锚杆静压桩托换施工时无振动、无噪声，设备简单、操作方便、移动灵活，可在场地和空间狭窄条件下施工。锚杆静压桩特别适用于以下情况：①地基不均匀沉降引起上部结构开裂或者倾斜；②建筑物加层或厂房扩大；③在密集建筑群中或在精密仪器车间附近建造多层建筑物；④新建建（构）筑物需采用桩基，但不具有单独的打桩工期；⑤桩基工程事故处理。
锚杆静压桩的桩身可采用混凝土强度等级为C30的200mm×200mm或300mm×300mm预制钢筋混凝土方桩，每节长度为1~3m，由施工净空高度确定，也可选用钢管或钢轨做桩身。接头可采用焊接或硫磺胶泥等。灌注桩托换是利用搁置在灌注桩上的托梁或承台支承既有建筑物的柱和墙的托换方法，根据成孔方式的不同，可分为螺旋钻孔灌注桩、潜水钻孔灌注桩和人工挖孔灌注桩等。
灌注桩托换适用于具有沉桩设备所需净空条件的既有建筑物的托换加固。当桩必须穿过存在障碍物的地层；或被托换建筑物较轻，或上部结构条件较差，不能提供合适的千斤顶反力；或桩必须设置很深、费用很高等情况时应考虑采用灌注桩托换。各种托换灌注桩的适用条件宜符合下列规定：（1）螺旋钻孔灌注桩适用于均质粘性土地基和地下水位较低的地质条件；（2）潜水钻孔灌注桩适用于粘性土、淤泥、淤泥质土和沙土地基；（3）人工挖孔灌注桩适用于地下水位以上或土质透水性小的地质条件。
当孔壁不能直立时，应加设砖砌护壁或混凝土护壁以防塌孔。灌注桩托换所需施工空间小，操作灵活，可根据实际需要变动桩径和桩长，能在密集建筑群而又不停工、不搬迁的条件下施工。树根桩托换是在既有基础的两侧穿透基础设置多束树根桩来承托、加强既有基础的托换方法。钻孔穿过既有建筑物的基础进入地基土中至设计标高，清孔后放入钢筋，再用压力泵灌注水泥浆、水泥砂浆或细石混凝土，边灌、边振、边拔管，最后形成树根桩，对既有基础构成托换。
树根桩托换所需场地较小，施工时噪音和振动小，不需要对被托换的地基、基础或墙柱等作切割或开挖，对被托换建筑物比较安全，也可不干扰建筑物的正常使用；桩截面小，能使桩身、墙身和基础联合成一体，压力灌浆能使桩体与地基紧密结合，除能支承垂直荷载、抗拔、抗侧向荷载和抗倾覆力矩外，还能加固地基；施工操作都可在地面上进行，比较方便；桩孔很小，对墙身和地基土几乎不产生任何应力。
由于是在地基的原位置上进行加固，且不需要繁重的辅助结构，完工后的加固体不会损伤原有外观，因此古建筑的修复应优先考虑采用。树根桩托换法适用于既有建筑物的修理和加层、古建筑整修、地下铁道穿越、桥梁工程等各类地基的处理与基础加固，以及增强边坡的稳定性等。适合于碎石土、砂土、粉土和粘性土等各种不同的地基土质。
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