在趋势上，沈阳已经更倾向于民营经济，思路更加开放，正在全方位向沿海看齐。凭借雄厚的产业基础，我们相信，只要能与数字经济更加无缝对接，沈阳的未来将充满希望。从地理位置上看，沈阳地处长春和众多中心点。长春-沈阳-大连在一条线上，沈阳在中间，地理优势很好。
沈阳发展前景怎么样？
沈阳是东北的政治经济文化中心，作为辽宁的省会城市，也是东北进入华北的重要通道。趋势上沈阳已经在更加倾斜民营经济，沈阳的思想观念也更加开放，正在全方位向沿海地区看齐，凭借沈阳雄厚的工业基础，只要能与数字经济更加无缝对接，我们相信沈阳的未来将充满希望。沈阳GDP更多的靠工业，不仅自身工业基础雄厚，而且周边区域已经形成了产业集群，沈阳抓设计和总包，周边城市负责提供配件和基础材料，铁岭抚顺鞍山本溪等一系列重工业城市群星环抱，沈阳周边工业区其实早就已经成型，如今营口港的快速崛起更是标志者沈阳工业区海上物流的完善，如果以经济带动和辐射作用来看，那么沈阳无疑比大连在产业上更具有协作优势。
从地理优势来说，沈阳恰好处于长春与大量的中心点位置，长春-沈阳-大连在一条线上，沈阳正处中间，这是很好的区位优势。沈阳地铁目前一二号线九十号线即将正式运营，京沈高铁辽宁段正式运营，交通方面没得说，沈阳可以说是全东北的航空铁路公路枢纽，城建不说在北方城市就是在全国也是名列前茅的，既有日据时期相对完整的规划，也有解放后重点发展的战略，更有改革开放后日新月异的大发展。
近些年来对长白岛，浑南区，现在的自贸区规划也越来越完善。沈阳是国家下一个国家中心城市的有力角逐者也有极大可能成为下一个国家中心城市，目前国内的大财团已经充分认识到这一趋势。打破了投资不过山海关的陈旧理念，开始全方位大规模的在沈阳投资，也开启了沈阳新一轮跨越式的大发展。如果有可能，欢迎大家来沈阳工作生活一段时间，我相信你们会慢慢爱上这座有温度，辉煌过，未来会更加辉煌的城市。
2021年，沈阳再次入围新一线城市，沈阳未来希望到底如何？
沈阳再次入围新一线城市，可以不客气的说是照顾东北地区，如果按GDP排名，大连都在沈阳前面，但从战略地位和综合实力来说，沈阳在东北地区也是当之无愧的第一。回顾2020年，东北地区各主要城市GDP排名依然相对落后，而且有拉大的趋势。先把2020年全国城市GDP排名亮出来分析一下。上图为1-11名上图为12-24名上图为25-34名上图的排名可以看出，辽宁省第一的大连市7030亿，只排在江苏省内第6的徐州后面排名29位，沈阳排在33位，这就是差距呀！不得不承认东北地区全面落后了。
沈阳是东北地区的政治经济文化军事和交通枢纽中心。战略地位十分重要，其工业基础雄厚，有东方鲁尔的美誉，说明沈阳工业基础是非常强大的。教育也很发达，境内的最高学府东北大学虽说国内排名也在下降，但培养人才的能力绝对没有问题，人才的水平更不存在差距，关键是留不住人才，这才是根结。而且越落后越留不住人才，成了一个恶性循环。
所以，沈阳当务之急就是守住人才，招揽人才。上图是沈阳近期发布的人才政策，可以说政策是相当给力了。如果我是辽宁人，有这样好的政策，我一定会留在家乡，为家乡建设出力。海哥也欢迎外地学子和人才来沈阳创业，打拼。近期，沈阳提出建设国家现代综合枢纽建设国家先进制造中心建设综合性国家科学中心建设区域性金融中心建设区域性文化创意中心，即一枢纽四中心目标。
沈阳的沈抚新区怎么样，有发展吗楼盘有升值价值吗？
恕我直言，除了大连，东北其他城市的房产投资价值都不大。目前沈抚新区房价低，但是你要考虑为什么低。这里的秤会用多少人来填？哪里能吸引这么多人？到现在沈河区和平区还有很多二手房单价才七八千，浑南稍微偏中心的位置还有一套单价九千的新房，那么你觉得沈抚新区能对楼市有多大的期待？更何况这个地方缺人，就是靠低价来吸引更多的刚需进驻这里。如果涨价太多，有什么资本增强吸引力？至于所谓升值，长期来看肯定是升值的，因为经济在发展，社会在进步，甚至工资每年都在涨，所以房子将来会上一个新台阶。那就看你能拿多久了，还有支付方式。当然，最重要的是收益率的期望值。
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