我有一个项目，该如何找投资呢？
投资有个圈，叫投资圈。雷军曾在公开演讲时分享过自己的投资经验，即“不熟不投”和“只投人”。他表示，投资只投熟人及熟人的熟人这两层关系，并且只投人不投项目。所以你一定要有阅历和经历，积累一定的人脉。因为风险投资者也害怕被骗，钱打了水漂连响声都听不到。假如你是一个职业白脖，没有创业的经验、没有失败的经历，你所认为的好的项目就不一定是好的项目，项目的评估不是你认为！是要经得起那些大佬们推敲的，商业模式、经营方式、投资回报、前景远景、法律政策、技术先进性等等都是大佬们要考虑的。
如果你已初步具备了职业的素质，在创业路途上摸爬滚打了几年，才能说明你的眼光有一定的独到之处，你所认为的好的项目没准真是一个好的项目。这个时候你要准备做一份比较详尽的商业计划书，把你所收集市场信息和数据、经营理念和方式描述清楚。一般没有人脉和举荐的情况下，都是个人自己通过各种方式来投递自己的商业计划书，以期得到某位大佬的面晤通知。
如果有幸你走到了这一步，说明项目可能打动了投资人的心，做好准备，风险投资公司了解你的计划（有些参加会谈的风险投资家可能还没有读过商业计划书）。此外，企业家应尽量以直观的方式表述自己的思想，少用抽象的名词。如果可能，最好制作一些幻灯片就更好。企业家的演讲内容就包括与这一商业机会有关的所有重要因素。他应该很好地准备和组织自己的材料，以便演讲能在20分钟之内结束。
这样一方面可以保证内容的简明、清楚，另一方面还可以节省更多的时间来回答投资者的提问。而面对投资者的提问时，不要规避责任而扯开话题或给予模棱两可的答案，更不要虚构内容、过多修饰方案，预先做好充足的准备会给你带来更多自信。利用数据说话。跟风险投资公司谈判如何定价，往往是整个接触过程里的最为重要问题。所谓融资，最主要就是定价问题。
通常来讲，风险投资符合任何一个投资的规律，就是风险和回报是成正比的。如果你在种子期，就是说你刚刚有一个商业计划，这时成功的希望只有0.1％，风险非常大。风险投资商就要求一个非常高的回报，通常在种子期的回报至少要求20倍。当产品做出以后，风险就会随之降低，这时再去融资，所要求的回报也会降低，可能就会降到10倍；当市场已经开发出来的时候，风险又进一步降低，并且企业已经在行业内有了一定的影响和地位，融资的目的主要是为了扩大生产规模或增加研发投入，此时融资的回报率要比种子期融资回报率低很多。
这是一个很复杂的过程也是一个很难的过程。经营者为了准备谈判，应该在与潜在的投资者见面前评价此项目。在做出此评价后，经营者应该会有一定的弹性，因为风险投资者希望在此交易的结构组成中占有主导权。事实上，风险投资家资助的更多的是那些具备了一定条件的企业――即只有那些已经组成了管理队伍，完成了商业调研和市场调研的风险企业才可能获得投资。
一个项目，投资人投一个亿，花了5千万，一年后项目盈利投资人回本，剩下5千万怎么办？
前提条件交待不清，答案也肯定是不固定的。既然有项目有投资，那么毫无疑问牵涉到：项目权利人和投资人在项目启动前签订的“投资协议”，后续剩余的5千万如何分配，按照这个协议来就可以了情况1、一年后已经盈利的项目没有结束也就是说，项目的盈利以后还会持续盈利。这种情况又要参考之前说的“投资协议”如果协议明确规定，一年到期后协议执行完毕，那么主动权优势在被投资方，是否继续签订新的合作协议、之后的利润怎么分，“正在盈利的项目有权人”当然占据主动优势。
如果原协议没有到期或者没有规定到期日，那么应该“按照协议中规定的比率”给予投资人继续享有以后年度的分红。直至项目已经宣告“彻底完结”或者“原被投资人不再享有控制权”，诸如此类的“原协议结束”的条款触发，即为协议执行完毕。情况2、一年后，项目宣告结束原被投资人在这个项目中，已经不再是“有权人”了，那么理所当然，盈利的最后5千万也会提取出来，这时候也许已经是过了1整年的某个时间，剩余的“净利润”（可能少于5000万了），再按协议规定的比率，给你想应的分红情况3、你们都是有钱人，5千万根本没签协议这种情况是最好处理了，5千万的资金往来不签协议，那么双方对那么一点利润怎么分肯定也是不太在意的。
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