今天的大临沂计划，为临沂的未来画出一片蓝天。经济开发区是目前最热门的地区。除了赤柱地王，很多开发商都在经开区拿地，并记录了临沂北城2018年7月5日。目前临沂土地供应最多的区域是经开区和高新区。老城区基本没有土地供应，北城新区也没有土地供应。但是最近突然放出三块地，有点突然。
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区，老城区基本没有土地供应，北城新区也没啥土地供应，但近期突然放出了三块地，来的有些突然。位置大约在中南旁边，下面红色部分为大体位置。不管这块地被谁拿，最大的受益者是中南，而且中南对北面那块势在必得，这块地中南拿也是最合适的，有人估计可能过千万。我如果是中南也会这么干，不管能不能拿到，先把价抬上去，一本万利啊，而且三块都在一起，势必会更精彩。
地价能不能过千万？经开区目前是最热的区域，除了史丹利地王之外，还有很多开发商都在经开区拿地。据安居客数据显示347.87万元/亩的价格被史丹利拿下，有消息称，这块地史丹利会和海博合作开发。融创（中国）与海博置业合作开发原龙门花园地块、绿城集团与沂河湾置业合作开发原沂河巴黎一号地块、世茂集团与君道置业合作开发原蔚蓝海岸地块。
势必会把经开区房价再提高一个档次，不知道能不能过万？再一个供地较多的就是高新区龙湖片区，这也是一个政府重点规划的区域，房价上虽然还没出现大幅度的上涨，以后还是机会比较大的。现在就缺一个大房企入驻提提房价。罗庄还有一个天润香墅湾可以关注一下，对于天润小灰不了解，听说是来自北京的公司，听朋友说天润在北京的项目还不错，不知道这次来临沂会有怎样的表现，号称打造罗庄区的高端项目。
想在临沂经开区买房子，未来的前景如何？
经开区的房子。致远海上传奇，前身冠亚星城。现在房价已经是7000左右了。从18年初5000多元，不到一年半，疯长2000左右，像周围的掌舵东岸，御山河，房价8000左右，设施相对较为高档。皇山附近的皇山城，皇山景城花园。花漾，价格6500左右，周围设施待提高，学校较少。至于恒大绿洲，地理位置太偏。几乎与郯城李庄搭界，各种设施待提高，好处靠近第三医院?，还有肿瘤医院待建设中。
临沂经开区的房价还有上涨的空间吗？
想在临沂经济开发区投资买房的朋友一定要小心啊。虽然目前临沂市房价涨得厉害，甚至在七月份还在全国弄了个第一，但是我再三提示，想在经开区买房的朋友一定要慎重考虑。几点理由供你参考。一、人怕出名猪怕壮最近一段时间，临沂市的房价增速在全国都出了名，这绝对不是好事。过去两年临沂市房价上涨比较快，但只是咱临沂当地老百姓知道，自己人知道罢了。
实际上从官方的角度来说，临沂房价偷偷摸摸的增长，别被外人知道这是最好的。但是现在已经被捅出去了，可谓世人皆知。因此，对临沂市的官方来说绝对不是个好消息。因为有句方言说得好，人怕出名猪怕壮，树大会招风。之前咱的环境污染指数经常抢在全国第一，事后怎么样？如今涨的房价又抢了全国风头，别忘了现在的死命令是房住不炒。
所以临沂房价涨速这样，这样做是顶风作案，与上面的政策相违背。所以官方考虑的是政治问题，老百姓考虑的是经济问题。据说这两天由于各种消息在网络上散开，有关部门已经采取措施，开始短暂控制房价，甚至有些地段儿停工，不知道真假。二、经济开发区环境因素经济开发区在整个临沂市区的最南端，南边濒临郯城县，可以说发展相对落后。
早些年，因为听说市政府要搬到经开区，很多部门和企业都提前搬了。现在这些企业和部门后悔的要死，原因很简单，政府等相关大部门都搬到了南方新区。也就是说，发展的重心转移到了北城新区，而不是经济开发区。经济开发区现在再怎么高调，环境就是这样。据我了解，目前愿意入驻经开区的企业并不多。
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