桩式托换是包括所有的采用桩基形式进行基础托换方法的总称，用于软弱黏性土、松散砂土、饱和黄土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。树根桩托换是在既有基础的两侧穿透基础设置多束树根桩来承托、加强既有基础的托换方法。由于是在地基的原位置上进行加固，且不需要繁重的辅助结构，完工后的加固体不会损伤原有外观，因此古建筑的修复应优先考虑采用。
什么是桩基托换？
桩式托换是包括所有的采用桩基形式进行基础托换方法的总称，用于软弱黏性土、松散砂土、饱和黄土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。桩式托换的内容十分广泛，国外有预试桩托换和打入桩托换等。国内常用的桩式托换的方法有压入桩托换、锚杆静压桩托换、灌注桩托换和树根桩托换等。压入桩托换亦称顶承静压桩托换，该方法是将建筑物本身的自重作为反力，用千斤顶将桩压入地基土中，凭借地基土对桩的支撑将建筑物托住。
千斤顶上的反力梁可以利用原来基础下的基础梁或基础板。如果原基础没有基础梁或基础板，可以先加固建筑物的底层墙体，然后再进行压入桩托换。该方法适用于条形基础的托换加固。托换桩的平面布置按墙体中心轴线或基础布置，根据被托换加固的建筑物的墙体形式及其荷载大小确定，而且每个托换坑的位置应避开门窗等墙体薄弱部位。
当地基中含有较多的大块石、坚硬黏性土或密实的砂土夹层时，由于桩压入时难度较大，应根据现场试验确定，其适用与否。对于上硬下软的地层，会产生负摩阻力的欠固结土，不能提供千斤顶反力的或严重开裂的建筑物，不易压入的砂土地基以及自重湿陷性黄土地基，均不宜采用压入桩托换。压入桩的施工步骤如下：（1）在墙基或柱基下开挖竖向导坑和横向导坑。
（2）根据设计的压入桩所承受的荷载，使用直径300~450mm的开口钢管（或0.2m*0.2m的预制钢筋混凝土方桩），用设置在基础底面下的液压千斤顶将其压入土层中。钢管可截成1.0m长的若干段，用特制的套筒接头将钢管段连接起来，当桩很长或者土中有障碍物时，应焊接上面的接头。（3）当钢管顶入土层中时，每隔一定时间，根据土的性质，用合适的取土工具将土去取出，但应避免坑周围土的软化。
（4）桩段经过交替顶进、清孔和接高后，直至桩尖到达设计深度。（5）当桩已达到要求的设计深度并且清孔完毕后，可以在钢管中直接灌注混凝土（当钢管中无水时），或者先在管底用“砂浆塞”封闭，待其硬结后再抽干管中的水，然后灌注混凝土并振捣密实。（6）将压入桩与原有基础梁浇灌在一起，形成整体连接以承受荷载。锚杆静压桩托换，是在被托换的既有建筑物基础上凿出压桩孔，并埋设锚杆，然后设置反力架和千斤顶，利用锚杆承受反力将桩从压桩孔内逐段压入土中的托换方法，如右图所示。
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