我觉得它不怎么样。旅游地产无非就是投资酒店或者别墅项目。酒店几千万，住哪都不好。你必须住在你投资的酒店里。与其装修酒店，我宁愿低价接手酒店。现在投资酒店风险很大，但不代表没有机会。装修一个新酒店的成本肯定是大于低价酒店的。注意调查这家酒店为什么要转手，是业主涨房租，还是业主经营不善，是业主资金问题，还是地段不好。
现在投资酒店还有钱赚吗？前景怎么样？
现在投资酒店风险非常高，但有并不表示没有机会。由于疫情的影响，大家的收入受到了严重的影响，尽量不在外面有大额的消费和没有必要的消费。这个行业竞争非常激烈，可以算是充分竞争了。如果做得很有特色，回头客比较多，利润还是很可观的。1.不新装修酒店，宁愿低价接手酒店。新装修一家酒店的代价肯定大于低价接手的酒店。
还要注意调查为什么这家酒店要转手，是房子老板涨租金，还是酒店老板经营不善，或者是酒店老板资金出了问题，还是地段不好。以上情况最好的是酒店老板资金出了问题，这可以增加你手中的谈判筹码，还不用为其他问题担心，比如房租。但也要了解房租什么时候到期，有无递增，最好是再与房子老板重签一份合同，以免发生纠纷。2.所在城市特征。
如果所在的城市有许多旅游景点，外来人口也比较多，人口流动速度也非常快，那投资酒店的风险就低很多了。3.必须有停车场。现在交通越来越方便，很多家庭都有私家车。如果没有停车场，很多潜在的顾客会放弃。停车场最好免费，虽然钱省得也不是很多，但在顾客的心里面的感受不一样。4.做好服务。最重要的还是良好的服务，想顾客之所想，急顾客之所急。
只有顾客在你的酒店享受到了令人满意的服务，才会推荐给他人，也才会下次光顾。5.多种渠道揽客。除了与常用的在携程途家等这些网站合作，还可以建立另外的渠道，比如微信老客介绍新客时，给老客小礼物在节假日之前，祝福曾经在本酒店消费的顾客充值享受折扣等。我是我笑看风云过，简单通俗讲经济！欢迎关注自己。
现在民宿值得投资吗？有什么建议吗？
民宿值得投资吗？这个看情况哦。刚回答国关于众筹的问题，感觉这两个还是有点像的。大概是因为之前研究过众筹民宿，所以对此有一定的看法吧。1.民宿的前世今生什么是民宿？利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然文化与生产生活方式的小型住宿设施。，这是2017年旅游民宿基本要求与评价中对民宿的定义，实际上是沿用2002年台湾对民宿的定义，一字未改。
从这个定义，你是看不出民宿和农家乐农村精品酒店有什么区别。这个问题也困惑了我好久。实际上广义的民宿我认为是包括这些农家乐乡村别墅客栈等产品。我觉得题注问的应该是狭义的民宿，也就是从2010年之后兴起的，比较新潮的，更贴近乡村生活的，能给客户带来独特体验的非标产品。民宿在我国的发展经历了从新兴到高潮。
下图是本人通过互联网实地调研等多种方式得出的我国民宿市场整体情况。看蓝色交易规模似乎看不出什么问题，市场规模仍然在增长，但是增长率能说明问题。实际上如果想弄清楚发展趋势，下边这个图更加直观。有意思的是，我以为2016年是民宿爆发的一年，但是查阅到2017年的数据，一度我是怀疑的，这才是真正的爆发。不用过多思考就知道，2017年民宿的大发展，实际上是有很多问题的，这也是不正常的。
2. 民宿的困境虽然也有网红民宿，但是明显感觉近年民宿没有以往那么火爆了，某某投的民宿众筹平台上推出的民宿众筹项目，也变得少了很多。爆发式增长背后，肯定有很多问题，只是一时尚未暴露。那么投资民宿，到底应该注意什么事情，民宿面临着什么样的困境？政策风险不得不考虑。在我国新生事物面临的首要风险无疑是违规风险，也就是政策风险。
虽然行业在2017年出台了行业标准。但仅此而已。没别的了。各地，尤其是旅游资源发达的地方，都出台了一些地方性法规，但大部分地区还是空白。租民宿怎么样？你需要执照吗？根据什么标准？据调查，其实有些地区是按照酒店的标准来的，很多地方是盲区。运营风险。虽然B
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