此外，花费约3000万元建造外墙，并加盟国内知名酒店维也纳国际酒店，达到4星级要求。我在金融和酒店工作过，所以我能从字里行间看出端倪。加盟费、装修费、消防等费用大概花了2400万。维也纳国际酒店均价每间15万左右，可查，大致总计5400万左右。还有我们不知道的隐性支出，你懂的。
我有一块地，位置优越，想建四星级酒店，缺乏启动资金，应该怎样融资？
做过金融也做过酒店，从你的字里行间就明白了。我敢断定你所谓的地只是你看中了觉得不错，只是和你无关。因为如果这块土地是你的，你的资历与人脉也不需要问这个问题。要么是你们那个地方某个老板的，要么就是位置好未规划的。你自以为有能力想无本万利，想做个中间人大赚一笔而已。我还是劝你放弃吧，先不说拿下土地成本与其中关系是你能否摆平的。
我只跟你算建设与装修酒店成本，且听我废话道来。以三四线城市成本计算再低也养不活四星酒店了，由于不是建筑专业没办法跟你算细账。身边有做过的，大约160间房加上两层餐饮楼共计约10000平。建设加上外墙花了约3000万，又加盟国内知名酒店维也纳国际酒店，达的到4星要求。加盟费装修费及消防等费用花了约2400万维也纳酒店的国际酒店平均均摊在每间房价格约15万，可查，粗略合计约5400万，还有我们不知道的隐性费用，你懂的。
想开一家连锁快捷酒店资金缺口200万？怎么融资？
你好，200万资金缺口，个人觉得融资途径为银行贷款民间资本股权出让，具体利弊如下:1银行贷款:以自有固定资产抵押，做个人经营贷款，一般你的固定资产得评估350万元以上，才能融到200万元做企业信用贷款，以企业担保方式向银行申请贷款，不过前期你公司没有流水啥的，不好做，抵押贷是比较好做的，利率较低。
2民间资本:可以向小额贷款公司、网贷机构等申请贷款。你必须向有资质的机构的民间资本借钱。这些机构贷款门槛较低，更容易审批，但利率较高。对于刚创业的你，不建议你去借民间资本。你负担不起高利率。3股权转让:根据投资总额，计算200万元的份额，寻求合伙人。这是一个比较简单的方法，但是合伙并不容易做到。在转让股权之前，把所有可能发生的事情都写在合同里，把难听的话放在前面。不要到时候买卖不成，友谊也就不存在了。
文章TAG：酒店 想建 四星级 融资 酒店融资
