浙江属什么地带区,甘井子属什么地带

大连哪个区的房子未来最能升值？

最近外地人到大连买房的挺多，特别是北京人，因为大连不限购。很多人问我大连哪里的房子具有投资价值？这句话我真的不好说，我借用一句上海地产在大连做项目的管理人员的话说，大连房子不保值。因为他们在大连工作几年，都买的本公司开发的楼盘，还是有很大优惠的。但是一旦接到回沪工作的调令，这套房子就成了大问题。想卖卖不动，出租又租不出价，最后只能是平价或略低价出手，实际也就是赚了个单位发的房租补贴。

想在大连买房子出租，是在甘井子区买好还是在开发区买好，这两个区哪个区潜力大？

如果不考虑房子升值，买房出租纯属扯蛋。大连的房租价格很低，按照一百万房款计算，在大连一百万只能买到60-70平，每月租金不超过2500元，每年最高收入30000元，物业费2.2元（大约1700元），取暖费26元（大约1800元）中介费是一个月房租价格，去掉这几项最多还剩24000元，这还是按照全年不空闲出租。

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