如果投资建设，酒店的成本会比宾馆高。现在开酒店和酒店其实是不同的概念。当然，酒店在规模和服务上都比不上酒店。我家一个亲戚在一所大学旁边开酒店，所以前期投资小生意很有必要。而且因为她是在一个普通二本学校周边开的酒店，虽然周边有很多酒店，但是没有一家是那么好的，有的甚至看起来很破旧，所以她前期已经把自己的酒店修好了。
酒店和宾馆是一个性质吗？
酒店与宾馆的区别:1酒店设施规模大，投资建设高，服务质量好，整体给人一种高大上的感觉各大品牌酒店管理模式也不近相同！2宾馆解决住宿问题是没有问题，但是在其他方面还有些差距！3酒店里面也有很多配套的休闲设施，能够保证游客的吃喝玩乐等需求！4如果投资建设的话，酒店的费用要比宾馆高一些！出门旅游在外，住宿安全也是考虑的方面之一，有一个好的住宿环境可以得到好的休息。
这个问题我深有体会，可以给你一点意见，不过仅供参考，具体还是要自己亲身做一点调研。现在开宾馆或者酒店，其实这两个是不同的概念，宾馆当然在规模和服务上都不能和酒店相比，我家里一个亲戚就是在一个大学旁边开宾馆的，小本生意，前期投入那是必不可少的，而且还因为她是在一个一般二本学校周围开的宾馆，虽然周围的宾馆多，但是都不咋样，有的甚至还看着很破，所以她把自己的宾馆前期可以说是精装修了一下，现在看来一年收入其实还是很可观的。
1消费人群大部分都是学校的学生，现在的大学生都那样，谈个恋爱然后去开房很正常，所以基本一周就没有断过客人，尤其是周五周六晚上以及寒暑假收假的时候，基本会爆满，遇上个节假日或者学校有什么考试之类的，基本都会坐地起价，涨个2到4倍都是很正常的，而且学生住宿无非就那点事，所以对于环境要求也不是很高，只要把房间里面装修的简约大气一点基本回头客还是很多的而且我亲戚还告诉我多主动和入住的学生打招呼，态度谦卑一点，有时候他们甚至会和你聊起来，也时不时给你一些改进的意见和看法，这个也是可以帮助你的宾馆增加回头客的一个办法。
2前期费用，基本可以看作是一次性投资，前期的土地和酒店的建设，一些物品的购买，都是固定资产。这些完成后，其他的可以每日替换。像一些三四线城市，价格一般在100-120元一晚，学生容易接受，而且现在大学生基本不缺钱。3业务维护，这是你在业务过程中每天自己多上点心。基本可以看店，其他时间也很自由。你可以自己去房间。虽然学生对住房要求不高，但你还是要做好基本卫生。这也是我的一个亲戚和同学聊天时知道的。学生进去一般先看床和卫生间，你可以看看头发之类的东西，会给入住的学生带来很好的体验，也能帮你赚到长期的高收入。
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