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1，买二手房需要什么手续和证件

法律分析：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。二手房交易需要准备的证件有：1、身份证，房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期，房管局才过户。4、交定金的收据，交房款的发票和交纳契税的税票。5、交纳登记费印花税等的票据。6、买房协议和买房合同。7、房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

买二手房需要什么手续和证件

2，买二手房需要哪些手续和证件

二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。二手房交易需要准备的证件有：1、身份证，房主的身份证。2、户口本、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单;如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。3、二手房业主给你房子。你给他首期，房管局才过户。4、交定金的收据，交房款的发票和交纳契税的税票。5、交纳登记费印花税等的票据。6、买房协议和买房合同。7、房产证。

买二手房需要哪些手续和证件

3，购买二手车需要注意些什么过户需要办理哪些手续

二手车交易手续存在一定的复杂性，有意买二手车的朋友不妨预先掌握一些注意事项： 1、．登记证书要合法，登记证书上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。 车辆登记证书一定要办理 ，车辆登记证书是车辆必要产权凭证，车辆交易后车辆登记证书会详细记载原车主和现车主的详细信息。2、车辆行驶证书一定要变更，车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要文件，消费者在交易二手车的时候，车辆行驶证书也要变更。需要注意的是，车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符，车辆要按照规定年检合格才允许办理。3、变更的时候必须出示交易双方的身份证明，单位需要出示单位的代码证书。车主身份证、单位代码证书要真实有效 4、签订车辆交易合同，相关内容要填写清楚 ，车辆购买过程中，买卖双方应该签订买卖合同，在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等，避免今后出现问题没有依据。 5、及时办理各种相关手续的变更，旧车交易中，买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更，到保险公司办理保险手续变更，以免索赔时保险公司找借口不予理赔。 ?哪些二手车不予办理过户 1、申请车主印章与原登记车主印章不相符的。 2、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。 3、未参加定期检验或检验不合格的。 4、人民法院通知冻结或抵押期未满的。 ?5、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。 6、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。7、未经批准擅自改装、改型及变更载货质量、乘员人数的。8、新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外)。9、达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。
二手车交易手续存在一定的复杂性，有意买二手车的朋友不妨预先掌握一些注意事项： 1、．登记证书要合法，登记证书上的钢印号、发动机号、登记日期，这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。 车辆登记证书一定要办理 ，车辆登记证书是车辆必要产权凭证，车辆交易后车辆登记证书会详细记载原车主和现车主的详细信息。2、车辆行驶证书一定要变更，车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要文件，消费者在交易二手车的时候，车辆行驶证书也要变更。需要注意的是，车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符，车辆要按照规定年检合格才允许办理。3、变更的时候必须出示交易双方的身份证明，单位需要出示单位的代码证书。车主身份证、单位代码证书要真实有效 4、签订车辆交易合同，相关内容要填写清楚 ，车辆购买过程中，买卖双方应该签订买卖合同，在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等，避免今后出现问题没有依据。 5、及时办理各种相关手续的变更，旧车交易中，买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更，到保险公司办理保险手续变更，以免索赔时保险公司找借口不予理赔。 ?哪些二手车不予办理过户 1、申请车主印章与原登记车主印章不相符的。 2、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。 3、未参加定期检验或检验不合格的。 4、人民法院通知冻结或抵押期未满的。 ?5、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。 6、车辆本身抵押车辆、被监管车辆是被禁止交易的。7、未经批准擅自改装、改型及变更载货质量、乘员人数的。8、新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外)。9、达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。在买一台二手车的时候，如果对手续不熟悉，对流程不懂，会感觉办起来很麻烦，今天咱们就来捋一下这个思路，你会发现，其实在了解了之后也是很简单的。第一步：当你检测完车况，价格也谈好了，准备入手的时候。千万不要忽略一个问题就是，车辆的手续，这几样手续是你在购车时候车主必须给你的，如果说没有这些手续，你可能无法上路，无法过户，甚至会卷入债权纠纷。同时拿到车辆这几样手续后，要核对一下，确认手续的真实性、一致性、有效性。如下：1.机动车记证书：当你拿到机动车登记证书的时候，一定要确认一下，上面的信息和车身铭牌上的信息是一致的，而且也要核对一下车架号和车身结构上的是一致的，当然也包括发动机号。当看完第一页后要再翻一页，车辆过户、抵押、改装都会在第二页有反馈。2. 机动车行驶证：要确认一下是在正常年检期限之内，否则是无法上路，无法过户的。3.交强险保单：当确认完一致性后，要看一下上面的日期，看是否在有效期限之内，脱保是无法上路的当以上这些手续确认完后，不要忘了要保留车主本人身份证原件照片，这些都是在过户时候需要的，没有这些手续，下面的过户是无法进行的。第二步：进行车辆过户当过户之前要先确认车辆的违章都已经处理完，还有就是车辆没有抵押的存在，否则你是过不了户的。1. 买购交易税，拓号照相根据车辆类型和排量不同，交易税价格每个地方一般也是不一样的。再买完税后不要忘记拓号照相，复印好手续，这些一般在买税的地方都有人提供服务。2. 上线排队验车在上线排队验车前，要注意在入口处，先把信息交给民警录入，车上注意要有三脚架。3. 等待大厅受理选号，砸牌当上线检测完没有问题时，这个时候就只需要要去大厅等待，然后选号，选完号后去砸牌处砸牌就可以过户一般需要至少半天的时间，个人建议如果对过户流程不熟悉的话，还是找一个黄牛花个大概200大洋，省时省力，我主页有一个关于鉴定手续一致性的视频，你可以参考一下，希望能够帮到您！
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购买二手车需要注意些什么过户需要办理哪些手续


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