01中档酒店不推荐你加入7天、如家这样的经济型酒店品牌。至于加盟什么样的酒店品牌，只是你实现投资的方式和方法而已。酒店品牌单体酒店为了保证投资人的投资收益，只能将酒店升级为中档酒店。OY和H酒店都是低端单体酒店，不符合消费升级的趋势。
很多城市7天酒店，如果我想加盟的话，想知道他们七天酒店连锁加盟条件是啥？
一次性加盟费(元)：3000元*房间数（管理店）；3000元*房间数（标准店）收入提成：营业额*5%—7%（管理店）；150-190元/月/间（标准店）合作期：8年（管理店）；8年（标准店）运营准备金：20万（管理店）运营保证金：15万/店（标准店）工程指导费15000/店15000/店软件安装使用费：免收（管理店）；免收（标准店）会员输送/中央预定费用：免收（管理店）；免收（标准店）软件维护费：免收（管理店）；免收（标准店）店长培训费：无（管理店）；10000元/次,首次免费（标准店）数据来源：http://酒店投资.中国。
我想加盟一个连锁酒店需要多少钱、那个好？
投资回报率，是酒店老板的第一思维。至于加盟什么样的酒店品牌，只是你实现投资的方式和方法。并非是首要考虑的问题，作为半个酒店职业经理人和半个酒店创业者，个人给你以下三点投资意见：01、中档酒店不建议你加盟7天和如家，这样的经济型酒店品牌。我们看看目前国内三大酒店集团，早在3-5年前就开始将其重心转移至中档酒店。
目前三大酒店集团旗下，有多个不同的中定位的酒店子品牌。另外，我们看看一个后面的例子:OYO酒店和H酒店。他们失利的原因，客观的原因是中国处于消费升级的阶段。OYO和H酒店都是定位低端的单体酒店，不符合消费升级的趋势。尤其是00后90后，在选择住宿产品时，不光看价格，他们愿意为有产品特色的酒店支付更多的价格。
单纯低价的酒店，并非他们出行的首选。另外，近几年房租的上浮度大。飞涨的房租，严重吞噬酒店的利润空间。酒店的利润本质是赚取房东与客人之间的房租差价。为了保证投资人的投资收益，酒店品牌、单体酒店只能通过将酒店升级为中档酒店。通过提高单房平均投资金额，赚钱房租差价，填平房租上涨的部分。总之，中档酒店是符合消费上长趋势、满足投资人的投资收益需求。
投资中档酒店，是必然选择。02、总投资款多少钱？总的投资款=单房平均投资金额*房间数。目前上市场上，中档酒店的单房平均投资金额为10万-12万元。市场上主流的一线酒店品牌，单房投资金额如下图：受不同地区的人工成本、物价、物业条件不同。单房平均投资金额有1万元左右的上下浮动。另外，单房投资金额包括所有费用，从装修设计，采购、办证等费用，从毛坏房到品牌标准的可出售客房的状态。
总的投资款，可以根据你的自己的资金情况，并结合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房数在100间左右。太大体量，建议谨慎，除非有物业租金有优势、或者位置特别好。03、加盟哪个品牌？你可以多找几家不同的酒店BD，重点对比总的投资金额和投资回报率。目前中档酒店，市场上的平均回报周期为4年。你可以以此为参考标准，如果4年无法回本，看看品牌有没有兜底协议。
现在品牌酒店竞争激烈，很多品牌酒店都有自下而上的协议。如果盈利指标在预期内失败，酒店品牌就赌协议。简而言之，酒店业主投资酒店，除了投资安全，还要对标同档次酒店的总投资额和投资回报率。作为建立项目和加盟品牌的底线，低于市场水平的投资回报需要谨慎。我是一名酒店经营者，在深圳创业。希望我的回答可以帮助你运营更多的酒店，投资干货分享。欢迎您的关注:小王在酒店。
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