行为举止不雅的，如拉客，强制消费等，令人不舒适的地方！4、面积最小化，千万不能觉得自己很厉害搞大的，我就是亏在这里了！从小面积做起，做好了再扩大都不迟！我是自开过店，还是加盟品牌，都没有做好，亏在店面过大，租金过高，后悔莫及！如果有闲钱，提升自己的创业经历和能力，同时也为国做点贡献，那就去做吧！如果不是很多钱，家里所有积蓄拿出来，就靠开店赚钱的，还是劝你三思而后行！。
投资商铺的话，小县城好还是一线城市好？
房地产的价值在于地段，商铺更是如此。小县城也有日进斗金的黄金铺，一线城市也有门可罗雀的赔钱铺。所以，重点不在于在哪个城市，而在于商铺的地段、位置、门面、人流、消费力以及商业的氛围，这是需要具体问题具体分析的。另外提醒一点，现在电商发达，传统零售实体店饱受冲击，不要以老眼光去看商铺的价值，如果不是自己经营，也要用经营者的眼光去选商铺才行。
四线城市的住房和商铺哪个投资前景比较好？
保守等待，静观其变感谢邀请！我不知道楼主的四线城市是如何衡量的。房价7000-8000的城市。在内地来说应该不算四线城市。至少也是二，三线。就拿我本人老家城市。作为5A级的旅游城市，算三线城市，总体房价也就是5000左右。所以如果是7000左右房价的话，那说明这个城市房价还处于比较高的水平，而且肯定还有上涨空间。
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