下面，让我们一起来看看，房产中介公司是怎么赚钱的，举个例子，一个二线城市的中介需要50平的门面，需要5个人员，每人每月成交2套房子，那总共可以成交10套房子。房子单价按2万计算，每套房子100平，那么成家总价为2000万，收取2%的中介费，那就是40万。去除人工成本5万、租金3万、其他费用2万，可以赚30万，所以说中介的利润是非常高的，放在一线城市利润还会更高，因为一线城市房子的单价高。
请问房屋中介公司是怎么样赚钱的？有什么优点和缺点？
你好，中介公司正规的做法是收取服务费，一般是按照房价确定，费用一般在2%-5%左右，买方和卖方各自承担一半，也有很多卖家不愿意承担这部分费用，具体也要双方协商。还有一种是中介吃差价，比如房东100万卖，中介确卖110万，中间吃点10万的差价，这种中介我们可以称之为黑中介了，他们这么做也是不符合相关规定的。
如果你想从事中介行业，也可以加盟一个品牌中介，他们有系统性的运营方案，对于业主来说信任度也比较高，中介核心的竞争力在于房源，你要有好的房源，最大的成本就是人员开支，房租水电都是固定的费用。目前房地产市场不是很景气，建议你可以找一家有规模的中介公司应聘上班，先熟悉一下行业，毕竟隔行如隔山，你不知道中介怎么赚钱不建议直接自己开店。
开了一家房产中介。之前没做过房产，加上目前房产市场低靡，如何才能盈利？求支招？
随着房地产市场逐步进入了冷却期，房地产中介更是举步艰难。在接下来的几年里会进入房地产中介机构的关门潮。而此时进入还加上没有客户资源，无异于钱多找地方亏。这绝不是明智之举，不建议在没有如何资源优势的新人现在还进入房地产中介行业。房地产中介的收入来源主要是在于二手房的买卖和房屋出租，而其收益的核心收益还是在二手房，一套200万的二手房交易可以拿到2万元以上的费用。
而出租10套房产还无比可以拿到2万元的中介费。在多如牛毛的房地产中介中还要插入进去，肯定是难以生存的几率最大。一些二线城市和省会城市，在这一二年里已经开始压缩。一些新房进行摇号的城市二手房的销售量几乎垄断了大部分的房地产市场，而且还会随着房产价格的下滑也相应地进行价格调整。更是有些城市直接砍断了交易几年内的二手房销售，以及对一些二手房的按揭诸多限制。
这也让中介公司走向了从二条腿走路向一条腿加拐杖的方式缓慢前行。当然，一些具有远见的房地产中介还是可以做的风生水起。比如现在的房屋托管就是十分红火。而且，还不仅仅是异地托管，还有很多是同城托管。即便是在同一个城市里，也会有不少多套房产者为了抹去承租、出租和维修等繁琐之事，愿意委托中介，并向中介支付管理费。
按照8%计算，就等于每年在换租一样的收入。另外，也有不少中介做起了二房东的角色，从一手房东处承接价格较低的毛坯房或装修差的房产，再进行批量的专业化改造，并以较高的价格出租，这样需要投入一定的装修成本，可收益却是大大地提升了。这也是一种不错的转型。未来如果还要对空置房进行征收，那么中介机构还会是一种增加收入的方式。
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